#我有一套40平的房子 如果拆遷 自己補(bǔ)錢 最大可以要多少平？#

你可以要任何平方的房子，超出補(bǔ)償拆遷房子面積，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)價(jià)，自己補(bǔ)錢部分可以使用公積貨款，也可以使用商業(yè)貸款，交現(xiàn)金更歡應(yīng)

#我家有一有照平房64平米和一無照平房40平方米,動(dòng)遷時(shí)能要兩套房屋嗎?分別是多大的,如不能最佳補(bǔ)償方案是?#

你好??！我是拆遷公司的你好根據(jù)棚戶區(qū)改造，你那個(gè)沒有產(chǎn)權(quán)本的房屋只能給你計(jì)算60%，你那個(gè)40米的沒本建筑只有36米的認(rèn)定，64米+36米=106米。棚戶區(qū)改造還給您20—30米的補(bǔ)助，您想要兩套房子的話，您家那邊的回遷房面積是多大，如果偏小你就可以擴(kuò)套要個(gè)兩個(gè)，如果面積偏大，不夠的話一種是補(bǔ)錢，一個(gè)是你自己掏錢，補(bǔ)交差額款，就看您的回遷房面積很關(guān)鍵。。

#家里房子40平米,拆遷能要一套房子嗎#

貌似有點(diǎn)難。。。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償要么補(bǔ)錢，要么拆一還一（就是拆了多少面積還你多少面積）。原來100多平方米的房子。。。拆遷后也只能補(bǔ)償100多平方米的房子。。。面積不大，四個(gè)兄妹都想要房子。。。很難哦。

#上海楊浦嫩江路40平米的房子拆遷大概能分多少錢？如果分房子能分多少平米？#

能分到8萬 25平米

#我母親有一套40平米的單位住房。因城市規(guī)劃面臨拆遷。請(qǐng)問按照現(xiàn)在的法律政策該怎么賠償？#

按照面積賠償，要換大戶型按成本補(bǔ)差價(jià)。

#聽說國(guó)家對(duì)小面積住房撤遷有規(guī)定,小于40個(gè)平方的都按40個(gè)平方算,不知道是不是有這樣的規(guī)定.#

沒有這樣的規(guī)定。拆遷房小于40平米，拆遷安置房的面積最小不小于40平米。

#我家房子現(xiàn)在拆遷了，房子按人頭來算40平方一人，有5人。一套120，一套80.后來媳婦戶口遷過來#

你可以做個(gè)房產(chǎn)公證，先做房產(chǎn)分割：200平方中的80平方是拆遷賠償，應(yīng)屬婚前財(cái)產(chǎn)，后增加的40平方屬婚后你夫妻二人共同出資的，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)，，即120平房中你擁有100平方，占該房產(chǎn)的83%，你媳婦有20平方，占17%。當(dāng)然，房產(chǎn)分割容易，要想你媳婦能理解并接受這樣的公證卻不容易。但除此之外別無他法，因?yàn)椴疬w發(fā)生于你們結(jié)婚后，未拆遷房屋存在于你們婚姻前，不用公證也能清晰判斷出婚前房產(chǎn)的屬性，而現(xiàn)在拆遷了，就需要用公證的方式才能明確了。個(gè)人經(jīng)驗(yàn)，供你參考。

#我有一套60平方米的平房?，F(xiàn)在動(dòng)遷了.40平米有房產(chǎn)證，還有20平米沒有房產(chǎn)證,可以申請(qǐng)要二套住房嗎?#

不能。因?yàn)槟隳?0平米的面積屬于私產(chǎn)違建面積。頂多給點(diǎn)補(bǔ)助。但是不能算是拆遷面積。所以你的想法實(shí)現(xiàn)有點(diǎn)困難了。還是靠自己努力給你爸買房吧。

#拆遷房交房時(shí)増平方的錢不夠，能否換套小面積的房子？#

不可以了，除非政府手里還有余房。且愿意給你調(diào)換。（因?yàn)榘仓脜f(xié)議已簽屬且備案了，改的可能性不大）

#舊樓要拆除，聽說蓋新房子，那開發(fā)商會(huì)給予那些拆除舊樓的人們 什么待遇，一般情況下怎么處置，#

一般都是回遷，1、 就是你原來有多大面積的房子，在給你多大面積，可能有的還會(huì)給你不分補(bǔ)助2、按人口給面積，一般1口人40平，多的有60 的，拆遷的房子在按面積給一定的補(bǔ)助3、全部給錢，按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)價(jià)，自己再去買房子拆遷期間給房子的租賃費(fèi)

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來源：頭條-拆遷40平方能換多大的房子，拆遷40平方能換多大的房子呢

投稿：梁然霖

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