● 圣運推薦：拆遷房屋權(quán)屬關(guān)系認定，拆遷補償協(xié)議中的權(quán)屬問題該如何判斷:今日拆遷補償規(guī)定更新

● 圣運推薦：農(nóng)村老房強制拆遷違法嗎，土地權(quán)屬糾紛先怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：征收土地權(quán)屬糾紛怎么辦，強制性拆遷違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：土地權(quán)屬糾紛先怎么辦，強制拆遷房屋違法嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷房屋權(quán)屬爭議怎么補償2025，民法典權(quán)屬有爭議的房屋拆遷補償:今日拆遷普法

● 圣運推薦：房屋權(quán)屬爭議不影響拆遷補償不2025，民法典權(quán)屬有爭議的房屋如何進行拆遷補償:今日拆遷普法

● 圣運推薦：家庭內(nèi)部發(fā)生拆遷協(xié)議權(quán)屬糾紛應(yīng)該怎么辦?2025，房子拆遷有糾紛怎么處理:今日拆遷普法

一、家庭內(nèi)部發(fā)生拆遷協(xié)議權(quán)屬糾紛應(yīng)該怎么辦?2025,房屋拆遷權(quán)屬有糾紛怎么處理

房屋拆遷權(quán)屬有糾紛，可以通過以下方式處理：

一、行政裁決

依據(jù)《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。因此，如果房屋拆遷權(quán)屬存在糾紛，當事人可以向房屋拆遷管理部門申請裁決。

二、行政或司法強制

行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可以提請相關(guān)部門進行強制拆遷。

司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，相關(guān)部門可以依法申請人民法院強制拆遷。

請注意，行政強制或司法強制只能選一種。

三、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。在訴訟期間，拆遷人可以向法院申請先予執(zhí)行。

此外，如果拆遷款家庭分配產(chǎn)生糾紛，可參照以下原則處理：

一人一份，均等分割。這體現(xiàn)了平等、公平合理的民法基本原則。

適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為他們的社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護。

承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分。這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。

總的來說，處理房屋拆遷權(quán)屬糾紛時，應(yīng)根據(jù)具體情況選擇合適的方式，并遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，以確保糾紛得到公正、合理的解決。

二、房子拆遷有糾紛怎么處理

法律分析：房屋產(chǎn)權(quán)糾紛解決根據(jù)不同的糾紛有不同的解決方式,總結(jié)起來有以下幾種:1、凡以房屋為標的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛,以及與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛,當事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商達不成協(xié)議的,由批準拆遷的主管部門，或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決,當事人對裁決不服的,可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用權(quán),是單位內(nèi)部行政管理行為,職工對分房有意見,或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍,而應(yīng)由本單位或者有關(guān)行政部門解決。4、單位分給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的,職工由于本人原因離職、辭職,或被單位開除時,單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán),由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。5、因為有關(guān)部門審批建筑不當,影響他人通風、采光或者由于污染引起的糾紛,當事人可向有關(guān)部門申請解決,也可以向法院提起行政訴訟。6、因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛,以及因違章建筑的認定、拆除引起的糾紛,行政機關(guān)不依法處理或處理不當,當事人不服的,可以作為行政案件提起訴訟。但是,當事人以違章建筑物為標的發(fā)生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛，以及因違章建筑妨礙他人通風、采光等引起的相鄰糾紛,可以作為民事案件向法院起訴。

法律依據(jù)：《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

三、房屋拆遷糾紛怎么處理

法律分析：房屋拆遷糾紛處理途徑如下：行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決；對裁決不服，可以在接到裁決書之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復(fù)議；或者也可以在接到裁決書之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆遷房糾紛可以找拆遷辦嗎

法律分析：拆遷房糾紛是否可以找拆遷辦處理，關(guān)鍵看產(chǎn)生糾紛的具體原因。如果是當事人與行政單位之間的糾紛，具體而言由于不滿補償金額、安置條件等而產(chǎn)生的糾紛可以找拆遷辦處理，處理不了也可以提起行政訴訟。如果是拆遷款分配的家庭糾紛等，是平等主體之間的民事糾紛，解決民事糾紛不屬于拆遷辦的職責范圍，應(yīng)當通過其他途徑解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》第二條 公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。前款所稱行政行為，包括法律、法規(guī)、規(guī)章授權(quán)的組織作出的行政行為。

