一、征收土地多少錢一畝補償？

征收土地的價格，依照《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地的補償再加上安置補償費的總和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來計算。各地通過此標準計算出符合自己地區(qū)的補償標準，但如果不能滿足當?shù)厣钏剑强梢酝ㄟ^行政復(fù)議或行政訴訟等法律途徑以及通過與政府協(xié)商談判方式爭取提高補償標準。

一、征收土地多少錢一畝補償?

      征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

      征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

      征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

      被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

二、各地區(qū)的補償標準是多少?

      根據(jù)新版《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)用地征收補償標準是由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，所以具體補償多少錢一畝，還得看自己所在地區(qū)公布的區(qū)片綜合地價了，下面的資料供大家參考:

      1、廣東省:

      廣東省政府審批通過全省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價成果，全省平均價為6.51萬元/畝，以廣州市越秀區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)為例，區(qū)片綜合地價為51萬元/畝，土地補償費、安置補助費占比分別為50%和50，根據(jù)分配比例計算其中土地補償費25.5萬元/畝，安置補助費則為25.5萬元/畝。

      2、青海省

      青海省人民政府下發(fā)《關(guān)于公布青海省征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價的通知》，其中規(guī)定征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價由土地補償費和安置補助費組成，構(gòu)成比例為2:8。其中西寧市城中區(qū)、城西區(qū)、城北區(qū)、城東區(qū)的1類片區(qū)區(qū)片綜合地價為11.66萬元/畝，根據(jù)比例分配，其中土地補償費2.332萬元/畝，安置補助費則為9.328萬元/畝。

      3、安徽省

      月安徽省公布全省征地區(qū)片綜合地價標準，其中合肥市部分區(qū)片綜合地價最高為149500元/畝;長豐縣區(qū)片綜合地價最高為47960元/畝;肥東縣區(qū)片綜合地價最高為48500元/畝。

      4、四川省

      四川省公布各市(州)征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準，其中成都市區(qū)片綜合地價最高的為錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)每畝85000元;自貢市片綜合地價最高49200元/畝。

      所以說，各地區(qū)的補償標準是不統(tǒng)一，經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)由于土地區(qū)位、經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素的影響，會導(dǎo)致土地征收的價格不一。當然，每個地區(qū)補償標準不是一成不變的，《土地管理法》規(guī)定區(qū)片綜合地價至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、農(nóng)村土地征收補償標準多少一畝

法律分析：一畝旱田補償5.3萬元;一畝水田補償9萬;一畝菜田可補償15萬;對于林地或其他用地，一畝可補償14萬左右。補償費用主要分為兩部分，一部分是農(nóng)民的安置費，另一部分是土地的賠償費。1.安置費：注意這里需要按被安置的人數(shù)計算，每個地區(qū)的標準不一;2.土地賠償費：一般按征用前3年，土地平均年產(chǎn)值的3-6倍來計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級人民政府應(yīng)當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

三、農(nóng)村征地補償現(xiàn)在多少錢一畝

農(nóng)村土地征一畝價格普遍在500-2000元之間，相對偏遠的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬不等；租用沒有附著物沒有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價格在50-2000元左右。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國憲法》第十條

城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

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內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：中國法院網(wǎng)-征收土地多少錢一畝補償？，