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● 圣運推薦：江陵縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025，零陵區(qū)2021審批用地項目規(guī)劃:今日拆遷普法

一、江陵縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2025,零陵區(qū)桃江路什么時候拆遷

很抱歉，我無法確切提供零陵區(qū)桃江路的拆遷時間。拆遷時間通常取決于地方政府的規(guī)劃和具體情況。一般來說，拆遷前會有相關(guān)的公示和通知，您可以關(guān)注當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門的公告以獲取最新信息。

同時，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告，公告中會載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。因此，您也可以留意相關(guān)的公告信息，以了解拆遷的具體時間和補償方案等細(xì)節(jié)。

總的來說，要確定零陵區(qū)桃江路的拆遷時間，建議您直接咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)部門以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、零陵區(qū)2021審批用地項目規(guī)劃

法律分析：

三、修改的主要內(nèi)容

1、區(qū)域交通設(shè)施及相關(guān)用地的修改

（1）永州火車站擴容提質(zhì)及西側(cè)增加配套用地

結(jié)合永州火車站的擴容提質(zhì)，在火車站西側(cè)新增城市建設(shè)用地面積48.45公頃，其中商務(wù)用地21.33公頃，道路與交通設(shè)施用地9.45公頃，綠地與廣場用地17.67公頃。

（2）永州貨站遷建及配套用地

遷建永州貨站，并在其東北側(cè)布置相關(guān)配套建設(shè)用地，新增城市建設(shè)用地69.73公頃。其中物流倉儲用地64.89公頃，道路交通設(shè)施用地4.84公頃。

（3）新增零陵、冷水灘千噸級航運碼頭

新增零陵千噸級航運碼頭，位于湘江與瀟水交匯處，占地3.29公頃。新增冷水灘千噸級航運碼頭，位于二廣高速永州大橋南，面積11.48公頃。

2、城市用地布局局部調(diào)整

（1）部分公共服務(wù)設(shè)施用地調(diào)整

將市委黨校、冷水灘黨校、零陵黨校、市公安干校整合搬遷至中部新城，規(guī)劃新建黨校占地23.15公頃。

新增文旅設(shè)施用地。在零陵區(qū)西山公園北側(cè)新增13.50公頃文化旅游服務(wù)設(shè)施用地（配套商業(yè)用地4.18公頃、娛樂康體用地9.32公頃）。

芝山北路西側(cè)、黃蓋路南側(cè)地塊調(diào)整為中小學(xué)用地，規(guī)劃永州第七中學(xué)位置調(diào)整。

將政通三路與老埠頭路東北側(cè)的發(fā)展備用地調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地，總用地面積10.16公頃；將陽明大道與荔枝路東南側(cè)居住用地調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地。

（2）綠地調(diào)整——映山嶺綠地調(diào)整

映山嶺綠地在面積不減的情況下，局部東移300m至湘永路與永州大道交叉口東側(cè)，面積為3.72公頃。

（3）道路交通設(shè)施用地調(diào)整

在冷水灘谷源路與九嶷大道交叉東北角、在零陵區(qū)朝陽大道南側(cè)新增兩處公交首末站，面積分別為7.15公頃，0.98公頃。搬遷零陵區(qū)汽車站至白沙洲路與日升路東南處，面積9.33公頃。

（4）公用設(shè)施用地調(diào)整

荷葉嶺水廠西移600m至城南大道與零陵南路西南角；濱江新城污水廠北移3km至李達大道北側(cè)；零陵220kv變北移至泉南高速以南陽明大道以西，新增獵豹110KV變電站;永州中波臺調(diào)整至接履橋鎮(zhèn)南部；科技南路以南萬壽路以東新增燃?xì)鈨湔居玫?；零陵區(qū)綠影路東側(cè)新增普通消防站一座。

（5）其他用地調(diào)整

馬路街以東梨子園路以北部分遠景發(fā)展備用地調(diào)整為城市建設(shè)用地。新增城市建設(shè)用地18.82公頃，主要為居住用地及道路交通設(shè)施用地。

