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一、企業(yè)動(dòng)遷時(shí)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)有異議如何處理2025,企業(yè)動(dòng)遷時(shí)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)有異議如何處理

法律分析：企業(yè)動(dòng)遷時(shí)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)有異議可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)提出書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題，復(fù)核結(jié)果應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人或予以公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、企業(yè)動(dòng)遷時(shí)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)有異議怎么辦

法律分析：拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的,該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面復(fù)核估價(jià)申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。估價(jià)結(jié)果改變的,應(yīng)當(dāng)重新出具估價(jià)報(bào)告價(jià)結(jié)果沒(méi)有改變的,出具書(shū)面通知。拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的,受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。拆遷當(dāng)事人對(duì)原估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的,自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向被拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱估價(jià)專家委員會(huì))申請(qǐng)技術(shù)鑒定。

估價(jià)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)鑒定的估價(jià)報(bào)告的估價(jià)依據(jù)、估價(jià)技術(shù)路線、估價(jià)方法選用、參數(shù)選取、估價(jià)結(jié)果確定方式等估價(jià)技術(shù)問(wèn)題出具書(shū)面鑒定意見(jiàn)。估價(jià)報(bào)告不存在技術(shù)問(wèn)題的,應(yīng)維持估價(jià)報(bào)告價(jià)報(bào)告存在技術(shù)問(wèn)題的,估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯(cuò)誤,重新出具估價(jià)報(bào)告。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》 第二十條 如果遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的,自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià),也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

三、企業(yè)動(dòng)遷時(shí)對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)有異議該怎樣處理

根據(jù)《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第條規(guī)定：如果遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的；自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià),也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估

四、拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有爭(zhēng)議如何處理

拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有爭(zhēng)議如何處理?

拆遷當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，當(dāng)事人可以在收到估價(jià)報(bào)告或分戶估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi)，向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)估，也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)重新估價(jià)。拆遷當(dāng)事人對(duì)原估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果、復(fù)估結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的，可以自收到估價(jià)報(bào)告、復(fù)估報(bào)告或重估報(bào)告之日起15日內(nèi)，向上海市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)組織的房屋拆遷估價(jià)專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定

一、被拆遷房屋的價(jià)值評(píng)估過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)

首先，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定主體。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第四條規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)先由被征收人協(xié)商選定，只有在被征收人協(xié)商不成的情況下，才由房屋征收部門(mén)通過(guò)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。因此，如果房屋征收部門(mén)直接指定某一房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)您的房屋進(jìn)行評(píng)估的話，屬于程序違法，您可以提出異議。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)選定或者確定后，一般由房屋征收部門(mén)作為委托人，向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評(píng)估委托書(shū)，并與其簽訂房屋征收評(píng)估委托合同。值得注意的是，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)是不可以轉(zhuǎn)讓或者變相轉(zhuǎn)讓受托的房屋征收評(píng)估業(yè)務(wù)的。

其次，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)要評(píng)估獨(dú)立。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第三條規(guī)定，任何單位和個(gè)人都不得干預(yù)房屋征收評(píng)估、鑒定活動(dòng)。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。

再次，注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師正確適用評(píng)估方法。主要的評(píng)估方法包括市場(chǎng)法、收益法、成本法及假設(shè)開(kāi)發(fā)法等，因此需要注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)評(píng)估對(duì)象和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況，決定采用哪一種或多種方法對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》規(guī)定，被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估。

最后，對(duì)評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)果不服的救濟(jì)途徑。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》可知，如果您如果對(duì)評(píng)估報(bào)告有疑問(wèn)，可以要求作出具評(píng)估報(bào)告的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)作出解釋和說(shuō)明。如果對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，攜帶書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，并指出評(píng)估報(bào)告存在的問(wèn)題。原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后，改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒(méi)有改變的，該機(jī)構(gòu)應(yīng)同樣需要當(dāng)書(shū)面告知您。如果您對(duì)該復(fù)核結(jié)果有異議，一定要在收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。如果您對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。如果您對(duì)補(bǔ)償決定還是不服的話，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

二、強(qiáng)制司法拍賣的流程

1、評(píng)估價(jià)格

評(píng)估價(jià)格是拍賣的前置程序。在對(duì)被查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變現(xiàn)前，法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)評(píng)估結(jié)果，法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)向執(zhí)行雙方當(dāng)事人送達(dá)評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可向法院請(qǐng)求復(fù)議，法院再要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)議。

2、作出強(qiáng)制拍賣的決定

價(jià)格評(píng)估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當(dāng)事人協(xié)商，按評(píng)估價(jià)格將被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)抵債給申請(qǐng)執(zhí)行人。雙方當(dāng)事人對(duì)以物抵債不能達(dá)成一致的，法院應(yīng)作出強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的決定。

