● 相關(guān)內(nèi)容拆遷各階段時(shí)長(zhǎng)有無(wú)法律明確規(guī)定，拆遷各階段時(shí)長(zhǎng)有怎樣的法律規(guī)定:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷各階段時(shí)長(zhǎng)有無(wú)法律明確規(guī)定

拆遷各階段時(shí)長(zhǎng)在法律上有一定規(guī)定，但并非絕對(duì)固定，因項(xiàng)目具體情況會(huì)有差異。

首先，征收決定作出前，房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案并報(bào)市、縣級(jí)人民政府，政府組織論證并公布征求意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

其次，對(duì)被征收房屋價(jià)值的評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)選定后需在一定合理時(shí)間完成評(píng)估工作，具體時(shí)長(zhǎng)無(wú)嚴(yán)格統(tǒng)一規(guī)定，但要保證程序合法、公正。

再者，從征收決定公告到完成搬遷，通常需遵循“先補(bǔ)償、后搬遷”原則，補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，按約定時(shí)間搬遷。若達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，政府作出補(bǔ)償決定后，若被征收人不復(fù)議、不訴訟又不搬遷，政府申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行也有相應(yīng)程序規(guī)定，法院一般在受理申請(qǐng)后7日內(nèi)作出是否受理的裁定，受理后30日內(nèi)作出是否執(zhí)行的裁定。

總體而言，雖無(wú)精準(zhǔn)到每個(gè)階段具體天數(shù)的規(guī)定，但都有程序和原則約束以保障拆遷工作合法有序推進(jìn)。

二、拆遷各階段時(shí)長(zhǎng)有怎樣的法律規(guī)定

拆遷各階段時(shí)長(zhǎng)在不同法律法規(guī)中有相應(yīng)規(guī)定：

-征收決定階段：根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府后，政府組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行論證并公布，征求公眾意見(jiàn)，征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

-評(píng)估階段：一般要求評(píng)估機(jī)構(gòu)在收到委托后，在合理時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，通常規(guī)定為15到30個(gè)工作日左右出具評(píng)估報(bào)告。

-補(bǔ)償協(xié)商與簽約階段：沒(méi)有明確統(tǒng)一時(shí)長(zhǎng)規(guī)定，但應(yīng)在合理期間完成，通常為幾個(gè)月，若達(dá)不成協(xié)議進(jìn)入行政裁決或司法程序，時(shí)間會(huì)相應(yīng)延長(zhǎng)。

-搬遷階段：被征收人應(yīng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或補(bǔ)償決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，一般為15到30日。司法強(qiáng)拆需嚴(yán)格按程序進(jìn)行，自申請(qǐng)到執(zhí)行也有相應(yīng)法定流程和時(shí)間限制。

當(dāng)探討拆遷一共幾個(gè)階段多長(zhǎng)時(shí)間時(shí)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)這背后還有不少與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)。比如拆遷過(guò)程中不同階段涉及的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定，在不同時(shí)長(zhǎng)的階段里，被拆遷人享有的權(quán)利有哪些變化等。拆遷的復(fù)雜性遠(yuǎn)不止于階段和時(shí)長(zhǎng)，它還關(guān)乎被拆遷人的切身利益。倘若你對(duì)拆遷階段里的補(bǔ)償細(xì)則、自身權(quán)益保障，或是拆遷時(shí)長(zhǎng)對(duì)自身生活安排的影響等問(wèn)題感到迷茫，無(wú)需煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專(zhuān)業(yè)法律人士會(huì)為你解惑，幫你明晰其中的法律關(guān)鍵，維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、拆遷一共幾個(gè)階段多長(zhǎng)時(shí)間

拆遷通常可分為前期準(zhǔn)備、拆遷實(shí)施以及拆遷驗(yàn)收這三個(gè)階段。

前期準(zhǔn)備階段大概需要1到3個(gè)月，主要是開(kāi)展規(guī)劃以及調(diào)查等工作，把拆遷范圍給確定下來(lái)等。

拆遷實(shí)施階段大約3到6個(gè)月，涵蓋發(fā)布拆遷公告，跟被拆遷人商量補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜，要是協(xié)商沒(méi)結(jié)果的話就可能會(huì)進(jìn)入司法程序。

拆遷驗(yàn)收階段一般是1到2個(gè)月，主要是對(duì)拆遷工作進(jìn)行驗(yàn)收，保證拆遷工作符合相應(yīng)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

不過(guò)實(shí)際花費(fèi)的時(shí)間會(huì)由于各地的政策、拆遷的規(guī)模、被拆遷人的情況等因素而有所變化，有可能會(huì)變長(zhǎng)或者變短。

具體的時(shí)間得依據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定。

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內(nèi)容投稿：樂(lè)芮

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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