城南大道以南湘江西路以西部分遠景發(fā)展備用地調(diào)整為城市建設(shè)用地，新增城市建設(shè)用地38.87公頃。其中居住用地16.97公頃，商業(yè)用地21.90公頃。

永職路以西部分發(fā)展備用地調(diào)整為商業(yè)用地（苗圃市場用地），面積8.02公頃。

現(xiàn)狀市公安干校、冷水灘區(qū)黨校、零陵區(qū)黨校及市委黨校用地調(diào)整為商業(yè)用地。

將已遷的原永州造紙廠工業(yè)用地調(diào)整為居住用地。

調(diào)整5.58公頃遠景備用地，作為居住用地（安居保障工程用地，嵐角山安置區(qū)擴建用地）。

將現(xiàn)狀零陵汽車站用地調(diào)整為商業(yè)用地。

將部分用地調(diào)整為遠景備用地：包括二廣高速和湘桂鐵路以南，湘江西岸兩個地塊；湘桂鐵路以南、萬壽路以西一個地塊；瀟湘大道以東、淡巖路兩側(cè)三個地塊；南平路以南，珍珠路以四個地塊；伏塘森林公園西北側(cè)一個地塊；伏塘森林公園南側(cè)三個地塊；機場以東以及機場東路以東共四個地塊；萍州路以南，洛湛鐵路以東兩個地塊。

3、歷史文化名城相關(guān)內(nèi)容修改

（1）增加歷史城區(qū)保護內(nèi)容

歷史城區(qū)西至規(guī)劃桃江路、南至規(guī)劃朝陽大道，東至由南津南路，北至瀟湘中路、徐家井路及延長線，跨江接零陵卷煙廠南側(cè)規(guī)劃路至桃江路，面積972.7公頃，涵蓋零陵古城區(qū)、柳子街、東山、西山等主要歷史地段。

（2）重新劃定歷史文化街區(qū)

歷史文化街區(qū)：柳子街歷史文化街區(qū)，保護范圍45.6公頃，其中核心保護范圍面積14.98公頃，建設(shè)控制地帶面積30.62公頃；解放南路歷史文化街區(qū)，解放南路歷史文化街區(qū)保護范圍7.04公頃，其中核心保護范圍1.05公頃，建設(shè)控制地帶5.99公頃；老埠頭歷史文化街區(qū)，老埠頭歷史文化街區(qū)保護范圍9.77公頃，其中，核心保護范圍面積1.04公頃，建設(shè)控制地帶面積為8.73公頃。

法律依據(jù)：

《永州市城市總體規(guī)劃2001-2020》 三、修改的主要內(nèi)容

1、區(qū)域交通設(shè)施及相關(guān)用地的修改

（1）永州火車站擴容提質(zhì)及西側(cè)增加配套用地

結(jié)合永州火車站的擴容提質(zhì)，在火車站西側(cè)新增城市建設(shè)用地面積48.45公頃，其中商務(wù)用地21.33公頃，道路與交通設(shè)施用地9.45公頃，綠地與廣場用地17.67公頃。

（2）永州貨站遷建及配套用地

遷建永州貨站，并在其東北側(cè)布置相關(guān)配套建設(shè)用地，新增城市建設(shè)用地69.73公頃。其中物流倉儲用地64.89公頃，道路交通設(shè)施用地4.84公頃。

（3）新增零陵、冷水灘千噸級航運碼頭

新增零陵千噸級航運碼頭，位于湘江與瀟水交匯處，占地3.29公頃。新增冷水灘千噸級航運碼頭，位于二廣高速永州大橋南，面積11.48公頃。

2、城市用地布局局部調(diào)整

（1）部分公共服務(wù)設(shè)施用地調(diào)整

將市委黨校、冷水灘黨校、零陵黨校、市公安干校整合搬遷至中部新城，規(guī)劃新建黨校占地23.15公頃。

新增文旅設(shè)施用地。在零陵區(qū)西山公園北側(cè)新增13.50公頃文化旅游服務(wù)設(shè)施用地（配套商業(yè)用地4.18公頃、娛樂康體用地9.32公頃）。