如果被執(zhí)行人要求自己自行變賣財(cái)產(chǎn)的，法院依照《執(zhí)行條例》第48條的規(guī)定，可以準(zhǔn)許，但應(yīng)當(dāng)監(jiān)督其按照合理價(jià)格在指定的期限內(nèi)進(jìn)行，并有效控制變賣的價(jià)款。在實(shí)際工作中，很少有被執(zhí)行人要求自己變賣財(cái)產(chǎn)的情況，《執(zhí)行條例》只擬定可以準(zhǔn)許，但不是應(yīng)當(dāng)。法院應(yīng)根據(jù)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)狀況，和被執(zhí)行人的信譽(yù)程度，依職權(quán)做出決定。如準(zhǔn)許，被執(zhí)行人自行變賣，應(yīng)給其10日以內(nèi)的時(shí)間，同時(shí)，法院在得款后，才能將查封財(cái)產(chǎn)予以解除查封，確保申請(qǐng)人的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。

3、司法拍賣方式及詳細(xì)流程

目前一般情形都采用網(wǎng)絡(luò)司法拍賣形式進(jìn)行拍賣，但網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不能夠完全取代傳統(tǒng)司法拍賣，并非所有的物質(zhì)都可以上網(wǎng)拍賣，當(dāng)涉及到一些法律關(guān)系比較復(fù)雜的拍賣標(biāo)的，可能仍需要采取傳統(tǒng)的拍賣方式。

五、拆遷評(píng)估有異議可仲裁或訴訟

徐州賈汪區(qū)工業(yè)園區(qū)崗子社區(qū)的王女士向《政風(fēng)熱線》反映，她們那里房屋拆遷，村里找人代她簽了協(xié)議，她不認(rèn)同。另外，區(qū)國(guó)土局沒(méi)有舉行聽(tīng)證會(huì)就委托評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估的結(jié)果是她的新房每平米只賠330元，舊房還賠550元，她反映為什么結(jié)果不一樣呢?

省國(guó)土資源廳責(zé)成徐州市國(guó)土資源局調(diào)查處理。經(jīng)過(guò)調(diào)查，2006年賈汪區(qū)闞山電廠鐵路專用線項(xiàng)目建議需要，沿線30多戶房屋要進(jìn)行拆遷，反映人的房屋也在拆遷范圍內(nèi)。當(dāng)時(shí)賈汪區(qū)國(guó)土資源局、闞山電廠委托江蘇蘇信房地產(chǎn)評(píng)估公司對(duì)30多戶被拆遷房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，并且已公示，同時(shí)告知被拆遷戶如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可在公示之日起5日內(nèi)提出申請(qǐng)，在公示期內(nèi)反映人沒(méi)有提出異議。

賈汪區(qū)崗子村委會(huì)(社區(qū))受委托與被拆遷戶簽訂了《拆遷安置協(xié)議》，2006年8月22日，由王女士的父親與村委會(huì)簽訂了協(xié)議書(shū)，房屋拆遷時(shí)，王女士的丈夫主動(dòng)參與拆除，補(bǔ)償款按協(xié)議由王女士的父親代領(lǐng)并轉(zhuǎn)交給她。

對(duì)反映人所反映的問(wèn)題，賈汪區(qū)國(guó)土資源局、工業(yè)園及崗子社區(qū)于2006年底召集有關(guān)拆遷人員進(jìn)行過(guò)聽(tīng)證會(huì)，并于同年12月12日作了書(shū)面答復(fù);2007年5月21日，賈汪區(qū)國(guó)土資源局又對(duì)反映人王女士做了書(shū)面答復(fù)，8月21日，賈汪區(qū)人民政府做出復(fù)查意見(jiàn)：反映人反映評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)低、不合理問(wèn)題應(yīng)自行委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，而后通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。目前，反映人還沒(méi)有提起信訪復(fù)核。

一、強(qiáng)制拆遷后如何補(bǔ)償

司法強(qiáng)拆后要提高房屋拆遷補(bǔ)償?shù)?，就需要拿起法律的武器維護(hù)自己合法的權(quán)益，被拆遷人要收集房屋價(jià)值的證據(jù)、房屋征收部門(mén)補(bǔ)償不合理的證據(jù)提起行政訴訟，起訴時(shí)建議委托專業(yè)的律師代理案件。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十六條 房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

