一、農(nóng)村宅基地未建房征收補償標(biāo)準(zhǔn)合法嗎

農(nóng)村宅基地未建房的征收補償標(biāo)準(zhǔn)只要符合法定程序制定，就是合法的。

根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律，征收農(nóng)村宅基地及土地，需按照保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障的原則制定補償標(biāo)準(zhǔn)。對于未建房的宅基地，一般會補償土地補償費。其標(biāo)準(zhǔn)通常由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定，會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素。

如果對補償標(biāo)準(zhǔn)存疑，可要求征收方出示相關(guān)依據(jù)和審批文件。若認(rèn)為補償不合理，可通過申請行政復(fù)議或提起行政訴訟等法定途徑，維護自身合法權(quán)益。

二、農(nóng)村宅基地未建房征收有啥補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村宅基地未建房征收補償標(biāo)準(zhǔn)通常涉及以下幾方面：

首先是宅基地補償。一般依據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ膮^(qū)片綜合地價確定，該地價會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素。補償方式可能有貨幣補償、重新安排宅基地建房、提供安置房等。

其次是地上附屬物補償。即便未建房，但宅基地上可能存在一些附屬設(shè)施，如圍墻、水井等，這些附屬物會根據(jù)重置成新價給予補償，即考慮其當(dāng)前的價值和重新建造所需的費用。

不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平差異大，補償標(biāo)準(zhǔn)會有很大不同。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征收補償安置方案公告，其會明確具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方式，也可向當(dāng)?shù)刈匀毁Y源部門咨詢了解。

當(dāng)探討農(nóng)村宅基地沒有建房征收如何補償時，其實還有與之緊密相關(guān)的問題值得關(guān)注。比如補償方式除了貨幣補償，是否還能選擇宅基地置換等其他形式。而且，在征收過程中，如果對補償標(biāo)準(zhǔn)有異議該如何維權(quán)。農(nóng)村宅基地涉及農(nóng)民切身利益，征收補償?shù)暮侠砼c否至關(guān)重要。倘若你對農(nóng)村宅基地沒有建房征收補償?shù)木唧w流程、補償方式選擇以及補償異議處理等方面存在疑問，不用煩惱，趕緊點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、農(nóng)村宅基地沒有建房征收如何補償

農(nóng)村的宅基地在未建房而被征收時，一般會依據(jù)土地補償費和安置補助費來給予補償。土地補償費是根據(jù)土地原本的用途以及被征收土地所處的區(qū)位等情況來確定的，通常是該耕地在被征收前三年的平均年產(chǎn)值的六到十倍。安置補助費則按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量來計算，每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍。不過，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不能超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。倘若宅基地上有樹木等附著物，也會依照實際情況給予相應(yīng)的補償。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)在不同的地方可能會有所不同，需要依據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇昭a償政策來進(jìn)行確定。

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內(nèi)容投稿：韓錦伊

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來源：頭條-農(nóng)村宅基地沒有建房征收如何補償，農(nóng)村宅基地新政策2020沒有建房子怎么辦