夫妻阻撓拆遷被拘留,遭遇這種情況應(yīng)如何依法維權(quán)

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，因阻撓合法拆遷被拘留的，當(dāng)事人對拘留決定和房屋征收拆遷行為不服的，可以一并提起行政訴訟維權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第三十二條　采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

如何爭取更多補(bǔ)償

1、提前了解市場行情

所謂“知己知彼百戰(zhàn)不殆”，每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，在拆遷之前您需要先了解一下市場行情，咨詢相關(guān)人員，知曉您所在的這片區(qū)域地價和房價是多少，有財力的還可以請人評估一下。這樣才能在報價時不會出現(xiàn)報的過低，得不到自己滿意的補(bǔ)償;報的過高，跟對方一直達(dá)不成共識的情況。

2、不輕易提前報價

拆遷也是一場心理戰(zhàn)，拆遷戶往往都會千方百計的套出農(nóng)民想要獲得的具體補(bǔ)償，對方一旦知道了您的底線，這就會變成其對付您的籌碼，即使在這個時候再加價也不會加很多，甚至還可能僵持著，使問題變得更復(fù)雜。因此面對拆遷方拋出的“橄欖枝”，您需要沉得住氣，在獲得足夠籌碼、時機(jī)成熟時才能報價。

3、積極配合但堅持維權(quán)

(1)面對拆遷方采取諸如停水停電、非法拆遷等蠻橫的拆遷方式時，應(yīng)保留證據(jù)，積極尋求法律幫助，不要以卵擊石。

(2)即使您可能白班不情愿，只要是合法的拆遷都受到法律的保護(hù)，因此消極抵抗是不可取的，應(yīng)擺出愿意協(xié)商的姿態(tài)，這樣也能避免走向極端，給自己一條退路。

(3)拆遷戶如果積極配合，可以跟對方協(xié)商支付一定的獎勵性補(bǔ)償費，該費用是當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)政策確定的。

4、不隨意簽字、簽收

(1)拆遷方可能會以各種噱頭為由向您送達(dá)拆遷資料，在您不了解這份文件的內(nèi)容和效力時，不要隨意簽字，否則文件內(nèi)容對你來說已經(jīng)發(fā)生效力了，之后再去質(zhì)疑就會困難重重。

(2)不僅是簽字，連簽收您也要注意，簽收也會關(guān)系著權(quán)利的主張時效和文件的生效的問題，有些文件可能會寫明“自送達(dá)之日起多少日內(nèi)不回復(fù)視為同意”等字樣。這時，您應(yīng)該積極主張權(quán)利或者尋求法律幫助，不可忽視送達(dá)的每一份文件。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，因阻撓合法拆遷被拘留的，當(dāng)事人對拘留決定和房屋征收拆遷行為不服的，可以一并提起行政訴訟維權(quán)。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-夫妻阻撓拆遷被拘留,遭遇這種情況應(yīng)如何依法維權(quán)，