一、年扶風村拆遷補償標準2025,寶雞市拆遷補償標準規(guī)定

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、寶雞市房屋拆遷補償標準

法律主觀：國家規(guī)定的 拆遷補償標準 如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償 被拆遷房屋 所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為： 房屋拆遷補償 價=宅基地區(qū)位補償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。

三、陜西省寶雞市扶風縣征地補償標準

陜西省寶雞市扶風縣征地統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標準如下：

統(tǒng)一年產(chǎn)值平均標準：1472元/畝;平均補償倍數(shù)：24倍;平均標準：35339元/畝。

愛土征地拆遷律師團(4006161660)提醒各位被征收人：

以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。

該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。

四、寶雞農(nóng)村拆遷地區(qū)有哪些

法律分析：目前沒有明確規(guī)劃區(qū)域，當?shù)卣畷谝粫r間報告及通知。2021年拆遷新政策，農(nóng)村的舊房子將按新規(guī)定處理與城市住宅相比，農(nóng)村住宅的價值肯定會更低，農(nóng)村住宅的升值空間也會很小。這類房子中最有價值的將是將來的宅基地。即使農(nóng)村自建房屋價值不高，也應該按照新規(guī)處理！根據(jù)新條例，全面落實“一對、兩統(tǒng)一、三不準”的規(guī)定：一對是指房屋、宅基地雙向補償；二是指在同一村、同一時間、同一集體實行統(tǒng)一的拆遷補償標準；三是禁止是指禁止強拆、禁止先拆遷后補償、禁止未經(jīng)公示拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、陜西寶雞拆遷樹木補償標準

法律主觀：農(nóng)村拆遷補償標準 是： （1）房屋補償費：用于補償 被拆遷房屋 的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算； （2）周轉(zhuǎn)補償費：用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便； （3）獎勵性補償費：用于鼓勵房屋拆遷人主動協(xié)助房屋拆遷或放棄某些權(quán)利，如自愿移居郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

六、寶雞市征地補償標準是多少

1、一類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：80000元/畝；基本農(nóng)田：96000元/畝；建設用地：80000元/畝；未利用地：64000元/畝。

2、二類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：70000元/畝；基本農(nóng)田：84000元/畝；建設用地：70000元/畝；未利用地：56000元/畝。

3、三類區(qū)片補償標準：區(qū)片價：62000元/畝；基本農(nóng)田：74400元/畝；建設用地：62000元/畝；未利用地：49600元/畝。

一、征地補償標準是怎么制定的？

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、征地拆遷搬遷費是多少？

住宅房屋搬遷費按被征收房屋合法建筑面積10元/平方米的標準計算，搬遷費不足1000元的，按1000元計算。被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，搬遷費計算兩次；被征收人選擇貨幣補償?shù)?，搬遷費只計算一次。

住宅房屋過渡費按被征收房屋合法建筑面積每月8元/平方米的標準，自被拆遷人搬遷之日起計算，每月過渡費不足500元的，按500元計算。房屋征收決定發(fā)布之日起60日內(nèi)搬遷的，過渡費可上浮20%；超過60日的，過渡費按原標準執(zhí)行。過渡期從安置樓開工建設之日起計算；逾期安置的，過渡費標準按征收補償安置協(xié)議的約定執(zhí)行。

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投稿：紀芮詩

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