● 圣運推薦：辛集市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北省行政處罰舉行聽證的條件有什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：辛集區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廊坊市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運推薦：辛集征收該怎么樣給賠償，濮陽征地起訴程序怎么規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：辛集建設(shè)辛集房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，辛集市的征地補(bǔ)償辦法有哪些:今日拆遷普法

一、辛集建設(shè)辛集房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,辛集市的征地補(bǔ)償辦法

法律分析：辛集市的征地補(bǔ)償辦法規(guī)定應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、辛集市的征地補(bǔ)償辦法有哪些

法律分析：1、需上繳省、市的費用，共計16000元，其中耕地開墾費每平方米10元，為6667元/畝；新增建設(shè)用地有償使用費每平方米14元，為9333元/畝。

2、需繳納的稅款。耕地占用稅每平方米5元，為3333元/畝；契稅按不同區(qū)域評估價的4%計算：辛集鎮(zhèn)（含制衣區(qū)、制革區(qū)、府東區(qū)）3600元/畝；新壘頭鎮(zhèn)2800元/畝；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)2720元/畝。

3、需繳納的土地出讓金。根據(jù)省政府規(guī)定的我市土地出讓金收益標(biāo)準(zhǔn)，不同區(qū)域明確不同的土地評估價格，土地出讓金按評估價的40%計算：辛集鎮(zhèn)（含制衣區(qū)、制革區(qū)、府東區(qū)）土地出讓金為3.6萬元/畝；新壘頭鎮(zhèn)2.8萬元/畝；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)2.73萬元/畝（實際征收1.6萬元/畝）。

4、需繳納的補(bǔ)償費、安置費。其中青苗補(bǔ)償費、地上附著物補(bǔ)償費平均按2000元/畝計算（具體按實際情況確定）；征收土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費按不同區(qū)域測算：辛集鎮(zhèn)（含制衣區(qū)、制革區(qū)、府東區(qū)3萬元/畝；新壘頭鎮(zhèn)2.5萬元/畝；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)2萬元/畝。

5．需繳納的區(qū)內(nèi)配套費和不可預(yù)見費，其中辛集鎮(zhèn)（含制衣區(qū)、制革區(qū)、府東區(qū)）區(qū)內(nèi)配套費和不可預(yù)見費27267元/畝；新壘頭鎮(zhèn)21067元/畝；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)3147元/畝。

6、其他費用。國土部門綜合服務(wù)費1800元/畝。

根據(jù)上述測算，辛集鎮(zhèn)綜合地價為12萬元/畝，新壘頭鎮(zhèn)10萬元/畝，其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)6.5萬元/畝。遇有國家政策調(diào)整，按新政策對測算標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價進(jìn)行調(diào)整。綜合地價確定后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（管委會）必須嚴(yán)格執(zhí)行。如有規(guī)模大、效益高的項目需給予優(yōu)惠，應(yīng)一事一議，但必須報市項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組研究批準(zhǔn)，并由財政局代表市政府與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（管委會）和企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議。

法律依據(jù)：《辛集市征收土地補(bǔ)償安置長期保障實施辦法》 一、關(guān)于征收土地補(bǔ)償安置長期保障的基本原則 按照國家土地征收有關(guān)政策法規(guī)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被征收，要對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織給予土地補(bǔ)償費，對被征收土地承包者給予安置補(bǔ)助費。我市過去征收土地采用的一次性給予集體征地補(bǔ)償費和承包者安置補(bǔ)助費的做法，不利于農(nóng)村集體積累逐年增加和土地承包者利益得到長期保障。為切實保證被征收土地村集體經(jīng)濟(jì)長期有收入，農(nóng)民生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障，市政府決定，對各類用途征收土地，補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費由一次性發(fā)放，改為逐年發(fā)放。即實行“依法征收，長期保障，一年一清，合理調(diào)整”的新機(jī)制。

三、辛集市的征地補(bǔ)償辦法有哪些？

法律分析：

1、需上繳省、市的費用，共計16000元，其中耕地開墾費每平方米10元，為6667元/畝；新增建設(shè)用地有償使用費每平方米14元，為9333元/畝。

2、需繳納的稅款。耕地占用稅每平方米5元，為3333元/畝；契稅按不同區(qū)域評估價的4%計算：辛集鎮(zhèn)（含制衣區(qū)、制革區(qū)、府東區(qū)）3600元/畝；新壘頭鎮(zhèn)2800元/畝；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)2720元/畝。

3、需繳納的土地出讓金。根據(jù)省政府規(guī)定的我市土地出讓金收益標(biāo)準(zhǔn)，不同區(qū)域明確不同的土地評估價格，土地出讓金按評估價的40%計算：辛集鎮(zhèn)（含制衣區(qū)、制革區(qū)、府東區(qū)）土地出讓金為3.6萬元/畝；新壘頭鎮(zhèn)2.8萬元/畝；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)2.73萬元/畝（實際征收1.6萬元/畝）。

