一、農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場能強拆嗎

農(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場一般是可以強拆的。

首先，違章建筑是指未依法取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)審批手續(xù)而建設(shè)的建筑物。養(yǎng)豬場若未經(jīng)過合法審批，屬于違章建筑。

其次，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對于違章建筑，有關(guān)部門有權(quán)責(zé)令限期拆除；逾期不拆除的，依法可以強制拆除。這是為了維護城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴(yán)肅性和公共利益，防止違法建設(shè)行為對周邊環(huán)境、公共安全等造成不良影響。

最后，在實施強拆過程中，必須遵循法定程序，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，如提前通知、進行證據(jù)保全等。同時，對于合法的養(yǎng)殖設(shè)施等，應(yīng)與違章建筑區(qū)分開來，依法予以妥善處理，避免對合法權(quán)益造成損害?？傊r(nóng)村違章建筑養(yǎng)豬場在符合法定條件下是可以進行強拆的。

二、政府未獲批準(zhǔn)先征收土地怎么處置

政府未獲批準(zhǔn)先征收土地的行為屬于違法行為。首先，這種行為違反了土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，土地征收必須依法進行，獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)手續(xù)。其次，被征收人有權(quán)拒絕配合征收行為，并可以通過法律途徑維護自己的合法權(quán)益。被征收人可以向有關(guān)土地管理部門舉報該違法行為，要求其停止征收行為并進行糾正。同時，也可以向人民法院提起行政訴訟，請求法院確認征收行為無效，并要求政府承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如賠償被征收人的損失等。最后，相關(guān)部門應(yīng)依法對違法征收土地的行為進行查處和處理，以維護土地管理秩序和被征收人的合法權(quán)益。

三、拆遷補償協(xié)議有優(yōu)先權(quán)嗎

拆遷補償協(xié)議本身通常不存在優(yōu)先權(quán)。拆遷補償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人之間就拆遷補償?shù)认嚓P(guān)事宜達成的協(xié)議，主要是對雙方權(quán)利義務(wù)的約定。

然而，在一些特定情況下，可能會涉及到相關(guān)優(yōu)先權(quán)的問題。比如在多個債權(quán)并存時，若存在擔(dān)保物權(quán)等法定優(yōu)先權(quán)的情況，該優(yōu)先權(quán)可能會在拆遷補償款的分配等方面具有一定的效力。

另外，如果被拆遷人對拆遷補償款享有特定的權(quán)益，如基于房屋租賃合同對承租人的補償?shù)?，在一定條件下也可能被認為具有相應(yīng)的優(yōu)先權(quán)保障。但這需要根據(jù)具體的法律規(guī)定和案件事實來綜合判斷，不能一概而論地認為拆遷補償協(xié)議有優(yōu)先權(quán)。

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內(nèi)容投稿：鳳同亮

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補償協(xié)議有優(yōu)先權(quán)嗎，拆遷補償款是否有優(yōu)先受償權(quán)