● 圣運(yùn)推薦：征地拆遷補(bǔ)償過(guò)低怎么辦??？發(fā)來(lái)這個(gè)要這么爭(zhēng)取合法權(quán)益！

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償協(xié)議背后竟然有這么多陷阱，必須收藏下來(lái)！

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償案例分析：合法手續(xù)買房因拆遷被撤銷案件，宅基地拆遷2021：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地拆遷補(bǔ)償未達(dá)成被強(qiáng)拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地房屋拆遷卻被認(rèn)定違建案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：宅基地拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)？合規(guī)拆遷卻沒(méi)有得到補(bǔ)償如何合法維權(quán)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、雙江縣房屋拆遷補(bǔ)償方案2025,潼南農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，一類地區(qū)(梓潼街道辦、桂林街道辦)，標(biāo)準(zhǔn)為每畝17000元;二類地區(qū)(古溪鎮(zhèn)、玉溪鎮(zhèn)、上和鎮(zhèn)、塘壩鎮(zhèn)、雙江鎮(zhèn)、柏梓鎮(zhèn)、小渡鎮(zhèn)、臥佛鎮(zhèn)、太安鎮(zhèn)、田家鎮(zhèn)、崇龕鎮(zhèn))，標(biāo)準(zhǔn)為每畝16500元;三類地區(qū)(米心鎮(zhèn)、寶龍鎮(zhèn)、群力鎮(zhèn)、龍形鎮(zhèn)、花巖鎮(zhèn)、新勝鎮(zhèn)、別口鎮(zhèn)、壽橋鎮(zhèn)、五桂鎮(zhèn))，標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為36000元。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、潼南征地補(bǔ)償規(guī)定是怎么樣的？

征收土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收土地面積計(jì)算，一類地區(qū)(縣城規(guī)劃區(qū))標(biāo)準(zhǔn)為14000元/畝，二類地區(qū)(鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū))標(biāo)準(zhǔn)為13000元/畝，三類地區(qū)(縣城、鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)以外的其他地區(qū))標(biāo)準(zhǔn)為12000元/畝。

土地補(bǔ)償費(fèi)為被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所獲得的補(bǔ)償，被征地土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%首先統(tǒng)籌用于被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，由縣土地行政主管部門代為劃撥到縣勞動(dòng)社會(huì)保障部門；其余20%支付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，用于發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)和安排集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)、生活。

安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為26000元。

安置補(bǔ)助費(fèi)的支付按征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的不同年齡段確定，對(duì)未年滿16周歲的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其安置補(bǔ)助費(fèi)全額支付給個(gè)人；對(duì)年滿16周歲及以上的被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，其個(gè)人按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納城鎮(zhèn)企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用總額的50%，由土地行政主管部門從其安置補(bǔ)助費(fèi)中代為劃撥到勞動(dòng)社會(huì)保障部門，專項(xiàng)用于該征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，安置補(bǔ)助費(fèi)的其余部分支付給個(gè)人，用于安排其生產(chǎn)、生活。

土地補(bǔ)償費(fèi)總額的80%部分和個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用之和尚不能滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)資金需要的，其差額部分由征地單位補(bǔ)足，直至滿足被征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的資金需要。

征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)的確定方法

集體經(jīng)濟(jì)組織土地被全部征收的，該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員全部予以農(nóng)轉(zhuǎn)非。

集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收的，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的人數(shù)按被征收耕地面積(果園、牧草地面積按耕地面積計(jì)算，下同)與0.5倍非耕地面積之和除以被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的人均耕地面積計(jì)算確定。人均耕地面積為集體土地所有權(quán)證記載的耕地面積(不含已被征收的耕地面積)除以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織總?cè)丝跀?shù)。

集體經(jīng)濟(jì)組織土地被部分征收時(shí)，被征地農(nóng)戶的承包耕地被征收后，其剩余的耕地面積以戶為單位計(jì)算，人平不足0.5畝的，除按照上述規(guī)定計(jì)算征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)外，被征地農(nóng)戶可以以戶為單位另行申請(qǐng)?jiān)黾愚r(nóng)轉(zhuǎn)非人數(shù)，直至該戶剩余耕地面積達(dá)到人平0.5畝以上為止。被征地農(nóng)戶未申請(qǐng)農(nóng)轉(zhuǎn)非、且農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織具備條件的，應(yīng)調(diào)整其承包耕地。

在城(市)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)因住房被征收并拆除的，被拆除戶在自愿退出承包土地的前提下可申請(qǐng)以戶為單位全部農(nóng)轉(zhuǎn)非。

