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一、拆遷辦不給拆遷協(xié)議怎么辦?2025,拆遷辦不給拆遷協(xié)議怎么辦

法律分析：一、絕不妥協(xié)

正常程序下，協(xié)議應(yīng)該是簽訂一式三份，拆遷雙方各執(zhí)一份，再存檔一份。實(shí)際過程中至少需要簽訂兩份，雙方各執(zhí)一份，拆遷方只能帶走自己那份。

有部分地方的拆遷方會(huì)“騙“被拆遷人，要拿原件回去蓋章。這種理由根本站不住腳，正規(guī)的拆遷中都是把村民集中到拆遷辦，現(xiàn)場(chǎng)蓋章并讓村民拿走協(xié)議原件。拆遷方專門上門簽協(xié)議還不帶印章，就是準(zhǔn)備讓被拆遷人踏入設(shè)好的圈套。如果拆遷方要將簽字后的協(xié)議全部帶走，那么被拆遷人絕對(duì)不能妥協(xié)，一定要保留一份協(xié)議原件，并確保協(xié)議內(nèi)容與雙方協(xié)商約定的內(nèi)容一致，為被拆遷人日后要求履行約定留下充分的證據(jù)支持。

二、保留證據(jù)

1、在各份協(xié)議的每一頁上都進(jìn)行簽字、在大段空白處注明此處無內(nèi)容；

2、對(duì)已經(jīng)簽訂協(xié)議的過程進(jìn)行拍照錄像，并重點(diǎn)拍攝協(xié)議內(nèi)容；

3、對(duì)雙方口頭協(xié)商確定簽約內(nèi)容的過程進(jìn)行錄音取證。

三、及時(shí)起訴

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷辦不給拆遷協(xié)議去哪里告

法律分析：如果你們已經(jīng)簽訂了拆遷安置協(xié)議，那么你們可以依據(jù)拆遷安置協(xié)議去人民法院起訴，要求對(duì)方履行給付拆遷款的義務(wù)。

法律依據(jù)：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、未達(dá)成拆遷協(xié)議能否強(qiáng)拆

合法的可以。

法院可以根據(jù)政府的征收補(bǔ)償決定對(duì)未達(dá)成拆遷協(xié)議的被拆遷戶實(shí)施強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)法律規(guī)定，被拆遷人與政府無法達(dá)成協(xié)議的，政府可以依法作出征收補(bǔ)償決定，被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照決定規(guī)定的期限搬遷。如不服補(bǔ)償決定，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟解決。如在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起行政訴訟的，法院可以依法強(qiáng)制執(zhí)行。

法律依據(jù)

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條　

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條　

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

四、拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎

一、拆遷協(xié)議簽了可以推翻嗎1、一般不可以。通常情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，自然不能因?yàn)椴幌牒炗喠?、后悔了等原因去隨意解除協(xié)議。拆遷人與被拆遷人在訂立拆遷協(xié)議過程中，均應(yīng)當(dāng)尊重對(duì)方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，一方當(dāng)事人采取脅迫、欺詐或者趁人之危的情況下，使他方違背真實(shí)意思表示所訂立的拆遷協(xié)議，經(jīng)人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)查明，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五條 民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則，按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。第六條 民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)。二、哪些拆遷協(xié)議可以簽若補(bǔ)償數(shù)額是在法律規(guī)定的正當(dāng)范圍內(nèi)，且補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容完整合法，被拆遷人是可以進(jìn)行簽字的。如何知道自己的補(bǔ)償是否合理：1、與周圍市場(chǎng)價(jià)比較：根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，以被征收人房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。2、是否先補(bǔ)償后搬遷：在保護(hù)被拆遷者利益上，必須遵循“維護(hù)公共利益”的原則。不少開發(fā)商為了節(jié)約成本，采用“先拆后補(bǔ)”的方式進(jìn)行拆遷，這是極不合理也是不合法的。3、是否降低現(xiàn)有的生活水平：根據(jù)《土地管理法》第一百四十五條規(guī)定，依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。在以往政府文件中也都明確提出，確保被征地拆遷農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

五、拆遷協(xié)議簽了不給協(xié)議

如果已經(jīng)簽訂了拆遷協(xié)議但一方不履行，另一方可以通過訴訟解決或者要求補(bǔ)償違約金。在拆遷過程中，當(dāng)雙方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)當(dāng)簽訂拆遷協(xié)議并按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。如果其中一方違反協(xié)議，不履行義務(wù)，另一方可以采取以下措施：1.通過訴訟解決。當(dāng)一方方違反拆遷協(xié)議，不履行義務(wù)時(shí)，另一方可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)違約方進(jìn)行處罰，并要求其履行協(xié)議。2.要求補(bǔ)償違約金。當(dāng)拆遷協(xié)議中明確規(guī)定了違約金的數(shù)額時(shí)，一方可以向違約方要求支付違約金作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。需要注意的是，雙方在簽訂拆遷協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀協(xié)議并明確各自的權(quán)利義務(wù)，盡可能避免協(xié)議履行出現(xiàn)問題。如有需要，可以借助專業(yè)律師或者法律顧問的意見。在拆遷過程中，如果一方拆遷后沒有按照協(xié)議支付補(bǔ)償款怎么辦？如果一方在拆遷后沒有按照協(xié)議支付補(bǔ)償款，另一方可以采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益。其中包括向有關(guān)部門投訴、要求法院進(jìn)行解決等。拆遷協(xié)議是拆遷過程中的重要文件，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，避免出現(xiàn)爭(zhēng)議。如果協(xié)議履行出現(xiàn)問題，可以通過訴訟解決或者要求補(bǔ)償違約金等方式進(jìn)行維權(quán)?！痉梢罁?jù)】：《中華人民共和國(guó) 民法典 》第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。

六、拆遷協(xié)議簽了多久不打款協(xié)議失效

3-6個(gè)月。民法典對(duì)房屋拆遷合同有多長(zhǎng)時(shí)效沒有規(guī)定，而房屋拆遷補(bǔ)償合同是屬于行政合同，因拆遷合同產(chǎn)生糾紛的，起訴的時(shí)效是6個(gè)月。房屋拆遷補(bǔ)償合同的內(nèi)容包括哪些房屋拆遷補(bǔ)償合同的內(nèi)容包括：(1)拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);(3產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限;(4)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式;(7)當(dāng)事人約定的其他條款。管理?xiàng)l例的規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容不服的，可以在三個(gè)月內(nèi)向法院提起訴訟。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十五條 公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的，申請(qǐng)人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷辦不給拆遷協(xié)議去哪里告，拆遷協(xié)議不給被拆遷人

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投稿：華興

內(nèi)容審核：劉超律師