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一、養(yǎng)豬場拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償法律依據(jù)是啥

養(yǎng)豬場拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)主要來源于《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。該條例第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

第二十三條明確，對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。實踐中，一般會綜合評估養(yǎng)豬場的經(jīng)營狀況、存欄數(shù)量、預(yù)期收益等情況來確定補(bǔ)償數(shù)額。比如，會參考過去一段時間的經(jīng)營流水、存欄生豬價值等計算停產(chǎn)停業(yè)損失。如果對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議，養(yǎng)豬場經(jīng)營者可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、養(yǎng)豬場拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償有何法律標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)豬場拆遷停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償在法律上并無全國統(tǒng)一的具體量化標(biāo)準(zhǔn)。一般遵循以下原則和相關(guān)規(guī)定：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，應(yīng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

對于養(yǎng)豬場，其效益通常需結(jié)合近3-5年的經(jīng)營流水、納稅記錄等確定。停產(chǎn)停業(yè)期限以實際搬遷及重新恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營所需合理時間為準(zhǔn)。比如有的地方會按養(yǎng)豬場的建筑面積，結(jié)合當(dāng)?shù)赝愋袠I(yè)經(jīng)營水平，以每平方米一定金額計算補(bǔ)償；也有的按養(yǎng)殖存欄量等進(jìn)行核算。實踐中，要積極與征收部門溝通協(xié)商，必要時可通過評估機(jī)構(gòu)對損失進(jìn)行評估，以爭取合理補(bǔ)償。

當(dāng)探討?zhàn)B豬場拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失怎么計算時，其實還有與之緊密相關(guān)的問題值得關(guān)注。比如停產(chǎn)停業(yè)損失計算中的經(jīng)營效益評估，不同規(guī)模、養(yǎng)殖品種的養(yǎng)豬場效益不同，這直接影響損失計算。還有預(yù)期經(jīng)營收益的考量，養(yǎng)豬場后續(xù)養(yǎng)殖計劃和市場行情預(yù)期等因素也需納入其中。若養(yǎng)豬場存在租賃關(guān)系，停產(chǎn)停業(yè)損失在出租方和承租方之間又該如何合理分配。要是你對養(yǎng)豬場拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失計算中的這些要點存在疑問，別再糾結(jié)，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。

三、養(yǎng)豬場拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失怎么計算

養(yǎng)豬場拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失通常這樣計算：其一，以實際停產(chǎn)停業(yè)這段時間的預(yù)期利潤損失作為依據(jù)，要結(jié)合養(yǎng)殖的規(guī)模以及市場的行情等因素來合理估算；其二，按照被拆遷前一年的平均凈利潤乘以停產(chǎn)停業(yè)的期限來計算，停產(chǎn)停業(yè)的期限一般依據(jù)拆遷通告等去確定；其三，如果有相關(guān)的營業(yè)證照并且處于合法經(jīng)營的狀態(tài)，就可以參照同行業(yè)類似企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。

同時，要留意收集和留存養(yǎng)殖成本、收益等相關(guān)的證據(jù)，以此來支撐損失計算的合理性。

總之，必須綜合多方面的因素，準(zhǔn)確且合理地計算出養(yǎng)豬場拆遷的停產(chǎn)停業(yè)損失。

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內(nèi)容投稿：尹春思

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來源：中國法院網(wǎng)-養(yǎng)豬場拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失怎么計算，養(yǎng)豬場拆遷怎么賠償