一、安置房到底能不能買拆遷房

安置房與拆遷房兩者有著本質的區(qū)別。

所謂安置房，乃是政府為了應對城市建設與拆遷等事件所導致的居民住房問題，有計劃地籌備建設的房屋項目；在此類房屋中，往往需要經(jīng)過一段特定的時限才能夠進入市場進行合法交易，然而待到具備一些特定條件，例如限售期限屆滿以及補交完應繳納的國有土地使用權出讓金等，便可順利轉化為可自由買賣的商品房。

至于拆遷房，則是在拆遷過程中所被拆除的原有房屋，由于其本身便是拆遷的標的物，因此并不存在購買拆遷房這一說法。

若討論的是拆遷之后新建的安置房，只要符合相關的條件及法律法規(guī)的要求，自然是可以進行購買的。

二、拆遷時賠償金打完要立馬拆房子

在拆遷流程實施期間，賠償金的支付往往被列為拆遷協(xié)議的一項重要內(nèi)容，而關于何時進行房屋的拆除工作，應依據(jù)拆遷協(xié)議中的具體條款和約定執(zhí)行。

一般而言，即使賠償金已經(jīng)得到妥善支付，也并不代表就要立即對房屋采取拆除行動，而應該嚴格按照拆遷協(xié)議中既定的時間安排和操作步驟進行。

若協(xié)議中對此缺乏明確規(guī)定，抑或各方經(jīng)過協(xié)商達成了另外的共識或決定，那么房屋的拆除時間就可能存在差異性。

三、房屋拆遷補償標準明細2024防城港

在防城港市的房屋拆遷賠償方案中，其詳細的賠償項目內(nèi)容主要有以下幾大方面：首先是對被征收房屋本身價值的補償，該部分賠償金額往往是根據(jù)被征收房屋的建筑總面積以及通過相關估值程序以確定的價值進行計算得出；其次是對于搬遷過程中所產(chǎn)生的費用及臨時安置期間所需要的費用的補償，這部分補償金額的具體數(shù)額主要取決于搬遷的實際距離以及臨時安置所需的時間跨度；再者就是對于由于房屋拆遷而導致的生產(chǎn)設備停止運行與經(jīng)營業(yè)務停滯所帶來的經(jīng)濟損失的補償，這部分補償額通常會依據(jù)被拆遷房屋的實際經(jīng)營狀況以及停止運營所持續(xù)的時間長度進行精確計算；最后便是針對一些公益性質的補助以及獎勵措施的補償，這些補助和獎勵措施可能因地區(qū)政策差異而有所不同。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容投稿：章藝

內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：臨律-房屋拆遷補償標準明細2024防城港，2020防城港征地補償標準