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一、未經(jīng)登記的房屋能獲拆遷補(bǔ)償嗎

未經(jīng)登記的房屋能否獲得拆遷補(bǔ)償需具體情況具體分析。首先，若房屋雖未經(jīng)登記，但屬于合法建筑，比如因歷史遺留原因未及時(shí)登記，在能證明房屋合法來源及歸屬的情況下，應(yīng)當(dāng)獲得拆遷補(bǔ)償。像在相關(guān)政策法規(guī)出臺前就已建成的房屋，符合當(dāng)時(shí)建房規(guī)定，即便沒登記也應(yīng)給予補(bǔ)償。

然而，如果房屋是違法建筑，例如未經(jīng)審批擅自搭建，根據(jù)法律規(guī)定，一般不予補(bǔ)償。不過實(shí)踐中也有一些特殊情況，若違法建筑存在合理的歷史成因，部分地區(qū)政府也可能會給予適當(dāng)補(bǔ)助。

所以，要先確定房屋的合法性及未登記原因，通過與拆遷部門積極溝通，提供房屋相關(guān)證明材料，爭取合理補(bǔ)償。若對補(bǔ)償有異議，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

二、未經(jīng)登記的房屋拆遷能獲補(bǔ)償嗎

未經(jīng)登記的房屋拆遷是否能獲補(bǔ)償需具體情況具體分析。首先，若房屋屬于合法建筑，只是因歷史遺留等合理原因未登記，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在房屋征收部門依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理后，可獲得相應(yīng)補(bǔ)償。例如一些早期自建的房屋，符合當(dāng)時(shí)建房政策但未及時(shí)登記的。

然而，如果房屋經(jīng)認(rèn)定屬于違法建筑，比如未經(jīng)規(guī)劃許可擅自建造的，通常不予補(bǔ)償。但實(shí)踐中，對于部分雖然存在手續(xù)瑕疵但并非完全違法的建筑，也可能給予適當(dāng)補(bǔ)償。

關(guān)鍵在于房屋性質(zhì)的認(rèn)定，被拆遷人應(yīng)積極配合征收部門的調(diào)查，提供房屋來源、建造時(shí)間等相關(guān)證據(jù)，以爭取合法權(quán)益。若對認(rèn)定結(jié)果和補(bǔ)償有異議，可通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等法律途徑解決。

在探討不確權(quán)的房屋面積有拆遷賠償嗎這個(gè)問題時(shí)，我們知道不確權(quán)房屋的賠償情況較為復(fù)雜。除了能否獲得賠償外，還有相關(guān)后續(xù)要點(diǎn)。比如即便不確權(quán)房屋能得到一定賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)往往也和確權(quán)房屋有差異，這涉及到房屋實(shí)際用途、建造時(shí)間等多因素影響。而且，不確權(quán)房屋在認(rèn)定過程中，若對認(rèn)定結(jié)果存疑該如何處理也是關(guān)鍵。倘若你對不確權(quán)房屋面積的拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)、認(rèn)定結(jié)果異議處理等問題仍有疑問，無需煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、不確權(quán)的房屋面積有拆遷賠償嗎

那些沒有進(jìn)行確權(quán)的房屋，在特定的條件之下，是有可能獲得拆遷賠償?shù)?。通常來講，拆遷賠償主要是依據(jù)房屋合法的建筑面積之類的相關(guān)因素。就好比說，有的房屋雖然還沒來得及確權(quán)，可它確實(shí)是合法建造起來的，并且實(shí)實(shí)在在地存在著。在拆遷的這個(gè)過程當(dāng)中，相關(guān)的部門會仔仔細(xì)細(xì)地進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。要是能夠拿出足夠的證據(jù)證明這房屋是合法的，那么一般情況下，就會給它合理的拆遷賠償。不過，如果這房屋存在著違法建設(shè)之類的情況，那就很可能會對賠償?shù)臄?shù)額產(chǎn)生影響，甚至有可能無法獲得全部的賠償。所以說，關(guān)鍵就在于房屋本身是否合法，以及能不能提供充足的證據(jù)來證明它的存在和合法性。要是大家對具體的情況有疑問，那最好還是去咨詢專業(yè)的拆遷律師，這樣就能獲得更準(zhǔn)確的法律建議，可別因?yàn)檫@些事犯迷糊。

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內(nèi)容投稿：明翔明

內(nèi)容審核：苗佳律師

來源：中國法院網(wǎng)-不確權(quán)的房屋面積有拆遷賠償嗎，不確權(quán)的房子該怎么辦