六、企業(yè)動(dòng)遷時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)的異議處理辦法

拆遷當(dāng)事人申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)，估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)在5日內(nèi)答復(fù)。若結(jié)果改變，重新出具報(bào)告；若結(jié)果不變，書(shū)面通知。另委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，10日內(nèi)出具報(bào)告。如對(duì)復(fù)核結(jié)果或另行委托結(jié)果異議且無(wú)法協(xié)商一致，可向估價(jià)專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。委員會(huì)應(yīng)在10日內(nèi)出具鑒定意見(jiàn)。如報(bào)告無(wú)技術(shù)問(wèn)題，維持原報(bào)告；如有問(wèn)題，估價(jià)機(jī)構(gòu)需改正并重新出具報(bào)告。

法律分析

拆遷當(dāng)事人向原估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核估價(jià)的,該估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面復(fù)核估價(jià)申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。估價(jià)結(jié)果改變的,應(yīng)當(dāng)重新出具估價(jià)報(bào)告價(jià)結(jié)果沒(méi)有改變的,出具書(shū)面通知。拆遷當(dāng)事人另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的,受托估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具估價(jià)報(bào)告。拆遷當(dāng)事人對(duì)原估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的,自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向被拆遷房屋所在地的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱估價(jià)專家委員會(huì))申請(qǐng)技術(shù)鑒定。

估價(jià)專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起10日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)鑒定的估價(jià)報(bào)告的估價(jià)依據(jù)、估價(jià)技術(shù)路線、估價(jià)方法選用、參數(shù)選取、估價(jià)結(jié)果確定方式等估價(jià)技術(shù)問(wèn)題出具書(shū)面鑒定意見(jiàn)。估價(jià)報(bào)告不存在技術(shù)問(wèn)題的,應(yīng)維持估價(jià)報(bào)告價(jià)報(bào)告存在技術(shù)問(wèn)題的,估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)改正錯(cuò)誤,重新出具估價(jià)報(bào)告。

拓展延伸

企業(yè)動(dòng)遷時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)異議處理的有效措施

企業(yè)動(dòng)遷時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)異議處理的有效措施可以包括以下方面：首先，建立明確的異議處理流程，確保評(píng)估機(jī)構(gòu)和企業(yè)之間的溝通順暢。其次，設(shè)立專門(mén)的異議處理小組，由專業(yè)人員負(fù)責(zé)處理和調(diào)解異議，確保公正和客觀性。此外，加強(qiáng)信息公開(kāi)和透明度，及時(shí)向企業(yè)提供評(píng)估結(jié)果和相關(guān)數(shù)據(jù)，以便企業(yè)了解評(píng)估過(guò)程和結(jié)果。同時(shí)，鼓勵(lì)企業(yè)和評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行對(duì)話和協(xié)商，尋求雙方的共識(shí)和解決方案。最后，建立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的異議處理工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保措施的有效性和公正性。通過(guò)以上措施的綜合應(yīng)用，可以有效處理企業(yè)動(dòng)遷時(shí)評(píng)估機(jī)構(gòu)的異議，維護(hù)公平、公正的評(píng)估結(jié)果，促進(jìn)企業(yè)動(dòng)遷工作的順利進(jìn)行。

結(jié)語(yǔ)

在拆遷過(guò)程中，當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估時(shí)，應(yīng)遵循一定的程序。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)答復(fù)復(fù)核估價(jià)申請(qǐng)，并根據(jù)結(jié)果重新出具估價(jià)報(bào)告或書(shū)面通知。如果當(dāng)事人對(duì)復(fù)核結(jié)果或另行委托機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果有異議且無(wú)法協(xié)商一致，可向估價(jià)專家委員會(huì)申請(qǐng)技術(shù)鑒定。估價(jià)專家委員會(huì)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出具書(shū)面鑒定意見(jiàn)，確保估價(jià)的技術(shù)問(wèn)題得到解決。在企業(yè)動(dòng)遷時(shí)，處理評(píng)估機(jī)構(gòu)的異議可通過(guò)建立明確的異議處理流程、設(shè)立專門(mén)的異議處理小組、加強(qiáng)信息公開(kāi)和透明度、鼓勵(lì)對(duì)話和協(xié)商以及建立監(jiān)督機(jī)制等措施來(lái)實(shí)現(xiàn)。這些措施將有助于維護(hù)公正、公平的評(píng)估結(jié)果，促進(jìn)企業(yè)動(dòng)遷工作的順利進(jìn)行。

法律依據(jù)

《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》第二十條如果遷當(dāng)事人對(duì)估價(jià)結(jié)果有異議的,自收到估價(jià)報(bào)告之日起5日內(nèi),可以向原估價(jià)機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)核估價(jià),也可以另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估。

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文章來(lái)源參考：【頭條】2025動(dòng)遷企業(yè)評(píng)估補(bǔ)償，企業(yè)拆遷資產(chǎn)評(píng)估

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投稿：鳳昭華

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