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一、拆遷時地下室補償有哪些法律依據(jù)

關于拆遷時地下室補償?shù)姆梢罁?jù)主要有：

《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括被征收房屋價值的補償?shù)?。對于地下室，若其具有合法產權，應按照類似房地產市場價格評估確定補償價值。

《土地管理法》在集體土地征收中，同樣要求保障被征地農民合法權益。合法建設的地下室，也應合理補償。

一般來說，符合規(guī)劃且具有合法手續(xù)的地下室，應納入征收補償范圍，按評估價值補償；對于未經審批但屬于歷史遺留等特殊情況的地下室，各地會結合實際制定認定和補償辦法，通常也會綜合考慮實際使用等情況給予適當補償，以保障被拆遷人公平合理的補償權益。

二、拆遷地下室補償有哪些法律依據(jù)

關于拆遷地下室補償?shù)姆梢罁?jù)主要有：

《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

地下室若有合法產權，其價值補償應按照類似房地產的市場價格，由具有相應資質的房地產價格評估機構評估確定。對于沒有產權但屬于合法建造且實際使用的地下室，通常也會考慮給予適當補償，比如按照成本價結合成新等因素進行補償。此外，若因拆遷導致地下室相關設施設備遷移等產生費用，也應給予合理補償。實踐中各地可能會根據(jù)本地實際情況制定具體實施細則來規(guī)范地下室拆遷補償事宜。

在探討拆遷時地下室如何補償?shù)膯栴}上，我們要知道補償不僅關乎地下室的面積核算，還有很多關聯(lián)要點。例如，地下室的用途不同（是普通儲物還是有居住功能等）對補償標準影響很大，若具備居住功能且有相應合法手續(xù)，補償可能更有利。另外，地下室的建造情況，像是否有合法的建設審批手續(xù)，也會在補償時著重考量。倘若你對拆遷時地下室補償中的用途認定標準、手續(xù)不全該如何爭取合理補償?shù)确矫娲嬖谝蓡?，別著急，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細解答。

三、拆遷時地下室如何補償

在拆遷這件事兒里，地下室的補償那可是得根據(jù)它的性質以及相關規(guī)定來敲定的。

要是地下室屬于合法建筑，并且還有產權證明，通常就會按照它的建筑面積之類的因素去進行評估補償啦，補償?shù)臉藴?，一般都會參考類似房產在市場上的價格哦。

要是地下室是在合法建筑的基礎之上，按照規(guī)定合法建設的附屬設施，那也會給它相應的補償，不過補償?shù)慕痤~可能就會相對少一些啦。

但是，如果地下室是違法建筑，就像那種沒有取得建設規(guī)劃許可證之類的情況，那很可能就不會給補償啦。

總而言之，要想確定地下室具體的補償方式以及金額，就得依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策、相關的法律法規(guī)，還有地下室的實際情況，把這些都綜合起來進行評估和協(xié)商。

這樣才能確保補償?shù)暮侠硇院凸裕尨蠹叶寄芮宄靼鬃约涸摰玫蕉嗌傺a償。

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內容投稿：史樂

內容審核：劉佳律師

來源：臨律-拆遷時地下室如何補償，拆遷時地下室算不算平米