一、土地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝

復(fù)墾補(bǔ)償款按每戶宅基地實(shí)際面積補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬(wàn)元/畝對(duì)退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補(bǔ)償。

《土地管理法》第二條：中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、農(nóng)村宅基地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)條件：

1、屬于避險(xiǎn)解困的幫扶對(duì)象，符合農(nóng)村宅基地復(fù)墾條件；

2、主體房屋保留完整，現(xiàn)狀為建設(shè)用地，且符合土地利用現(xiàn)狀分類；

3、宅基地具有復(fù)墾為耕地的條件；

4、權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議，有合法權(quán)屬證明；

5、符合其他復(fù)墾政策要求。需要注意的是，違法的建設(shè)用地不符合宅基地復(fù)墾的條件；單獨(dú)的附屬設(shè)施用地；2009年1月1日后新批準(zhǔn)的建設(shè)用地，且房屋權(quán)屬初始(首次)登記時(shí)間未滿5年的；權(quán)利依法受到限制的建設(shè)用地；自然災(zāi)害發(fā)生后，地質(zhì)狀況尚未穩(wěn)定的建設(shè)用地；夾心房、連體房等無(wú)法拆除復(fù)墾的；這些情況是不符合宅基地復(fù)墾條件的。

農(nóng)村土地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

三、農(nóng)村宅基地復(fù)墾屬于哪個(gè)部門管

是由由鎮(zhèn)政府對(duì)農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查清理。

農(nóng)村宅基地的土地復(fù)墾指的是農(nóng)村村民為建造自有房屋而占(使)用農(nóng)村的本集的體經(jīng)濟(jì)組織所有的土地，在生產(chǎn)與建設(shè)的過(guò)程中，因挖損、塌陷、壓占等原因造成的土地破壞，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。

其廣義定義是指對(duì)被破壞或退化土地的再生利用及其生態(tài)系統(tǒng)恢復(fù)的綜合性技術(shù)過(guò)程；狹義定義是專指對(duì)工礦業(yè)用地的再生利用和生態(tài)系統(tǒng)的恢復(fù)。

四、農(nóng)戶完全退出原農(nóng)村宅基地后按規(guī)定重新申請(qǐng)宅基地建房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、對(duì)原農(nóng)村住房及其構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地政策，按照附表對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)給予一次性補(bǔ)償；

2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照我區(qū)同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請(qǐng)新建房屋宅基地面積后，按照1.2萬(wàn)元/畝對(duì)實(shí)際騰退宅基地面積給予一次性補(bǔ)償；

3、節(jié)約用地獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助(購(gòu)房補(bǔ)助)根據(jù)農(nóng)戶退出原宅基地面積減去申請(qǐng)新建房屋宅基地面積后，按照1.8萬(wàn)元/畝的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)助。

二、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝

法律分析：一畝旱田補(bǔ)償5.3萬(wàn)元;一畝水田補(bǔ)償9萬(wàn);一畝菜田可補(bǔ)償15萬(wàn);對(duì)于林地或其他用地，一畝可補(bǔ)償14萬(wàn)左右。補(bǔ)償費(fèi)用主要分為兩部分，一部分是農(nóng)民的安置費(fèi)，另一部分是土地的賠償費(fèi)。1.安置費(fèi)：注意這里需要按被安置的人數(shù)計(jì)算，每個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)不一;2.土地賠償費(fèi)：一般按征用前3年，土地平均年產(chǎn)值的3-6倍來(lái)計(jì)算。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

三、修路占地一畝補(bǔ)償多少

一畝地年產(chǎn)值2000元，土地補(bǔ)償費(fèi)最多為2萬(wàn)元；假設(shè)人均耕地為1畝，則安置補(bǔ)助費(fèi)最多為1.2萬(wàn)；青苗補(bǔ)償費(fèi)最多為3萬(wàn)元。這樣算下來(lái)補(bǔ)償費(fèi)大約在6-7萬(wàn)/畝。但各地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)略有不同。

法律依據(jù)：《土地管理法》

第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

　　征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

　　征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

　　征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

　　縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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內(nèi)容審核：張小華律師

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