五、房屋拆遷糾紛拆遷是民事案件還是行政案件

一、拆遷是民事案件還是行政案件

屋拆遷安置補償合同糾紛是民事案件。是《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規(guī)定的情形。

只有拆遷單位與被拆遷人沒有達成拆遷協(xié)議，沒有簽訂拆遷安置補償合同的，拆遷行政部門作出拆遷決定，被拆遷人對拆遷決定不服，向法院起訴的，才是行政案件。這是《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規(guī)定的情形。

《城市房屋拆遷管理條例》：

第十五條：拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

第十六條：拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。

二、什么是房屋拆遷糾紛

房屋拆遷糾紛是指在房屋拆遷時，被拆遷人對拆遷補償、拆遷安置條件、拆遷的過渡期限等不滿意，或拆遷人進行非法拆遷而發(fā)生的糾紛。

三、房屋拆遷糾紛的特點

（一）涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜。就目前的法律規(guī)定而言，同一拆遷行為可能既有行政法律關(guān)系，又有民事法律關(guān)系。

（二）房屋拆遷工作政策性強。從法理角度分析，房屋拆遷涉及公民財產(chǎn)保護和公共福利改進的關(guān)系，涉及國家公共政策和私權(quán)保護沖突的價值選擇，是一個包容了國家政策、應(yīng)用法學(xué)、理論法學(xué)、社會學(xué)等各門類學(xué)科在內(nèi)的復(fù)雜的系統(tǒng)工程。

（三）拆遷行為主體往往游移不定。在現(xiàn)行的制度下，拆遷主管部門頒發(fā)拆遷許可證后，拆遷補償需拆遷人與被拆遷人協(xié)商才能達成。

（四）原告為共同訴訟的案件居多，集團訴訟有上升趨勢。由于大范圍的城市拆遷工作，導(dǎo)致被拆遷的人數(shù)眾多，加之被拆遷人認為聯(lián)合共同訴訟可以給法院施加壓力，增加勝訴幾率。

（五）案件審判難度大，法官承受的壓力大。房屋拆遷糾紛案件一部分原告為共同訴訟及集團訴訟，處理不好，容易激化矛盾，引起當事人上訪、鬧事等暴力事件的出現(xiàn)，影響社會穩(wěn)定。

六、拆遷屬房屋產(chǎn)權(quán)糾紛嗎

法律分析：拆遷引發(fā)的糾紛可能包括很多類型，例如：征收決定違法引發(fā)的糾紛、拆遷房屋安置補償協(xié)議引發(fā)的糾紛等等，較為常見的糾紛類型為行政糾紛，與房屋產(chǎn)權(quán)糾紛無關(guān)。但是如果在拆遷過程中，就被征收房屋的產(chǎn)權(quán)問題存在爭議，就有可能涉及房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，需要通過訴訟的方式確認房屋的所有權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)糾紛只是可能發(fā)生于拆遷中的一種糾紛情形，二者不能劃等號。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條：房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●家庭內(nèi)部發(fā)生拆遷協(xié)議權(quán)屬糾紛應(yīng)該怎么辦

●家庭內(nèi)部拆遷分配協(xié)議

●家庭拆遷協(xié)議怎么寫

●家庭拆遷糾紛怎么解決

●家庭拆遷協(xié)議書

●拆遷補償款家庭內(nèi)部糾紛

●拆遷補償家庭糾紛

●家庭房屋拆遷分配協(xié)議書

●家庭成員簽拆遷補償協(xié)議案例

●家庭內(nèi)部拆遷款分割協(xié)議書怎么寫

●房屋拆遷權(quán)屬有糾紛怎么處理呢

●房屋拆遷權(quán)屬有糾紛怎么處理好

●房屋拆遷房產(chǎn)糾紛

●房屋拆遷糾紛屬于什么糾紛

●房屋拆遷補償糾紛

●拆遷引發(fā)房產(chǎn)權(quán)屬之爭

●房屋拆遷糾紛找誰

●房屋拆遷有爭議

●拆遷房有糾紛怎么辦

●拆遷房的糾紛

文章來源參考：【頭條】2025家庭內(nèi)部拆遷分配協(xié)議，拆遷補償款家庭內(nèi)部糾紛

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：成華嘉

內(nèi)容審核：羅娟律師