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一、房屋征收補(bǔ)償不合理該如何維權(quán)

若房屋征收補(bǔ)償不合理，可通過以下途徑維權(quán)：

首先，可與征收方協(xié)商。依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等規(guī)定，征收補(bǔ)償應(yīng)公平合理。與征收方積極溝通，明確指出補(bǔ)償不合理之處，要求其重新考量補(bǔ)償方案。

其次，申請(qǐng)行政復(fù)議。自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)征收補(bǔ)償行為的合法性與合理性進(jìn)行審查。

最后，提起行政訴訟。若對(duì)復(fù)議結(jié)果不滿意或直接認(rèn)為補(bǔ)償不合理，可在法定期限內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。由法院對(duì)征收補(bǔ)償?shù)暮戏ㄐ赃M(jìn)行司法審查。訴訟過程中要注意收集證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等，以支持自身訴求。

二、房屋征收補(bǔ)償糾紛法律上如何解決

房屋征收補(bǔ)償糾紛可通過以下途徑解決：

1.協(xié)商解決：征收方與被征收人可自行就補(bǔ)償事宜溝通，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)償協(xié)議。這是最便捷、成本最低的解決方式。

2.申請(qǐng)行政復(fù)議：被征收人若對(duì)補(bǔ)償決定不服，可自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)，向作出補(bǔ)償決定的上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。復(fù)議機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)征收補(bǔ)償行為的合法性和合理性進(jìn)行審查。

3.提起行政訴訟：被征收人也可在知道作出補(bǔ)償決定之日起6個(gè)月內(nèi)，直接向人民法院提起行政訴訟。法院會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)征收補(bǔ)償糾紛進(jìn)行審理和判決。

當(dāng)探討征收有哪些補(bǔ)償時(shí)，除了常見的房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷安置補(bǔ)償?shù)?，其?shí)還有一些易被忽略的方面。比如停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，若征收對(duì)象是經(jīng)營性用房，這部分補(bǔ)償能彌補(bǔ)因征收導(dǎo)致的經(jīng)營中斷損失。另外，對(duì)于被征收房屋的附屬設(shè)施，如裝修、附屬物等也會(huì)有相應(yīng)補(bǔ)償。征收過程中可能還涉及臨時(shí)安置過渡期間的費(fèi)用補(bǔ)償。你是否正在面臨征收問題，對(duì)這些補(bǔ)償細(xì)節(jié)存在疑問呢？若對(duì)征收補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式或特殊情況下的補(bǔ)償?shù)葐栴}仍有不解，別錯(cuò)過網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為你解惑。

三、房屋征收有哪些補(bǔ)償

房屋征收補(bǔ)償依據(jù)相關(guān)法律包含多方面內(nèi)容。主要涵蓋被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，還有政府給予的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

1.被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，且不得低于征收決定公告之日類似房地產(chǎn)市場價(jià)格，保障被征收人的基本權(quán)益。

2.搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償用于彌補(bǔ)搬遷費(fèi)用，若未提供周轉(zhuǎn)用房，被征收人可獲臨時(shí)安置費(fèi)。

3.非住宅房屋因征收停產(chǎn)停業(yè)，會(huì)根據(jù)房屋被征收前效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定補(bǔ)償。

4.市、縣級(jí)人民政府給予的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)是額外的激勵(lì)措施。

建議被征收人在面對(duì)征收時(shí)，及時(shí)了解當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償政策，選擇有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估房屋價(jià)值；保留好搬遷等費(fèi)用憑證，以便獲取合理補(bǔ)償；若對(duì)補(bǔ)償有異議，可通過合法途徑維權(quán)。

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內(nèi)容投稿：黃軍

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來源：頭條-房屋征收有哪些補(bǔ)償，房屋征收都有哪些補(bǔ)償