● 圣運(yùn)推薦：公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家公房拆遷如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：荊州市單位公房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，荊州市房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：中紀(jì)委公房拆遷規(guī)定如何補(bǔ)償，直管公房拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：自管公房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，自管公房被征收新政策 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：2020公房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，直管公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：成都自管公房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，自管公房被征收新政策 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：單位公房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，單位公房拆除怎樣補(bǔ)償 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：租用公房拆遷補(bǔ)償規(guī)定，在房屋征收拆遷中,對(duì)公房承租人如何補(bǔ)償安置:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、什么是拆遷補(bǔ)償評(píng)估

拆遷評(píng)估是拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估。

拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法對(duì)拆遷區(qū)域內(nèi)的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估確定的行為。拆遷補(bǔ)償價(jià)格評(píng)估的法定依據(jù)一共有三種：市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、商品房交易均價(jià)、重置價(jià)，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。

房屋拆遷補(bǔ)償可以參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算

房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)應(yīng)對(duì)土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價(jià)值評(píng)估，可以根據(jù)實(shí)際評(píng)估時(shí)間點(diǎn)計(jì)算重置價(jià)值，可以參照類似的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計(jì)算，可以預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。

我國法律規(guī)定對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、公房拆遷怎么補(bǔ)償

征收?qǐng)?zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租居住房屋，被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，由被征收人負(fù)責(zé)安置公有房屋承租人，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。對(duì)被征收人的補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：評(píng)估價(jià)格+價(jià)格補(bǔ)貼，被征收房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨(dú)用居住房屋的，按照本細(xì)則規(guī)定增加套型面積補(bǔ)貼。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

3.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

通過本篇文章的內(nèi)容，希望能夠解答您所面臨廠房拆遷都有哪些補(bǔ)償?shù)膯栴}。平常我們可以多多學(xué)習(xí)了解法律知識(shí)，這樣在面臨法律問題需要解決時(shí)，我們就能夠通過學(xué)習(xí)到的法律知識(shí)來維護(hù)自己的權(quán)益了。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師在線為您提供幫助。

三、廠房拆遷都有哪些補(bǔ)償

1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償

2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

3、貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

4、拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。

5、拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

6、拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

7、拆遷人應(yīng)當(dāng)提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，用于拆遷安置。

8、拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出補(bǔ)償安置方案，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆遷房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

9、拆遷設(shè)有抵押權(quán)的房屋，依照國家有關(guān)擔(dān)保的法律執(zhí)行。

10、拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

11、拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。因拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，對(duì)自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起增加臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)周轉(zhuǎn)房的使用人，應(yīng)當(dāng)自逾期之月起付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

12、因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●什么是拆遷補(bǔ)償評(píng)估項(xiàng)目

●拆遷補(bǔ)償 評(píng)估

●拆遷補(bǔ)償評(píng)估表

●拆遷補(bǔ)償評(píng)估明細(xì)表

●房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估

●拆遷評(píng)估價(jià)和實(shí)際補(bǔ)償價(jià)是什么比例

●拆遷評(píng)估是怎么回事

●拆遷補(bǔ)償 評(píng)估

●拆遷補(bǔ)償評(píng)估方法

●拆遷補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

●公房拆遷怎么補(bǔ)償 知乎

●公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●公房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023年

●公房拆遷補(bǔ)償款可以繼承嗎

●公房拆遷補(bǔ)償款如何分配

●公房拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

●公房拆遷補(bǔ)償款

●公房拆遷補(bǔ)償面積以承租憑證面積為準(zhǔn)法判決案例

●公房拆遷補(bǔ)償款算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎怎么算

●公房拆遷補(bǔ)償案例

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償款不合理怎樣解決，拆遷補(bǔ)償款不合理怎樣解決呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房屋如何維權(quán)，村民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦，離婚拆遷補(bǔ)償怎么分配:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定是什么，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償款不合理如何解決，拆遷補(bǔ)償款不合理如何解決呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●企業(yè)拆遷如何賠償員工，國家拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●搬遷補(bǔ)償與拆遷補(bǔ)償有什么不同，拆遷房屋的補(bǔ)償有什么樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用應(yīng)該給什么，拆遷安置補(bǔ)償包括哪些類別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●買的安置房拆遷后補(bǔ)償有法律依據(jù)嗎，購買安置房后拆遷補(bǔ)償分配有啥法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村250平房屋拆遷賠償有哪些法律依據(jù)，農(nóng)村250平房屋拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是啥:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置費(fèi)給多久到賬戶，拆遷補(bǔ)償款多久到賬:今日征拆普法更新

●農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村土地征用多少錢一畝:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)法律是如何規(guī)定的，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律是怎樣規(guī)定的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房屋拆遷在法律上如何分房，農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償在法律上如何界定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房產(chǎn)證與土地證名不同拆遷補(bǔ)償咋定，房產(chǎn)證與土地證名不同拆遷咋確權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房安置費(fèi)怎么算的啊，拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):今日征拆普法更新

●車庫拆遷補(bǔ)償在法律上如何認(rèn)定，車庫拆遷補(bǔ)償在法律上如何界定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●未經(jīng)登記的房屋能獲拆遷補(bǔ)償嗎，未經(jīng)登記的房屋拆遷能獲補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●租地建房遇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，租地建房遇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律如何定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●修高速路房屋拆遷安置有啥法律標(biāo)準(zhǔn)，修高速路房屋拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：蘇黛

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-廠房拆遷都有哪些補(bǔ)償，廠房拆遷如何補(bǔ)償