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一、房屋拆遷如果補償經(jīng)營業(yè)主2025,店鋪拆遷經(jīng)營業(yè)主有沒有補償

店鋪拆遷時，經(jīng)營業(yè)主有可能獲得補償。

補償?shù)姆N類：

被征收房屋價值的補償：這通?；诜课莸氖袌鲈u估價。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償：這種補償是根據(jù)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定的。

租賃關系中的補償：

如果經(jīng)營業(yè)主是租戶，而拆遷補償通常是給予房東的，那么經(jīng)營業(yè)主可能無法直接從拆遷方獲得補償。

然而，在租賃合同期限內，由于合同未到期，經(jīng)營業(yè)主（作為租戶）可以依據(jù)租賃合同中約定的違約條款向房東主張賠償責任。

其他注意事項：

拆遷補償?shù)木唧w金額和方式通常由市、縣級人民政府制定，并可能包括基于拆遷政策的獎勵費用，如速遷費、拆遷獎勵費等。

經(jīng)營業(yè)主應查看拆遷協(xié)議以確定拆遷的合法性，并根據(jù)實際情況索要應得的各類賠償。

綜上所述，店鋪拆遷時，經(jīng)營業(yè)主是否有補償以及補償?shù)木唧w金額和方式，取決于多種因素，包括是否是房屋所有者、租賃合同條款以及地方政府的拆遷政策和補償標準。因此，建議經(jīng)營業(yè)主在面臨拆遷時，詳細了解相關政策和法規(guī)，并咨詢專業(yè)人士以維護自身權益。

二、店鋪拆遷營業(yè)執(zhí)照有沒有補償

一、店鋪拆遷營業(yè)執(zhí)照有沒有補償1、店鋪拆遷營業(yè)執(zhí)照有補償。政府對被征收人應當依法補償替代土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產損失、房屋設備等固定資產的損失、搬遷費用與解聘員工的安置補償費用。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、營業(yè)執(zhí)照辦理流程是什么營業(yè)執(zhí)照辦理流程如下：1、核準名稱，確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例，去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請；2、按照預約時間去工商局遞交申請材料；3、領取執(zhí)照，需要攜帶辦理人身份證原件，到工商局領取營業(yè)執(zhí)照正、副本。

三、商鋪拆遷商戶有賠償嗎

法律分析：商鋪拆遷商戶有賠償，拆遷補償是給予房東的，與承租房產的商戶沒有關系。但在租賃期限內，由于合同沒有到期，商戶可以主張房東根據(jù)租賃合同約定的違約條款，承擔賠償責任。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、商鋪拆遷應該怎么賠償

1、正本尺寸為：297mm（寬）×420mm（高）。

2、副本內芯尺寸為：210mm（寬）×297mm（高）。　　

3、副本封皮尺寸為：218mm×310mm。

法律依據(jù)：《中華人民共和國企業(yè)法人登記管理條例》第三條　申請企業(yè)法人登記，經(jīng)企業(yè)法人登記主管機關審核，準予登記注冊的，領取《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，取得法人資格，其合法權益受國家法律保護。

依法需要辦理企業(yè)法人登記的，未經(jīng)企業(yè)法人登記主管機關核準登記注冊，不得從事經(jīng)營活動。

五、店鋪轉讓后遇到拆遷問題

在店鋪被拆遷的情況下，承租人是可以通過和出租者進行商議獲得一定的補償，但是沒有權利直接參與拆遷的補償以及安置事宜的商討，因為承租人不享有房屋的所有權，而拆遷的補償以及安置協(xié)議是由拆遷方和房屋所有人來進行簽署的。店鋪轉讓合同糾紛有哪些處理技巧？《民法典》第五百七十七條規(guī)定：”當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！暗赇伒霓D讓合同，常見的事項除了主體之外，主要是：承租的地點、面積、租金、租金遞增的比例及時間點、租賃保證金或者履約保證金、違約金、合同解除權、違約責任、糾紛處理途徑、拆遷賠償問題等。店鋪租賃合同履行過程的糾紛。店鋪租賃過程中，可能存在的就是跟物業(yè)管理處的物業(yè)管理糾紛、店鋪漏水、證照辦理、租金拖欠等糾紛。在此需要提及的就是關于買賣不破租賃問題，所謂買賣不破租賃，簡單說，就是租賃合同履行期間，出租人出售出租物業(yè)的，則物業(yè)買受人受制于租賃合同，即買受人全面行使物業(yè)的所有權必須等到租賃合同期限屆滿之后。那么這里需要注意的是，物業(yè)出租人出售物業(yè)需要履行告知承租人的義務，因為承租人享有優(yōu)先購買權，當然，該優(yōu)先購買權是指同等條件下的優(yōu)先購買權。然而，實際履行過程中，關于承租人的優(yōu)先購買權是很難保證的，雖然法律上規(guī)定了承租人的優(yōu)先購買權，但是又限定了同等條件下，何為同等條件，最明顯的無非是出售的物業(yè)價格，有時出租人為了變相逼迫承租人搬離，會故意抬高出售的物業(yè)價格，對此，承租人是無可奈何的，甚至，對于出租人是否真的出售物業(yè)，無法掌控，而承租人在對店鋪投資過大的情況下，往往面臨承受虧損撤租的地步，不過這也非絕對，還是得看個案雙方的證據(jù)對比情況。對于承租人來說，只要是買賣交易在租賃合同簽訂之后，承租人就有權限制買受人行使所有權，即買受人要受制于物業(yè)出賣人與承租人的租賃合同，代替物業(yè)出賣人履行租賃合同的義務。

六、商鋪拆遷商戶有補償嗎

法律分析：商鋪拆遷商戶的補償有：一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)龋?/p>

二是停產停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預期經(jīng)營損失；

三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷如果補償經(jīng)營業(yè)主有責任嗎，房屋拆遷經(jīng)營損失

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投稿：黃凱宇

內容審核：陳博揚律師