農(nóng)村舊房拆遷能補貼多少,和城市拆遷一樣嗎

農(nóng)村舊房拆遷能補貼多少要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政府而定，具體的補償標(biāo)準(zhǔn)是由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷補償和城市拆遷補償是不一樣的。

城市房屋拆遷：根據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定，補償依據(jù)區(qū)位、用途和建筑面積。補償數(shù)額較為合理。城市居民對于拆遷補償比較滿意。

農(nóng)村房屋拆遷：主要為土地補償費，安置補助費、地上附著物和青苗補償費。土地補償費歸農(nóng)村集體所有，由村集體統(tǒng)一分配。

土地補償費：國家征收農(nóng)村集體經(jīng)濟組織土地用于一般建設(shè)的，其土地補償費的計算標(biāo)準(zhǔn)是：征收耕地的，按該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍計算。征收耕地之外的其他土地，土地補償費由各省、自治區(qū)、直轄市參照上述對耕地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)予以確定。

地上附著物補償費：指地上的各種建筑物，構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等物的拆遷費用和恢復(fù)費用及被征收土地上林木的補償費用或砍伐費用的綜合。

由于農(nóng)村征地后，土地的性質(zhì)改變了。但是給農(nóng)民的補償卻不因為改變性質(zhì)后的區(qū)位、用途等進行補差。所以農(nóng)民獲得的拆遷補償費較低。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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