一、沒有宅基地證的房屋拆遷該如何補(bǔ)償

1、沒有宅基地證的房屋拆遷補(bǔ)償方式如下：如果屬于違法建筑,是不需要補(bǔ)償?shù)?如果是因?yàn)闅v史原因,不是農(nóng)民個(gè)人原因,導(dǎo)致房屋沒宅基地證,這種情況下房屋拆遷是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｕ魇辙r(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

2、法律依據(jù)：《土地管理法》

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、農(nóng)村宅基地補(bǔ)償有哪些項(xiàng)目

1、征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

2、征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

綜上所述，政府在城鎮(zhèn)化建設(shè)中，經(jīng)常會(huì)遇到征收農(nóng)村土地的情況。有農(nóng)村戶口，就可以拿到補(bǔ)償款，因?yàn)榉课荼徊疬w的政府需要安置村民，安置補(bǔ)償是根據(jù)家庭成員人數(shù)定的，有戶口，就有權(quán)主張拆遷補(bǔ)償。宅基地的補(bǔ)償由村委會(huì)占有，不會(huì)給村民個(gè)人。

希望以上內(nèi)容能對(duì)你有所幫助，如果你還有其他問題可以點(diǎn)擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●沒有宅基地證的房屋拆遷該如何補(bǔ)償呢

●沒有宅基地證拆遷賠償

●宅基地沒有房產(chǎn)證拆遷怎么辦

●沒有宅基地拆遷怎么辦

●沒有宅基地證的房子屬于違建嗎

●沒有宅基證房屋可以強(qiáng)拆嗎

●沒有宅基地證的房屋怎么辦

●沒有宅基地證拆遷賠償

●沒有宅基證的房子拆了怎么補(bǔ)償

●沒有宅基證的房子拆了怎么補(bǔ)償農(nóng)村

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●貧困戶拆舊房有補(bǔ)助嗎?貧困戶舊房拆除宅基地歸誰擁有：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●申請(qǐng)宅基地不批怎么辦理?申請(qǐng)宅基地不批怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地轉(zhuǎn)讓??宅基地轉(zhuǎn)讓的條件有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地轉(zhuǎn)讓生效要件?宅基地轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)要具備什么條件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可以賣賣嗎?農(nóng)村宅基地可以出售給個(gè)人嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效?宅地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地怎么樣轉(zhuǎn)給別人?怎樣能將農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓新政策2021?農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓有哪些限制：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有劃撥宅基地上房屋買賣?國(guó)有劃撥的宅基地可否買賣？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村戶口沒有宅基地怎樣辦,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地有償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?農(nóng)村宅基地有償轉(zhuǎn)讓書怎么寫：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷宅基地補(bǔ)償歸誰判決?房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地可以買賣嗎法律依據(jù)?農(nóng)村宅基地是可以買賣的嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●倒塌房屋宅基地征地補(bǔ)償?坍塌農(nóng)宅能否得到征地拆遷補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷和宅基地拆遷有什么區(qū)別?宅基地拆遷和戶主有關(guān)系嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村沒有宅基地的人怎樣辦,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●祖屋的宅基地怎樣確權(quán),祖?zhèn)髡厝绾未_權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●買的農(nóng)村宅基地但不是本村村民怎么辦,本村村民買本村的宅基地可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村沒有宅基地的人怎樣辦,農(nóng)村戶口沒有宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●本村人買本村人宅基地房是否合法,本村村民買本村的宅基地可以嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：頭條-沒有宅基地證的房屋拆遷該如何補(bǔ)償，