一、拆遷補(bǔ)償不公平怎么辦

1.復(fù)議評(píng)估機(jī)制：當(dāng)對(duì)評(píng)估結(jié)果表示質(zhì)疑或存在疑慮時(shí)，您有權(quán)提出復(fù)議申請(qǐng)并要求進(jìn)行再次或重新評(píng)估。

2.協(xié)商和解：在與拆遷辦公室保持積極對(duì)話的前提下，努力借助于中立機(jī)構(gòu)調(diào)解，以期達(dá)成更為公正、合理的賠償協(xié)議方案。

3.行政復(fù)議路徑：向上一級(jí)行政主管部門提交相關(guān)申請(qǐng)，請(qǐng)求其啟動(dòng)行政復(fù)議程序，對(duì)原有的拆遷補(bǔ)償決定進(jìn)行審查和糾正。

4.司法訴訟策略：如前述途徑均未能有效解決問題，您還可以選擇向法院提起行政訴訟，運(yùn)用法律武器維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、拆遷不夠60平米怎么辦

如果在拆遷過程中遇到自家房子面積不到60平方米的問題，具體怎么解決呢，這是要看你們那里的拆遷政策才能確定的。

絕大多數(shù)時(shí)候，政府都會(huì)充分考慮到你的實(shí)際居住所需以及生活保障這些重要方面，因此大概率會(huì)給你提供安置房或者其他形式的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甚至有些情況下可能還會(huì)兩種方式同時(shí)提供，怎么合適就怎么做。

然而如果你感到這個(gè)賠償條件不是那么合理，千萬別猶豫，完全可以通過跟有關(guān)部門溝通協(xié)商、提起行政復(fù)議或是直接進(jìn)行法庭訴訟這樣的正規(guī)渠道來保護(hù)自己應(yīng)有的權(quán)益不受侵害。

三、拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭亳州

關(guān)于農(nóng)村拆遷補(bǔ)償方式問題，我們可以明確指出，它并未僅僅基于戶口人數(shù)或者人口總數(shù)進(jìn)行規(guī)定，而是更為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)鼗诖疬w的實(shí)際面積進(jìn)行精確評(píng)估，同時(shí)戶口因素僅會(huì)對(duì)安置補(bǔ)償產(chǎn)生影響。

這就意味著在進(jìn)行房屋征收拆遷時(shí)，我們的補(bǔ)償金額實(shí)際上是依照房屋的實(shí)際面積進(jìn)行計(jì)算，并不涉及戶口問題；反觀安置補(bǔ)償則更多依賴于戶口信息。

只有當(dāng)涉及到集體土地上的房屋拆遷時(shí)，才可能有按照人頭數(shù)量進(jìn)行的安置補(bǔ)助。

無論是按照戶口人數(shù)還是人頭數(shù)量進(jìn)行的補(bǔ)償，都是為了實(shí)現(xiàn)合法的拆遷安置以及為階段性過渡提供一定的經(jīng)濟(jì)資金支持。

另外，其他類型的補(bǔ)償款項(xiàng)，如臨時(shí)居住地建設(shè)費(fèi)用等，主要是根據(jù)物業(yè)的所有權(quán)歸屬進(jìn)行合理支付，并根據(jù)土地的使用性質(zhì)差異采用相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。房屋建筑物拆遷補(bǔ)償按以實(shí)際拆遷數(shù)量按一定的價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

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內(nèi)容投稿：毛錦

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-拆遷補(bǔ)償按戶口還是人頭亳州，拆遷賠償按戶口還是按房產(chǎn)證