4、需繳納的補(bǔ)償費、安置費。其中青苗補(bǔ)償費、地上附著物補(bǔ)償費平均按2000元/畝計算（具體按實際情況確定）；征收土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費按不同區(qū)域測算：辛集鎮(zhèn)（含制衣區(qū)、制革區(qū)、府東區(qū)3萬元/畝；新壘頭鎮(zhèn)2.5萬元/畝；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)2萬元/畝。

5．需繳納的區(qū)內(nèi)配套費和不可預(yù)見費，其中辛集鎮(zhèn)（含制衣區(qū)、制革區(qū)、府東區(qū)）區(qū)內(nèi)配套費和不可預(yù)見費27267元/畝；新壘頭鎮(zhèn)21067元/畝；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)3147元/畝。

6、其他費用。國土部門綜合服務(wù)費1800元/畝。

根據(jù)上述測算，辛集鎮(zhèn)綜合地價為12萬元/畝，新壘頭鎮(zhèn)10萬元/畝，其它鄉(xiāng)鎮(zhèn)6.5萬元/畝。遇有國家政策調(diào)整，按新政策對測算標(biāo)準(zhǔn)和綜合地價進(jìn)行調(diào)整。綜合地價確定后，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（管委會）必須嚴(yán)格執(zhí)行。如有規(guī)模大、效益高的項目需給予優(yōu)惠，應(yīng)一事一議，但必須報市項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組研究批準(zhǔn)，并由財政局代表市政府與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（管委會）和企業(yè)簽訂相關(guān)協(xié)議。

法律依據(jù)：

《辛集市征收土地補(bǔ)償安置長期保障實施辦法》 一、關(guān)于征收土地補(bǔ)償安置長期保障的基本原則 按照國家土地征收有關(guān)政策法規(guī)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的土地被征收，要對農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織給予土地補(bǔ)償費，對被征收土地承包者給予安置補(bǔ)助費。我市過去征收土地采用的一次性給予集體征地補(bǔ)償費和承包者安置補(bǔ)助費的做法，不利于農(nóng)村集體積累逐年增加和土地承包者利益得到長期保障。為切實保證被征收土地村集體經(jīng)濟(jì)長期有收入，農(nóng)民生活水平不降低，長遠(yuǎn)生計有保障，市政府決定，對各類用途征收土地，補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費由一次性發(fā)放，改為逐年發(fā)放。即實行“依法征收，長期保障，一年一清，合理調(diào)整”的新機(jī)制。

四、利辛縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結(jié)構(gòu)差價;償還面積超過原面積部分，按商品房價格結(jié)算;償還面積不足原面積部分，按重置價格結(jié)合成新度結(jié)算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、辛集市的征地補(bǔ)償辦法 法律問題

法律分析:

辛集市的征地補(bǔ)償辦法規(guī)定應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

六、藁城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、藁城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定征收土地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費，安置補(bǔ)助費，以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。

2、具體的征地賠償項目如下：

(1)土地補(bǔ)償費：是指國家對被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。

(2)安置補(bǔ)助費：是指對以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來源的農(nóng)民，因國家征收土地而推動土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國家給予必要的生產(chǎn)、生活補(bǔ)助費用。

(3)青苗補(bǔ)助費：征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補(bǔ)償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補(bǔ)償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補(bǔ)償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補(bǔ)償。

(4)地上附著物補(bǔ)償費是對被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國家補(bǔ)償。

一、簽土地征收合同的注意事項

1、補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，這個各項補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。

2、補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。

3、如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

4、約定違約責(zé)任。一般來說，征地人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。

藁城土地的征收不可避免的會導(dǎo)致某些主體喪失土地的使用權(quán)，為了使得這些主體的財產(chǎn)權(quán)益得到保障，征收土地的主體，需要按照藁城地區(qū)政府辦頒發(fā)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，支付相應(yīng)的征地補(bǔ)償金。若是土地被征收的主體，發(fā)現(xiàn)征收單位下發(fā)的補(bǔ)償金，與標(biāo)準(zhǔn)對不上的，此時可以起訴。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●辛集市拆遷

●2021年辛集拆遷

●辛集市拆遷村名單

●河北辛集拆遷規(guī)劃

●辛集今年有拆遷的地方嗎

●辛集市征地公告

●辛集市棚戶區(qū)改造項目

●辛集舊城改造有那個小區(qū)

●辛集市2020年規(guī)劃

●辛集舊城改造

●辛集市的征地補(bǔ)償辦法是什么

●辛集市的征地補(bǔ)償辦法是什么

●辛集市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●辛集市征地公告

●2021年辛集征地

●辛集市拆遷

●辛集拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年辛集拆遷

●河北省辛集市農(nóng)村拆遷計劃

●辛集市拆遷村名單

文章來源參考：【頭條】20252021年辛集拆遷，辛集市征地公告

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：顧雪

內(nèi)容審核：劉偉濤律師