蘇南拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2024國有土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容

一、國有土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)最新內(nèi)容

國有土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)包括征收農(nóng)用地的土地補償費跟安置補助費。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次;

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益;

具體補償項目有：

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償;

2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;

3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;

4、安置補助費 用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用;

法律依據(jù)：

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、國有土地征收流程是什么

國有土地征收程序是：

1、制定房屋征收年度計劃;

2、提出征收申請，審核相關(guān)材料;

3、確定征收范圍，明確實施單位;

4、發(fā)布征收預(yù)告，告知停辦手續(xù);

5、撥付工作經(jīng)費，組織房屋登記;

6、交付拆遷款，動土開工。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

三、國有土地和集體土地征收有什么區(qū)別

1、拆遷的原因不同;

2、適用的法律不同;

3、批準(zhǔn)部門不同;

4、補償標(biāo)準(zhǔn)不同;

5、實施部門不同;

6、強制執(zhí)行程序不同;

以上就是國有土地征收補償新標(biāo)準(zhǔn)最新內(nèi)容的相關(guān)內(nèi)容，國有土地征收主要是補償征收農(nóng)用地的土地補償費跟安置補助費。通過上述文章內(nèi)容希望能夠解答您的問題，如果您對此還有疑問，點擊下方“立即咨詢”按鈕專業(yè)律師可在線為您解答。

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投稿：毛錦

內(nèi)容審核：李軒教授