具體的征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)和村民委員會(huì)組織被征地集體經(jīng)濟(jì)組織按農(nóng)民被征地多少依次確定，也可按被征地多少依次實(shí)行按戶農(nóng)轉(zhuǎn)非。

地上附著物和青苗補(bǔ)償

(一)征收集體土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附表一執(zhí)行；

(二)征收集體土地零星栽種樹(shù)木花草補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附表二執(zhí)行；

(三)征收集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附表三執(zhí)行；

(四)征收集體土地構(gòu)(附)著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附表四執(zhí)行。

地上建筑物補(bǔ)償以房地產(chǎn)權(quán)證書或具有合法的土地權(quán)屬來(lái)源、合法的房屋建設(shè)手續(xù)的面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按征地拆遷時(shí)實(shí)際狀況計(jì)算。

青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按經(jīng)濟(jì)類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上浮30%計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木，按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。零星栽種的一般樹(shù)木按征地拆遷時(shí)實(shí)際狀況補(bǔ)償。

下列地上建構(gòu)筑物、青苗不予補(bǔ)償。

(一)非法占用集體土地修建的建構(gòu)筑物；

(二)征收集體土地《擬征地公告》發(fā)布之日起搶栽的花草、林木、青苗及搭建的建構(gòu)筑物；

(三)超過(guò)批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用兩年以上的臨時(shí)用地上的建構(gòu)筑物；

(四)天然野生的灌木雜叢。

被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按所在地實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。

有線廣播線路、電話線路、閉路電視線路、自來(lái)水管路、天然氣安裝的補(bǔ)償，屬統(tǒng)建優(yōu)惠購(gòu)房和自建住房的按有關(guān)部門規(guī)定的移裝費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償；屬貨幣安置住房的，按征地拆遷時(shí)所在地實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。

農(nóng)村村民的住房改作其他用途的，按住房補(bǔ)償。

三、潼南農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補(bǔ)償

法律分析：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，一類地區(qū)(梓潼街道辦、桂林街道辦)，標(biāo)準(zhǔn)為每畝17000元;二類地區(qū)(古溪鎮(zhèn)、玉溪鎮(zhèn)、上和鎮(zhèn)、塘壩鎮(zhèn)、雙江鎮(zhèn)、柏梓鎮(zhèn)、小渡鎮(zhèn)、臥佛鎮(zhèn)、太安鎮(zhèn)、田家鎮(zhèn)、崇龕鎮(zhèn))，標(biāo)準(zhǔn)為每畝16500元;三類地區(qū)(米心鎮(zhèn)、寶龍鎮(zhèn)、群力鎮(zhèn)、龍形鎮(zhèn)、花巖鎮(zhèn)、新勝鎮(zhèn)、別口鎮(zhèn)、壽橋鎮(zhèn)、五桂鎮(zhèn))，標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為36000元。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、梓潼縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算，或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算，具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、西安市臨潼區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

法律分析：統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標(biāo)準(zhǔn)：1356元/畝;平均補(bǔ)償倍數(shù)：27倍;平均標(biāo)準(zhǔn)：36622元/畝。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

六、潼南征地補(bǔ)償辦法包括哪些?

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)和渝府發(fā)〔2013〕58號(hào)文件有關(guān)規(guī)定，報(bào)經(jīng)市國(guó)土房管局審查，市政府備案批準(zhǔn)，結(jié)合我縣實(shí)際，經(jīng)縣委、縣政府研究，決定調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，按批準(zhǔn)征收土地總面積計(jì)算，一類地區(qū)(梓潼街道辦、桂林街道辦)，標(biāo)準(zhǔn)為每畝17000元;二類地區(qū)(古溪鎮(zhèn)、玉溪鎮(zhèn)、上和鎮(zhèn)、塘壩鎮(zhèn)、雙江鎮(zhèn)、柏梓鎮(zhèn)、小渡鎮(zhèn)、臥佛鎮(zhèn)、太安鎮(zhèn)、田家鎮(zhèn)、崇龕鎮(zhèn))，標(biāo)準(zhǔn)為每畝16500元;三類地區(qū)(米心鎮(zhèn)、寶龍鎮(zhèn)、群力鎮(zhèn)、龍形鎮(zhèn)、花巖鎮(zhèn)、新勝鎮(zhèn)、別口鎮(zhèn)、壽橋鎮(zhèn)、五桂鎮(zhèn))，標(biāo)準(zhǔn)為每畝16000元。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)按轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為36000元。