芝山北路西側(cè)、黃蓋路南側(cè)地塊調(diào)整為中小學(xué)用地，規(guī)劃永州第七中學(xué)位置調(diào)整。

將政通三路與老埠頭路東北側(cè)的發(fā)展備用地調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地，總用地面積10.16公頃；將陽明大道與荔枝路東南側(cè)居住用地調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地。

（2）綠地調(diào)整——映山嶺綠地調(diào)整

映山嶺綠地在面積不減的情況下，局部東移300m至湘永路與永州大道交叉口東側(cè)，面積為3.72公頃

（3）道路交通設(shè)施用地調(diào)整

在冷水灘谷源路與九嶷大道交叉東北角、在零陵區(qū)朝陽大道南側(cè)新增兩處公交首末站，面積分別為7.15公頃，0.98公頃。搬遷零陵區(qū)汽車站至白沙洲路與日升路東南處，面積9.33公頃。

（4）公用設(shè)施用地調(diào)整

荷葉嶺水廠西移600m至城南大道與零陵南路西南角；濱江新城污水廠北移3km至李達大道北側(cè)；零陵220kv變北移至泉南高速以南陽明大道以西，新增獵豹110KV變電站;永州中波臺調(diào)整至接履橋鎮(zhèn)南部；科技南路以南萬壽路以東新增燃?xì)鈨湔居玫?；零陵區(qū)綠影路東側(cè)新增普通消防站一座。

（5）其他用地調(diào)整

馬路街以東梨子園路以北部分遠景發(fā)展備用地調(diào)整為城市建設(shè)用地。新增城市建設(shè)用地18.82公頃，主要為居住用地及道路交通設(shè)施用地。

城南大道以南湘江西路以西部分遠景發(fā)展備用地調(diào)整為城市建設(shè)用地，新增城市建設(shè)用地38.87公頃。其中居住用地16.97公頃，商業(yè)用地21.90公頃。

永職路以西部分發(fā)展備用地調(diào)整為商業(yè)用地（苗圃市場用地），面積8.02公頃。

現(xiàn)狀市公安干校、冷水灘區(qū)黨校、零陵區(qū)黨校及市委黨校用地調(diào)整為商業(yè)用地。

將已搬遷的原永州造紙廠工業(yè)用地調(diào)整為居住用地。

調(diào)整5.58公頃遠景備用地，作為居住用地（安居保障工程用地，嵐角山安置區(qū)擴建用地）。

將現(xiàn)狀零陵汽車站用地調(diào)整為商業(yè)用地。

將部分用地調(diào)整為遠景備用地：包括二廣高速和湘桂鐵路以南，湘江西岸兩個地塊；湘桂鐵路以南、萬壽路以西一個地塊；瀟湘大道以東、淡巖路兩側(cè)三個地塊；南平路以南，珍珠路以四個地塊；伏塘森林公園西北側(cè)一個地塊；伏塘森林公園南側(cè)三個地塊；機場以東以及機場東路以東共四個地塊；萍州路以南，洛湛鐵路以東兩個地塊。

3、歷史文化名城相關(guān)內(nèi)容修改

（1）增加歷史城區(qū)保護內(nèi)容

歷史城區(qū)西至規(guī)劃桃江路、南至規(guī)劃朝陽大道，東至由南津南路，北至瀟湘中路、徐家井路及延長線，跨江接零陵卷煙廠南側(cè)規(guī)劃路至桃江路，面積972.7公頃，涵蓋零陵古城區(qū)、柳子街、東山、西山等主要歷史地段。

（2）重新劃定歷史文化街區(qū)

