● 圣運(yùn)推薦：征地拆遷補(bǔ)償過(guò)低怎么辦?。堪l(fā)來(lái)這個(gè)要這么爭(zhēng)取合法權(quán)益！

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償協(xié)議背后竟然有這么多陷阱，必須收藏下來(lái)！

● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償案例分析：合法手續(xù)買(mǎi)房因拆遷被撤銷(xiāo)案件，宅基地拆遷2021：今日在線拆遷法律咨詢(xún)

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地拆遷補(bǔ)償未達(dá)成被強(qiáng)拆案件：今日在線拆遷法律咨詢(xún)

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地房屋拆遷卻被認(rèn)定違建案件：今日在線拆遷法律咨詢(xún)

● 圣運(yùn)推薦：宅基地拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)？合規(guī)拆遷卻沒(méi)有得到補(bǔ)償如何合法維權(quán)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢(xún)

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實(shí);

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)是什么?

1、對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

2、對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。

3、被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、拆遷補(bǔ)償流程有哪些?

1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

2、房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

3、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

6、支付拆遷補(bǔ)償款。

五、拆遷安置房分配流程有哪些?

1、公布安置戶(hù)騰空交房時(shí)間順序，可分配的安置房房號(hào)及特殊困難戶(hù)安置對(duì)象;

2、公布分配安置房的時(shí)間、地點(diǎn);

3、發(fā)放分配安置房選號(hào)通知單;

4、由拆遷戶(hù)憑通知單選擇安置房號(hào)，由工作小組組長(zhǎng)填寫(xiě)安置房分配證明，組長(zhǎng)簽字確認(rèn)，由開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)分管負(fù)責(zé)人審核簽字。

5、拆遷戶(hù)憑安置房分配證明到開(kāi)發(fā)區(qū)征遷辦辦理結(jié)算手續(xù)，征遷辦出具銀行繳款單，拆遷戶(hù)到指定銀行交購(gòu)房款。

6、拆遷戶(hù)憑銀行繳款憑證到財(cái)政局確認(rèn)交清房款后開(kāi)具收款收據(jù)。

7、拆遷戶(hù)憑安置房分配證明及財(cái)政局開(kāi)具的能證明交清房款的收款收據(jù)到拆遷辦開(kāi)具交房通知單。

8、拆遷戶(hù)憑安置房分配證明和交房通知單到小區(qū)物業(yè)公司領(lǐng)取安置房鑰匙。

任何情況下簽空白協(xié)議都是違法的，協(xié)議可以以書(shū)面或者其他形式訂立，但不能簽空白協(xié)議，征地拆遷簽空白協(xié)議是違法嗎這個(gè)問(wèn)題就介紹到這里?？赐晟衔膬?nèi)容后，還有其他想要咨詢(xún)的問(wèn)題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕，會(huì)有專(zhuān)業(yè)律師在線為您解答。

三、征地拆遷簽空白協(xié)議是違法嗎

違法，空白協(xié)議不具有任何法律效力，一般拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)載明補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、搬遷期限等基本條款。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條

房屋征收部門(mén)與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議滿足哪些條件才有效呢

●《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議有法律效力嗎

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂流程

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)范文

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意什么

●《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

●拆遷房屋補(bǔ)償協(xié)議

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議簡(jiǎn)要

●拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)是什么意思

●拆遷補(bǔ)償計(jì)算方式

●拆遷補(bǔ)償計(jì)算公式

●拆遷補(bǔ)償公式

●拆遷補(bǔ)償款計(jì)算表

●拆遷賠償計(jì)算

●拆遷補(bǔ)償如何計(jì)算案例

●拆遷賠償金如何計(jì)算

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么制定的

●拆遷補(bǔ)償是怎么計(jì)算

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷安置房分配流程有哪些?，房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●東莞果園拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，果園征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●方正縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償2025，農(nóng)村拆遷款多少錢(qián)一平方:今日拆遷普法

●征地拆遷需要什么流程，拆遷補(bǔ)償不合理如何維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●多處拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，一戶(hù)多宅拆除怎么補(bǔ)償:今日拆遷普法

●大郭拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，石家莊北杜城中村改造拆遷政策:今日拆遷普法

●違章建筑拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否有效，房子是違章建筑要拆除有賠償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房有哪些風(fēng)險(xiǎn)?，拆遷補(bǔ)償?shù)姆孔涌梢赃^(guò)戶(hù)嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●唐山商品樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，唐山一號(hào)令征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議要注意什么，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議都有什么注意事項(xiàng):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●威海文登拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，威海市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●遇到拆遷糾紛怎么處理?，拆遷補(bǔ)償款是怎么算的?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●茶園區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，茶園補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢(qián)一畝:今日拆遷普法

●拆遷補(bǔ)償款糾紛可以調(diào)解嗎?，房屋已經(jīng)被拆遷過(guò)還能享受拆遷補(bǔ)償嗎?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償房頂標(biāo)準(zhǔn)2025，房子倒塌拆遷還能得到補(bǔ)償嗎:今日拆遷普法

●貴州省水庫(kù)拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)2025，水庫(kù)搬遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

●拆遷款的計(jì)算依據(jù)是怎樣的?，不履行拆遷補(bǔ)償協(xié)議申請(qǐng)強(qiáng)拆應(yīng)提供哪些材料?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●政府部門(mén)在哪些情形下可作出房屋拆遷決定?，行政拆遷補(bǔ)償范圍有哪些?:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌鞘裁?，拆遷補(bǔ)償是按戶(hù)口還是人頭:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補(bǔ)償形式是什么，房屋拆遷安置不滿意怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：顧瑤琬

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來(lái)源：頭條-征地拆遷簽空白協(xié)議是違法嗎，空白拆遷協(xié)議是不是屬于欺詐審查范圍