(二)農(nóng)村房屋、青苗和地上構(gòu)(附)著物補(bǔ)償

1、農(nóng)村房屋補(bǔ)償按附件1所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、青苗和地上構(gòu)(附)著物(墳?zāi)钩?實(shí)行綜合定額補(bǔ)償，以批準(zhǔn)征收土地總面積扣除農(nóng)村宅基地的面積為準(zhǔn)，標(biāo)準(zhǔn)為每畝18000元。

3、墳?zāi)寡a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按附件2所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

一、自留山征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

自留山每畝補(bǔ)償應(yīng)該是多少？有些縣市對(duì)農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)的自留山、責(zé)任山補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝19．5元。但是廣州在2016年自留山的每畝按26元補(bǔ)償。自留山、責(zé)任山的補(bǔ)償金補(bǔ)償給農(nóng)戶：集體山的損失補(bǔ)償金要求把70％以上的部份按股份均分到戶。

（一）土地補(bǔ)償費(fèi)

（1）征用耕地、蔬菜地，根據(jù)國(guó)家規(guī)定的價(jià)格政策，按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值（下同）的六倍計(jì)算；

（2）征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、果園、竹園、林地等土地，按該土地年產(chǎn)值的五倍計(jì)算；

（3）征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地，按該土地年產(chǎn)值的三倍計(jì)算；

（4）征用宅基地按鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；房屋由建設(shè)單位另行征地移遷重建的，原宅基地不再給予補(bǔ)償；

（5）征用無(wú)收益的非耕地，一般不予補(bǔ)償。

（二）青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)

（1）青苗補(bǔ)償費(fèi)，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算；能收獲的不予補(bǔ)償。多年生經(jīng)濟(jì)林木，可以移植的，由建設(shè)單位付給移植費(fèi)；不能移植的，由用地單位給予合理補(bǔ)償或作價(jià)收購(gòu)；

（2）房屋拆遷，按房屋結(jié)構(gòu)、面積、新舊程度，給予合理補(bǔ)償；違章建筑物和開(kāi)始協(xié)商征地后突擊搶栽的樹(shù)木、突擊搶建的建筑物，不予補(bǔ)償；

（3）農(nóng)田水利工程及機(jī)電排灌設(shè)施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照實(shí)際情況付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

（三）安置補(bǔ)助費(fèi)

（1）征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地在一畝以上的被征地單位，征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征用前三年平均每畝年產(chǎn)值的三倍；征地前農(nóng)業(yè)人口人均耕地不滿一畝的被征地單位，征用每畝耕地安置補(bǔ)助費(fèi)以年產(chǎn)值的四倍起算，人均耕地每減少零點(diǎn)一畝，安置補(bǔ)助費(fèi)相應(yīng)增加年產(chǎn)值的一倍，但最高不得超過(guò)年產(chǎn)值的十倍；

（2）征用非耕地安置補(bǔ)助費(fèi)，按該土地年產(chǎn)值和略低于鄰近耕地的安置補(bǔ)助倍數(shù)計(jì)算；

（3）征用房屋和其他建筑物的地基以及無(wú)收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

（4）按照本條規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，但土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和最高不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的二十倍。

（5）國(guó)家建設(shè)征用土地支付的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，除應(yīng)當(dāng)屬于個(gè)人的附屬物和青苗補(bǔ)償費(fèi)付給本人外，其他費(fèi)用由縣級(jí)以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商定處理，用于組織被征地單位發(fā)展生產(chǎn)、安排多余勞動(dòng)力就業(yè)和不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助，任何單位和個(gè)人不得挪用或占用。

（6）大型水利、水電工程建設(shè)項(xiàng)目征用土地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)和辦法，由省人民政府根據(jù)國(guó)家規(guī)定另行制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●雙江縣房屋拆遷補(bǔ)償方案公示

●雙江縣房屋拆遷補(bǔ)償方案最新

●雙江縣房?jī)r(jià)多少錢一平米

●雙江縣房屋拆遷補(bǔ)償方案文件

●雙江縣房?jī)r(jià)

●雙江縣房屋出售

●雙江縣樓盤

●雙江縣近期拍賣土地公告

●雙江自治縣土地出售信息

●雙江房子房?jī)r(jià)

●潼南農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●潼南農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表

●潼南征地補(bǔ)償政策

●潼南區(qū)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償條例

●重慶潼南農(nóng)村拆遷

●潼南區(qū)拆遷補(bǔ)償

●潼南拆遷

●潼南區(qū)土地征收有哪些賠償?

●潼南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●潼南區(qū)拆遷補(bǔ)償政策

文章來(lái)源參考：【頭條】2025雙江縣房屋拆遷補(bǔ)償方案最新，雙江縣房屋出售

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：孫鈺

內(nèi)容審核：劉偉濤律師