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一、強(qiáng)制拆遷違法時(shí)被拆遷人如何獲法律賠償

強(qiáng)制拆遷違法，被拆遷人可按以下步驟獲法律賠償：

首先，確認(rèn)強(qiáng)拆違法。被拆遷人可通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式，請(qǐng)求復(fù)議機(jī)關(guān)或人民法院確認(rèn)政府的強(qiáng)制拆遷行為違法。行政復(fù)議需在知道強(qiáng)拆行為之日起60日內(nèi)提出，行政訴訟則應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)提起。

其次，提出賠償申請(qǐng)。確認(rèn)違法后，被拆遷人可在2年內(nèi)向賠償義務(wù)機(jī)關(guān)提出書面賠償申請(qǐng)，申請(qǐng)書應(yīng)載明受害人信息、具體賠償要求等。

若賠償義務(wù)機(jī)關(guān)逾期不賠或被拆遷人對(duì)賠償數(shù)額有異議，可在3個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政賠償訴訟。

最終，根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商結(jié)果，獲取相應(yīng)賠償，包括房屋價(jià)值損失、屋內(nèi)物品損失等。

二、強(qiáng)制拆遷后房屋補(bǔ)償不合理該如何維權(quán)

若強(qiáng)制拆遷后房屋補(bǔ)償不合理，可通過以下途徑維權(quán)：

首先，收集證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷公告、補(bǔ)償協(xié)議、房屋照片視頻等，證明房屋情況、拆遷行為及補(bǔ)償不合理事實(shí)。

其次，與拆遷方協(xié)商，指出補(bǔ)償不合理之處，提出合理訴求，爭取達(dá)成合理補(bǔ)償協(xié)議。

若協(xié)商無果，可申請(qǐng)行政復(fù)議。自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)，向作出拆遷決定的上一級(jí)行政機(jī)關(guān)或同級(jí)人民政府提出復(fù)議申請(qǐng)，要求重新確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

還能提起行政訴訟，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)，向有管轄權(quán)的人民法院起訴，請(qǐng)求法院判決撤銷或變更不合理的補(bǔ)償決定，并重新作出合理補(bǔ)償。

在探討強(qiáng)制拆遷后房屋的補(bǔ)償怎么算的問題時(shí)，除了核心的補(bǔ)償計(jì)算方式，還有一些相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。一方面，補(bǔ)償范圍不僅有房屋本身價(jià)值，還涵蓋了因拆遷造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。要是房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，還得補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失。另一方面，補(bǔ)償方式有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，被拆遷人可根據(jù)自身需求合理選擇。如果你遭遇了強(qiáng)制拆遷，對(duì)補(bǔ)償計(jì)算、補(bǔ)償范圍界定以及補(bǔ)償方式選擇等方面存在疑問，別讓困惑持續(xù)。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你解惑。

三、強(qiáng)制拆遷后房屋的補(bǔ)償怎么算的

1.強(qiáng)制拆遷有合法與違法之分，二者補(bǔ)償計(jì)算方式存在差異。合法的司法強(qiáng)拆，按征收補(bǔ)償方案計(jì)算補(bǔ)償，涵蓋被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償，按類似房地產(chǎn)市場價(jià)格評(píng)估；搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；經(jīng)營用房還有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

2.違法強(qiáng)制拆遷中，被拆遷人可要求賠償，范圍不僅包含合法補(bǔ)償項(xiàng)目，還包括屋內(nèi)物品損失等直接損失。被拆遷人要提供物品清單、購買憑證等證據(jù)，難以舉證時(shí)，法院會(huì)酌定賠償數(shù)額。

3.解決措施與建議：對(duì)于合法強(qiáng)拆，拆遷方應(yīng)嚴(yán)格按征收補(bǔ)償方案執(zhí)行，確保補(bǔ)償合理；被拆遷人要了解自身權(quán)益，及時(shí)獲取應(yīng)得補(bǔ)償。對(duì)于違法強(qiáng)拆，被拆遷人要及時(shí)收集證據(jù)維護(hù)權(quán)益，相關(guān)部門需加強(qiáng)監(jiān)管，嚴(yán)懲違法強(qiáng)拆行為，保障被拆遷人合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：史陽嘉

內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：臨律-強(qiáng)制拆遷后房屋的補(bǔ)償怎么算的，如果強(qiáng)制拆遷怎么辦