歷史文化街區(qū)：柳子街歷史文化街區(qū)，保護范圍45.6公頃，其中核心保護范圍面積14.98公頃，建設(shè)控制地帶面積30.62公頃；解放南路歷史文化街區(qū)，解放南路歷史文化街區(qū)保護范圍7.04公頃，其中核心保護范圍1.05公頃，建設(shè)控制地帶5.99公頃；老埠頭歷史文化街區(qū)，老埠頭歷史文化街區(qū)保護范圍9.77公頃，其中，核心保護范圍面積1.04公頃，建設(shè)控制地帶面積為8.73公頃。

三、常德市武陵區(qū)征拆今年規(guī)劃

法律分析：《武陵區(qū)住建局2020年工作總結(jié)及2021年工作計劃》中寫明了武陵區(qū)的工作計劃。具體可參見武陵縣政府信息公開的詳情。

法律依據(jù)：《武陵區(qū)住建局2020年工作總結(jié)及2021年工作計劃》 四：2021工作計劃： 1、繼續(xù)做好農(nóng)村危房改造工作。建立長效機制，完成2021年49戶的改造計劃。進行農(nóng)村房屋安全隱患排查整治，全面開展農(nóng)村房屋安全隱患整治工作。 2、繼續(xù)加快棚改（改擴翻）推進速度。 3、繼續(xù)加大困難群眾的住房保障力度。搞好住房保障業(yè)務(wù)受理和審核，高質(zhì)量完成日常工作任務(wù)；探索建立方便快捷高效的公租房信息管理系統(tǒng)。 4、加快建立安全生產(chǎn)監(jiān)管體系。完善安全生產(chǎn)工作計劃，繼續(xù)深入對三年整治行動重點任務(wù)工作以市級單位為依托做好銜接和配合開展；構(gòu)建安全教育培訓(xùn)體系，促進隊伍安全意識不斷增強；構(gòu)建監(jiān)察執(zhí)法體系，重點開展建管區(qū)域內(nèi)建筑領(lǐng)域內(nèi)安全生產(chǎn)的執(zhí)法監(jiān)察。 5、進一步落實人防知識“五進”工作。繼續(xù)抓好移動指揮所的維護保養(yǎng)，組建高素質(zhì)人防行政執(zhí)法隊伍，加強隊伍演練訓(xùn)練，完善防空襲方案的修訂；加強濱湖人防宣教廣場的維護管理，保證公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔。 6、做好小街小巷竣工驗收。督促推進未竣工的項目早日竣工驗收，提前編排項目前期工作時間節(jié)點，梳理項目涉及征地拆遷等問題。 7、繼續(xù)推進老舊小區(qū)改造工作。申報13個老舊小區(qū)改造項目計劃，涉及1087戶、52棟，2020年4月份上區(qū)政府常務(wù)會匯報計劃改造的具體小區(qū)項目；擬結(jié)合老舊小區(qū)改造，啟動實施隧道北出口片區(qū)精致小區(qū)改造。 8、繼續(xù)深化建筑業(yè)管理“放管服”改革。牽頭組織質(zhì)量、安全等執(zhí)法督查，規(guī)范項目建設(shè)管理；繼續(xù)扶持區(qū)屬建筑企業(yè)資質(zhì)增項、升級，拓展業(yè)務(wù)；組織達到規(guī)模的建筑企業(yè)入歸入統(tǒng)，報送建筑總產(chǎn)值；開展企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查及“掛證”清理整治；持續(xù)深化行政許可及備案事項無紙化申報。 9、持續(xù)提升市政綠化精細(xì)化水平。根據(jù)預(yù)算實行計劃管理，協(xié)力做好城管考評工作，完成好“大中修”整治工作，建設(shè)示范性開放小區(qū)和亮點街巷。 10、加大鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)。探索建立集中和分散相結(jié)合的運行管理模式；完善建設(shè)內(nèi)容，將剩余的支管網(wǎng)、入戶管網(wǎng)拉通，擴大污水收集范圍。

