● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須規(guī)定內(nèi)容，拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本，拆遷合同的規(guī)范文本是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償協(xié)議必須規(guī)定的內(nèi)容，拆遷協(xié)議中必須要有哪些內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：國家關(guān)于拆遷補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議中必需包括哪些保障權(quán)益的條款:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議有哪些規(guī)定，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的必備條款有哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：協(xié)議拆遷補(bǔ)償超出規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能否超出法定最高限額:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：無照房拆遷補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定，無證房屋拆遷補(bǔ)償是如何規(guī)定的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷相關(guān)規(guī)定及補(bǔ)償協(xié)議，什么是拆遷補(bǔ)償協(xié)議:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、房屋征收已簽協(xié)議有效嗎2025,房屋征收協(xié)議簽字了反悔有效嗎

法律分析：一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、房屋征收合同簽字了反悔有效嗎

律師分析：

一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、房屋征收協(xié)議達(dá)成并簽字，反悔是否有效？

《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》簽訂后必須全面履行,但若出現(xiàn)以下情況,該協(xié)議可以反悔:1.政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法;2.房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)行為不合法或估價(jià)結(jié)果顯失公平;3.協(xié)議存在重大誤解或顯失公平的情況;4.未成年人或限制行為能力人簽訂的協(xié)議。

法律分析

一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》在簽訂后,房屋拆遷當(dāng)事人必須全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜,如果出現(xiàn)以下幾種情況,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》可以反悔:

1. 房屋拆遷依賴于政府的行政許可。如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法,根據(jù)簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》,其合法性將存在問題。當(dāng)事人可以依法請求確認(rèn)該協(xié)議無效。

2. 房屋拆遷依賴于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為。如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的,或者其估價(jià)行為不合法,或者估價(jià)結(jié)果顯失公平,當(dāng)事人可以依法請求變更或撤銷該協(xié)議。

3. 協(xié)議存在重大誤解或顯失公平的情況。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》的過程中存在其他重大誤解或顯失公平的情況,存在一方以欺詐、脅迫等手段或乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂合同的情形,當(dāng)事人可以反悔。

4. 未成年人或限制行為能力人簽訂的協(xié)議。

結(jié)語

總之,在房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書中,有些情況下是可以反悔的,比如政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)行為不合法或估價(jià)結(jié)果顯失公平、協(xié)議存在重大誤解或顯失公平的情況,或者未成年人或限制行為能力人簽訂的協(xié)議。因此,在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書時(shí),應(yīng)充分了解相關(guān)法律規(guī)定,以避免不必要的糾紛和損失。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

四、拆遷協(xié)議簽了可以反悔嗎

法律分析：一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部門可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，強(qiáng)制被拆遷人搬遷。 但凡事都有例外，如果拆遷協(xié)議存在法定的無效或者可撤銷情形，被拆遷人簽訂拆遷協(xié)議后，依然可以反悔。具體可以反悔的情形包括：1、被拆遷人是在被威脅、逼迫的情況下簽訂拆遷協(xié)議的。2、征收拆遷決定程序違法。例如政府未依法將征收拆遷決定進(jìn)行公示，被拆遷的房屋價(jià)值沒有經(jīng)過法定的評(píng)估程序等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第五百七十八條 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字之后能反悔嗎

在房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書上簽了字一般不能反悔。依法成立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議一旦簽字，即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時(shí)反悔?！痉梢罁?jù)】《民法典》第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

六、房屋征收協(xié)議是否能反悔

一般來說,《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋征收已簽協(xié)議有效嗎合法嗎

●房屋征收已簽協(xié)議有效嗎怎么辦

●房屋征收協(xié)議簽字了反悔有效嗎

●房屋征收協(xié)議簽了還能改嗎

●房屋征收合同簽完發(fā)現(xiàn)不對怎么辦

●房屋征收協(xié)議無效后果

●房屋征收簽約期限多久

●房屋征收簽字之后多久到賬

●征收房屋協(xié)議書

●簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議的合法程序

●房屋征收協(xié)議簽字了反悔有效嗎怎么辦

●房屋征收協(xié)議簽字了反悔有效嗎怎么辦

●房屋征收協(xié)議無效后果

●房屋征收合同簽完發(fā)現(xiàn)不對怎么辦

●房屋征收協(xié)議書

●房屋征收簽字之后多久到賬

●簽了征收房屋補(bǔ)償協(xié)議還能反悔嗎

●簽過征收協(xié)議后悔了

●征收簽字后能反悔嗎

●征收協(xié)議簽字后多久失效

文章來源參考：【頭條】2025房屋征收已簽協(xié)議有效嗎怎么辦，房屋征收簽字之后多久到賬

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：方華濤

內(nèi)容審核：路洋律師