● 圣運(yùn)推薦：先補(bǔ)償后拆遷的法律依據(jù)，先補(bǔ)償后搬遷的法律依據(jù) 先補(bǔ)償后搬遷的法律依據(jù):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷安置方案公告的法律依據(jù)，征地補(bǔ)償安置方案公告出來(lái)多久可以動(dòng)遷:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：民法典拆遷的法律依據(jù)，民法典對(duì)強(qiáng)拆如何規(guī)定 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：強(qiáng)拆后的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢，強(qiáng)拆賠償法律依據(jù)是什么法規(guī):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：強(qiáng)制拆遷的法律程序是什么意思呀，強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)是什么意思啊:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：強(qiáng)制拆遷程序規(guī)定是什么意思，強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)是什么法規(guī):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)有哪些規(guī)定呢，強(qiáng)制拆遷的法律程序是什么樣的呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)是什么，強(qiáng)制拆遷的法律程序有哪些:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、房屋賠償1:1有哪些法律依據(jù)

房屋賠償1:1在征收拆遷領(lǐng)域較為常見，主要法律依據(jù)源于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。該條例規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，要對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。公平補(bǔ)償原則要求補(bǔ)償價(jià)值應(yīng)與被征收房屋價(jià)值相當(dāng)。

實(shí)踐中，類似“拆一還一”（即1:1賠償）的做法，是為保障被征收人居住條件不降低。比如，被征收人原有一套100平方米的住宅，征收方以同地段、同品質(zhì)房屋按照1:1面積標(biāo)準(zhǔn)予以置換補(bǔ)償，符合公平補(bǔ)償原則精神，確保被征收人能獲得與原有房屋相當(dāng)居住權(quán)益的房屋。在集體土地征收涉及房屋拆遷時(shí)，雖無(wú)完全相同表述，但保障被拆遷人居住水平不降低等原則也蘊(yùn)含類似內(nèi)涵，以維護(hù)民眾合法權(quán)益。

二、房屋賠償1:1有哪些法律依據(jù)

在房屋征收拆遷等涉及房屋賠償“1:1”比例的情況，主要法律依據(jù)源于《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。該條例規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

這意味著在征收國(guó)有土地上房屋時(shí)，以類似房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)衡量補(bǔ)償金額，理論上若要保障被征收人居住條件不降低，達(dá)到等面積置換（即1:1）是合理補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一種體現(xiàn)。在集體土地征收涉及房屋拆遷時(shí)，雖沒有明確統(tǒng)一“1:1”的規(guī)定，但依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策精神，同樣要保障被拆遷人的合法權(quán)益，確保其居住水平不降低，實(shí)踐中部分地區(qū)也會(huì)參照類似等面積補(bǔ)償?shù)淖龇??？傊?，?:1”賠償是保障被拆遷人權(quán)益的一種合理補(bǔ)償方式體現(xiàn)，有相應(yīng)法律政策支撐。

當(dāng)探討房屋賠償1:1是怎么算的時(shí)候，這里面有不少值得深入了解的地方。除了基礎(chǔ)的計(jì)算方式，在實(shí)際房屋賠償過程中，還涉及到很多關(guān)聯(lián)問題。比如賠償面積的認(rèn)定范圍，是否包含公攤面積等細(xì)節(jié)會(huì)影響最終賠償?shù)膶?shí)際大小。還有，若房屋存在裝修等附加價(jià)值，又該如何在1:1賠償基礎(chǔ)上進(jìn)行合理補(bǔ)償。這些問題往往錯(cuò)綜復(fù)雜。要是你對(duì)房屋賠償1:1的具體計(jì)算細(xì)節(jié)、賠償面積認(rèn)定及裝修補(bǔ)償?shù)确矫娲嬖谝蓡枺灰m結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為您詳細(xì)解答。

三、房屋賠償1:1是怎么算的

房屋賠償按1:1的比例，主要是在房屋拆遷這類事兒上。

意思就是說(shuō)，賠償給你的房屋面積和被拆掉的房屋面積，比例是1:1。

就好比那被拆遷的房屋面積是100平方米，按照這個(gè)1:1的賠償標(biāo)準(zhǔn)，你就能拿到100平方米的賠償房屋。

在具體算的時(shí)候，通常是以被拆遷房屋的合法建筑面積當(dāng)作依據(jù)的。

要是房屋里面有那種違章建筑之類的情況，那就得按照相關(guān)規(guī)定把這部分給扣除掉，然后再進(jìn)行計(jì)算。

這里得特別注意一下，不同的地區(qū)，還有不同的項(xiàng)目，它們的房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)可是不太一樣的。

