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一、強(qiáng)制拆遷后補(bǔ)償金計算不合理該如何維權(quán)

若強(qiáng)制拆遷后補(bǔ)償金計算不合理，可按以下途徑維權(quán)：

行政復(fù)議：依據(jù)《行政復(fù)議法》，自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)，向作出強(qiáng)制拆遷決定的上一級行政機(jī)關(guān)或本級人民政府申請行政復(fù)議，要求對補(bǔ)償計算重新審查。

行政訴訟：根據(jù)《行政訴訟法》，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)，向人民法院提起行政訴訟，請求法院審查拆遷補(bǔ)償計算的合法性與合理性。

協(xié)商談判：收集拆遷補(bǔ)償計算不合理的證據(jù)，如市場評估報告等，與拆遷部門協(xié)商，爭取合理補(bǔ)償。在維權(quán)時，要注意收集保存好拆遷公告、補(bǔ)償協(xié)議、評估報告等相關(guān)證據(jù)。

二、強(qiáng)制拆遷房屋補(bǔ)償金計算有法律依據(jù)嗎

強(qiáng)制拆遷房屋補(bǔ)償金計算有法律依據(jù)。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。補(bǔ)償包括被征收房屋價值的補(bǔ)償，其由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對于集體土地房屋拆遷，依據(jù)《土地管理法》等規(guī)定，要保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障，包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用等。

若遭遇違法強(qiáng)制拆遷，被拆遷人可要求賠償因強(qiáng)拆造成的直接財產(chǎn)損失。

當(dāng)探討強(qiáng)制拆遷后房屋的補(bǔ)償金怎么算時，除了基本的補(bǔ)償計算方式，還有一些關(guān)聯(lián)問題值得關(guān)注。比如，補(bǔ)償金發(fā)放的時間節(jié)點是怎樣規(guī)定的，一般來說，在完成相關(guān)拆遷手續(xù)和評估后，應(yīng)及時發(fā)放補(bǔ)償金，以保障被拆遷人的權(quán)益。另外，若對補(bǔ)償金的計算結(jié)果有異議該如何處理，被拆遷人可以通過合法途徑，如申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自身權(quán)益。您是否在強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償金方面存在疑問呢？如果對于補(bǔ)償金發(fā)放時間、異議處理等問題還有不解之處，別遲疑，點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)人員會為您解惑。

三、強(qiáng)制拆遷后房屋的補(bǔ)償金怎么算

1.強(qiáng)制拆遷分合法與違法情況，補(bǔ)償計算有別。合法強(qiáng)制拆遷依據(jù)征收補(bǔ)償方案補(bǔ)償，違法強(qiáng)制拆遷被拆遷人可要求賠償。

2.合法強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償通常有三方面：被征收房屋價值按類似房地產(chǎn)市場價格由評估機(jī)構(gòu)評估確定；因征收造成的搬遷、臨時安置有相應(yīng)補(bǔ)償；經(jīng)營性房屋還有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

3.違法強(qiáng)制拆遷賠償范圍包括房屋價值損失和屋內(nèi)物品損失。房屋價值損失參照合法征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，屋內(nèi)物品損失需被拆遷人舉證，若無法舉證法院會酌定賠償數(shù)額。

4.建議被拆遷人面對合法強(qiáng)制拆遷時關(guān)注補(bǔ)償方案細(xì)節(jié)，對評估結(jié)果有異議及時協(xié)商。遇到違法強(qiáng)制拆遷要及時收集證據(jù)，為后續(xù)索賠做好準(zhǔn)備。

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來源：中國法院網(wǎng)-強(qiáng)制拆遷后房屋的補(bǔ)償金怎么算，強(qiáng)制拆遷 國家賠償