四、常德市武陵區(qū)征拆2021年規(guī)劃

法律分析：常德市武陵區(qū)征拆2021年規(guī)劃如下：落實鄉(xiāng)街屬地管理責(zé)任，商議項目推進工作；要強化項目前期，抓緊推進入戶調(diào)查、協(xié)議簽訂等工作；要強化掃尾清零，鄉(xiāng)街要沉下去，找準(zhǔn)問題，及時解決；要強化資金籌集，相關(guān)業(yè)主單位要加強配合、準(zhǔn)備到位；要強化支持配合，強化考核調(diào)度，細(xì)化考核辦法、完善考核制度；要強化隊伍管理，守住廉潔、安全底線，確保2021年征拆棚改控違拆違工作保質(zhì)保量完成。

　　

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。

在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、江陵縣還會拆遷嘛

法律分析：會拆遷。江陵縣人民政府目前仍在推進征收工作。征收范圍：共分3個項目區(qū)。中心城區(qū)項目區(qū)：平安巷片區(qū)(含平安巷西片、麻紡廠周邊、荊江路與新躍四巷交匯處、血防機務(wù)隊宿舍、市場路與建設(shè)路交匯處)，毛巾廠片區(qū)(含華樂潔毛巾廠周邊、建設(shè)路至永濟橋東側(cè)、百貨宿舍樓)；濱江新區(qū)項目區(qū)；城中村改造項目區(qū)：大興片區(qū)、花臺片區(qū)(含龍淵村、齊心村、新躍社區(qū))。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。

六、零陵最新大項目在哪里？

法律分析：永零高速公路是在“十三五”期間，在湖南全省122個縣市區(qū)所建設(shè)的六縱七橫”高速公路網(wǎng)之一，永零高速公路是從永州至零陵之間所建筑的高速公路，全長35公里。

中文名永州—零陵高速公路線路長度35 km起止站點永州-零陵

永零高速公路是在“十三五”期間，在湖南全省122個縣市區(qū)所建設(shè)的六縱七橫”高速公路網(wǎng)之一，永零高速公路是從永州至零陵之間所建筑的高速公路，全長35公里。 本項目計劃于2019年底開工，2023 年底竣工，工期 48 個月。

該項目起于邵永高速永州北互通以北的白塘村，與規(guī)劃的衡永高速對接，終點位于永州市零陵區(qū)富家橋鎮(zhèn)，全長58.791km。相繼跨越洛湛鐵路、湘桂鐵路以及蘆洪河與湘江，全線設(shè)置 6 處互通，4 處互通收費站，1 處服務(wù)區(qū),2處停車區(qū)。主線大橋 14306m/41 座，中橋 516 m /6 座，涵洞 175 道，通道 24 處，天橋 5 座。總投資估算約67億元人民幣，分為建設(shè)期和運營期（含收費期）兩個階段，其中建設(shè)期48個月；運營期（含收費期）自交工日起至項目移交日止，收費期最長不超過30年。

本項目呈南北走向，起于邵永高速永州北互通以北白塘村，與規(guī)劃的衡永高速對接。路線往西南跨蘆洪河與洛湛鐵路，往西南繞開永州城市規(guī)劃區(qū)，設(shè)置永州西互通與冷水灘之后井頭圩一級公路相接，路線往南距永州城區(qū)西側(cè)的洛湛鐵路約 5km，在雙鴨塘以東跨湘桂鐵路，在七新村下穿湘桂復(fù)線，設(shè)置蔡市互通連接新零陵機場，在陳家沙洲跨湘江，之后于鳥塘鋪以東約 2km 與衡棗高速互通交叉，路線繼續(xù)往南，在石山腳設(shè)零陵西互通，連接 G322 后路線折向東南，經(jīng)云頭村、窯邊村、高山嶺村、湯家村至富家橋鎮(zhèn)賢水南岸的陶家村，設(shè)置富家橋互通與人民橋至澗巖頭公路相接，項目終于富家橋。本項目路線全58.791km。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第三條 城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應(yīng)當(dāng)制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應(yīng)當(dāng)依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求?？h級以上地方人民政府鼓勵、指導(dǎo)前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。

第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設(shè)的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風(fēng)貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設(shè)、防災(zāi)減災(zāi)和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

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投稿：任琴子

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