具體到底怎么計(jì)算，得根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及政策規(guī)定來(lái)確定。

而且，在房屋賠償?shù)恼麄€(gè)過程當(dāng)中，被拆遷的人是有權(quán)利去了解賠償?shù)囊罁?jù)到底是什么，還有計(jì)算的方法是咋樣的，并且可以跟拆遷方好好地協(xié)商和溝通，這樣才能更好地保障自己的合法權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●房屋賠償1:1有哪些法律依據(jù)呢

●房屋賠償1:1有哪些法律依據(jù)和規(guī)定

●房屋賠償1:1.2是什么意思

●房屋賠償1:1是怎么算的?

●房屋賠償比例是1:1.5嗎

●房屋賠償1.4倍是啥意思

●房屋賠償多少錢一平方

●房屋賠償1:1有哪些法律依據(jù)和規(guī)定

●房屋賠償價(jià)格表

●房屋賠償費(fèi)用一覽表

●房屋賠償1:1有哪些法律依據(jù)呢

●房屋賠償1:1有哪些法律依據(jù)和規(guī)定

●房屋賠償1:1是怎么算的?

●房屋賠償1:1.2是什么意思

●房屋賠償比例是1:1.5嗎

●房屋賠償1.4倍是啥意思

●房屋賠償多少錢一平方

●房子賠付1比1.5是什么怎么算

●房屋賠償價(jià)格表

●房屋賠償費(fèi)用一覽表

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●丈夫去世后公婆拆遷房繼承有啥法律依據(jù)，丈夫去世后兒媳對(duì)公婆拆遷房有繼承權(quán)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●高速路拆遷房屋補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，高速路擴(kuò)建拆遷房屋補(bǔ)償有法律依據(jù)嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●一樓帶小院拆遷補(bǔ)償有啥法律依據(jù)，一樓帶小院拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●商鋪無(wú)租賃合同拆遷賠償有啥法律依據(jù)，商鋪未簽租賃合同拆遷補(bǔ)償有啥標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老人跟兒子住拆遷安置有啥法律依據(jù)，老人跟兒子住拆遷安置有啥法律規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地有房有院拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咋定，宅基地有房有院拆遷賠償法律依據(jù)是啥:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●修二級(jí)路占房賠償標(biāo)準(zhǔn)有怎樣法律依據(jù)，修二級(jí)路占房子賠償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷時(shí)原面積小加面積有哪些法律依據(jù)，拆遷平方太小加面積有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷自分平方與父母分開有啥法律程序，拆遷自分平方與父母分開有啥法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村無(wú)宅基證自建房拆遷補(bǔ)償合理嗎，農(nóng)村無(wú)證自建房拆遷補(bǔ)償有啥法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●夫妻離異拆遷單獨(dú)拿房有啥法律依據(jù)，夫妻離異拆遷單獨(dú)拿房有何法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●民房占用拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，民房占用拆遷補(bǔ)償還有其他計(jì)算方式:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●外地人買農(nóng)村房拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是啥，外地人買農(nóng)村房未過戶拆遷補(bǔ)償咋算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●基地人規(guī)培違約不賠償會(huì)有法律后果，基地人規(guī)培違約賠償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●集體土地辦理大紅本有哪些法律依據(jù)，集體土地辦大紅本有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●已辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后為何還可能劃作耕地，已辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證劃入可耕地有何法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●土地侵權(quán)責(zé)任糾紛中賠償范圍如何界定，土地侵權(quán)責(zé)任糾紛認(rèn)定有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●公司租住宅辦辦公室拆遷有哪些法律依據(jù)，公司租住宅辦公遇拆遷賠償有何法律依據(jù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●工廠拆遷賠償有哪些法律依據(jù)，工廠拆遷賠償不合理該如何用法律維權(quán):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律如何定，集體土地廠房拆遷補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)是啥:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：卞宸涵

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來(lái)源：頭條-房屋賠償1:1是怎么算的，房屋賠償方案