國家征地標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢,國家征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用會根據(jù)土地的性質(zhì)有所不同,具體如下:如果是征收耕地,旱田平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用為5 3萬元,水田平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用為9萬元,菜田平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用為15萬元。這是一個普遍的標(biāo)準(zhǔn),但具體的補(bǔ)償金額可能會根
國家征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用會根據(jù)土地的性質(zhì)有所不同,具體如下:
如果是征收耕地,旱田平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用為5.3萬元,水田平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用為9萬元,菜田平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用為15萬元。這是一個普遍的標(biāo)準(zhǔn),但具體的補(bǔ)償金額可能會根據(jù)地方政府發(fā)布的公告有所調(diào)整。
對于基本農(nóng)田的征收,如果是旱田,平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用為5.8萬元,水田平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用為9.9萬元,菜田平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用為15.6萬元。
如果征收的是林地及其他農(nóng)用地,平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用為13.8萬元。這是一個包括各種林地在內(nèi)的綜合性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
對于工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地,平均每畝的補(bǔ)償費(fèi)用為13.6萬元。這是一個針對非農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
以上都是直接對土地征收的補(bǔ)償,如果土地上有房屋或其他附著物,還會有額外的補(bǔ)償。例如,樓房每平方米補(bǔ)償3300元,搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元,磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元,平房每平方米補(bǔ)償1900元。其他地上附著物,如倉房每平方米補(bǔ)償920元。另外,如果被征地的人需要異地安置,每戶還會得到2萬元的補(bǔ)助費(fèi)。
這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用都是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)地方政府的規(guī)定來確定的。具體的補(bǔ)償金額可能會根據(jù)地方政府的公告和實(shí)際情況有所調(diào)整。因此,如果您想了解更具體的補(bǔ)償金額,建議您查閱您所在地區(qū)的相關(guān)公告和規(guī)定。
請注意,以上信息僅供參考,如有任何疑問或需要進(jìn)一步的法律建議,請咨詢專業(yè)的法律人士。
法律分析:國家征收土地一畝價格普遍在500-2000元之間,相對偏遠(yuǎn)的地方每畝在500-800元一年,地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三百五十九條 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的,自動續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析:國家征收土地多少錢一畝地需要根據(jù)其具體的土地性質(zhì)而定。征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定并公告。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,具體由當(dāng)?shù)卣贫ú⒐紖^(qū)片綜合地價確定。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。
征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。
縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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來源:臨律-國家征地標(biāo)準(zhǔn)一畝多少錢,
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