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一、拆遷協(xié)議撤銷有哪些法定的情形

拆遷協(xié)議可撤銷的法定情形主要有以下幾種：

一是重大誤解。若簽訂協(xié)議時，對協(xié)議中重要內(nèi)容，如補償標準、安置方式等存在錯誤認識，致使意思表示不真實，可主張撤銷。

二是顯失公平。簽訂協(xié)議時，一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使協(xié)議成立時明顯違反公平、等價有償原則，受損害方有權(quán)請求撤銷。

三是欺詐。若一方故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方基于錯誤認識簽訂拆遷協(xié)議，受欺詐方可要求撤銷。

四是脅迫。以給公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害，或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方在違背真實意思的情況下簽訂的協(xié)議，受脅迫方可以撤銷。

需注意，撤銷權(quán)應在知道或應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

二、拆遷協(xié)議若有欺詐能依法撤銷嗎

拆遷協(xié)議若存在欺詐情形，依法是能撤銷的。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

在拆遷協(xié)議中，若拆遷方故意隱瞞重要事實或提供虛假信息，比如對補償標準、安置方式等關(guān)鍵內(nèi)容進行欺騙，導致被拆遷人在不明真相的狀態(tài)下簽訂協(xié)議，這種情況就符合可撤銷的條件。

被拆遷人應當自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)。同時要注意收集能證明存在欺詐行為的證據(jù)，像聊天記錄、錄音、相關(guān)文件等，隨后通過向有管轄權(quán)的法院起訴或依約定申請仲裁，來主張撤銷該拆遷協(xié)議。

當探討拆遷簽了協(xié)議還能撤嗎這一問題時，我們知道一般情況下簽了協(xié)議具有法律效力，不能隨意撤銷。但在一些特殊狀況下存在可撤銷的可能，比如協(xié)議存在重大誤解、一方以欺詐手段使對方違背真實意思簽訂等。而簽協(xié)議后，倘若真的成功撤銷了，后續(xù)還涉及一系列問題，像之前基于協(xié)議的補償款該如何處理，是否要退還，以及房屋的狀態(tài)又該如何恢復等。要是你對拆遷簽協(xié)議后撤銷的特殊情形、撤銷后的后續(xù)事宜還有諸多疑問，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)的法律解答。

三、拆遷簽了協(xié)議還能撤嗎

通常情況下，拆遷協(xié)議簽訂之后不太容易直接進行撤銷。

要是協(xié)議存在像重大誤解、明顯不公平這類法定的可撤銷情形，就可以在一定的期限內(nèi)通過訴訟等途徑去請求撤銷。

不過得證明存在上述法定的情形，比如說被拆遷人是在被欺騙、被脅迫或者違背了自己真實意思的情況下簽訂的協(xié)議等。

與此同時，要是協(xié)議違反了法律法規(guī)的強制性規(guī)定，那就可能致使協(xié)議無效，這樣就可以主張協(xié)議不產(chǎn)生法律效力。

但這必須要有明確的違法事實作為依據(jù)。

總之，拆遷協(xié)議簽訂之后能否撤銷得依據(jù)具體的情況來判斷，建議盡快咨詢專業(yè)的律師，以此來維護自身的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：梁言

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷簽了協(xié)議還能撤嗎，簽了拆遷協(xié)議后悔了怎么辦