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一、房屋確權(quán)共有人拆遷款分配有法律爭議咋辦

當(dāng)房屋確權(quán)共有人在拆遷款分配上存在法律爭議時(shí)，可按以下步驟處理：

首先，建議共有人之間進(jìn)行協(xié)商。大家基于公平合理原則，結(jié)合各自對房屋的貢獻(xiàn)、居住情況等因素，嘗試達(dá)成分配協(xié)議。

若協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解，比如請求人民調(diào)解委員會介入，促成各方達(dá)成調(diào)解協(xié)議。

若調(diào)解也無法解決，那么可以通過訴訟途徑解決。共有人可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，法院會依據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，結(jié)合房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、各共有人對房屋的出資、使用等實(shí)際情況進(jìn)行審理和判決。在訴訟中，各方要注意收集相關(guān)證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、出資證明、居住證明等，以支持自己的主張。

二、房屋確權(quán)共有人拆遷款分配有法律糾紛咋辦

若房屋確權(quán)共有人在拆遷款分配上產(chǎn)生法律糾紛，可按以下步驟處理：

首先，協(xié)商解決。共有人可自行或在第三方調(diào)解組織主持下，就拆遷款分配方案進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂書面協(xié)議。

若協(xié)商不成，可通過訴訟途徑解決。需注意收集相關(guān)證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、拆遷補(bǔ)償協(xié)議、共有人對房屋貢獻(xiàn)的證明材料等。向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，訴求通常是請求法院依法分割拆遷款。法院會依據(jù)法律規(guī)定、共有人對房屋的貢獻(xiàn)大小、共有人之間的約定等因素，對拆遷款進(jìn)行合理分配。在整個(gè)過程中，應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則處理糾紛。

當(dāng)探討房屋確權(quán)共有人拆遷款如何分這一問題時(shí)，除了核心的分配方式，還有相關(guān)的要點(diǎn)值得關(guān)注。若部分共有人在房屋居住、維護(hù)等方面付出較多，在分配拆遷款時(shí)是否應(yīng)適當(dāng)多分呢？這是實(shí)際中常引發(fā)爭議的點(diǎn)。另外，共有人之間若存在債務(wù)關(guān)系，能否直接從拆遷款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)來償債也是需要考量的。如果你在房屋確權(quán)共有人拆遷款分配過程中，遇到類似這些復(fù)雜情況，或是對拆遷款分配細(xì)則還有疑問，別讓困惑困擾自己。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，讓專業(yè)法律人士為你解惑。

三、房屋確權(quán)共有人拆遷款如何分

房屋確權(quán)的共有人分拆遷款時(shí)，先看有無約定。要是共有人間有明確書面約定，就按約定來分。

沒約定的話，按法律辦。按份共有的，按各自份額比重分，份額參考取得房屋時(shí)的出資。共同共有的，一般平均分配。

實(shí)際分配會考慮特殊情況。像對房屋貢獻(xiàn)大，或生活困難的共有人，法院可能酌情多分，保障其基本生活。

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內(nèi)容投稿：屈陽然

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：臨律-房屋確權(quán)共有人拆遷款如何分，房屋確權(quán)共有如何分割