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業(yè)主玻璃被別人打爛,物業(yè)是否有責(zé)任,玻璃被打壞了,物業(yè)也該負(fù)什么責(zé)任:今日征拆法律知識(shí)更新

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    2025-03-05 15:14:20
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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業(yè)主玻璃被別人打爛,物業(yè)是否有責(zé)任,業(yè)主玻璃被別人打爛,物業(yè)是否有責(zé)任,法律分析:物業(yè)有保障小區(qū)內(nèi)安全的責(zé)任。幾戶業(yè)主的玻璃被打碎,應(yīng)該由物業(yè)保安部負(fù)責(zé)具體實(shí)施(查破壞者、加強(qiáng)周邊巡視,設(shè)立暗崗或明崗)物業(yè)有間接責(zé)任。窗子玻璃被人從外面打碎

業(yè)主玻璃被別人打爛,物業(yè)是否有責(zé)任,玻璃被打壞了,物業(yè)也該負(fù)什么責(zé)任:今日征拆法律知識(shí)更新

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一、業(yè)主玻璃被別人打爛,物業(yè)是否有責(zé)任,業(yè)主玻璃被別人打爛,物業(yè)是否有責(zé)任

法律分析:物業(yè)有保障小區(qū)內(nèi)安全的責(zé)任。幾戶業(yè)主的玻璃被打碎,應(yīng)該由物業(yè)保安部負(fù)責(zé)具體實(shí)施(查破壞者、加強(qiáng)周邊巡視,設(shè)立暗崗或明崗)物業(yè)有間接責(zé)任。

窗子玻璃被人從外面打碎物業(yè)是沒有賠償責(zé)任的,被他人打碎玻璃屬于損壞他人財(cái)物,打碎玻璃造成的傷害及所產(chǎn)生的損失由打碎玻璃人負(fù)責(zé)。

法律依據(jù):《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、玻璃被打壞了,物業(yè)也該負(fù)什么責(zé)任

玻璃被打壞了,物業(yè)也該負(fù)什么責(zé)任?物業(yè)有保障小區(qū)內(nèi)安全的責(zé)任。幾戶業(yè)主的玻璃被打碎,應(yīng)該由物業(yè)保安部負(fù)責(zé)具體實(shí)施(查破壞者、加強(qiáng)周邊巡視,設(shè)立暗崗或明崗)物業(yè)有間接責(zé)任。窗子玻璃被人從外面打碎物業(yè)是沒有賠償責(zé)任的,被他人打碎玻璃屬于損壞他人財(cái)物,打碎玻璃造成的傷害及所產(chǎn)生的損失由打碎玻璃人負(fù)責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國治安管理處罰法》第二十六條規(guī)定,有下列行為之一的,處5日以上10日以下的拘留,可以并處500元以下罰款;情節(jié)較重的,處10日以上15日以下拘留,可以并處1000元以下罰款:(一)結(jié)伙斗毆的;(二)追逐、攔截他人的;(三)強(qiáng)拿硬要或者任意損毀、占用公私財(cái)物的;(四)其他尋釁滋事行為。

另外,如果有下列行為之一的,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)較重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款:(一)擾亂機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位秩序,致使工作、生產(chǎn)、營業(yè)、醫(yī)療、教學(xué)、科研不能正常進(jìn)行,尚未造成嚴(yán)重?fù)p失的;(二)擾亂車站、港口、碼頭、機(jī)場、商場、公園、展覽館或者其他公共場所秩序的;(三)擾亂公共汽車、電車、火車、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的;(四)非法攔截或者強(qiáng)登、扒乘機(jī)動(dòng)車、船舶、航空器以及其他交通工具,影響交通工具正常行駛的;(五)破壞依法進(jìn)行的選舉秩序的。聚眾實(shí)施前款行為的,對首要分子處10日以上15日以下拘留,可以并處1000元以下罰款。

如果有下列行為之一,擾亂文化、體育等大型群眾性活動(dòng)秩序的,處警告或者200元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,處5日以上10日以下拘留,可以并處500元以下罰款:(一)強(qiáng)行進(jìn)入場內(nèi)的;(二)違反規(guī)定,在場內(nèi)燃放煙花爆竹或者其他物品的;(三)展示侮辱性標(biāo)語、條幅等物品的;(四)圍攻裁判員、運(yùn)動(dòng)員或者其他工作人員的;(五)向場內(nèi)投擲雜物,不聽制止的;(六)擾亂大型群眾性活動(dòng)秩序的其他行為。因擾亂體育比賽秩序被處以拘留處罰的,可以同時(shí)責(zé)令其12個(gè)月內(nèi)不得進(jìn)入體育場館觀看同類比賽;違反規(guī)定進(jìn)入體育場館的,強(qiáng)行帶離現(xiàn)場。以上就是律師整理的相關(guān)內(nèi)容了,您了解了嗎?

三、業(yè)主玻璃被別人打爛,物業(yè)是否有責(zé)任?

法律分析:

物業(yè)有保障小區(qū)內(nèi)安全的責(zé)任。幾戶業(yè)主的玻璃被打碎,應(yīng)該由物業(yè)保安部負(fù)責(zé)具體實(shí)施(查破壞者、加強(qiáng)周邊巡視,設(shè)立暗崗或明崗)物業(yè)有間接責(zé)任。

窗子玻璃被人從外面打碎物業(yè)是沒有賠償責(zé)任的,被他人打碎玻璃屬于損壞他人財(cái)物,打碎玻璃造成的傷害及所產(chǎn)生的損失由打碎玻璃人負(fù)責(zé)。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理?xiàng)l例》 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、高層玻璃碎了物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎

法律分析:1、如果在保修內(nèi),由物業(yè)負(fù)責(zé),如果在保修外,則由用戶自己承擔(dān)所需的修理費(fèi)用。

2、另外由于這個(gè)屬于高空作業(yè),所以千萬不要自己去維修,而是要請專業(yè)的人員進(jìn)行修理,以免造成嚴(yán)重的安全事故。

法律依據(jù):《物業(yè)管理法》

第三十五條 業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十六條 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五十六條 物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí),責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù),有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。

責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的,經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意,可以由物業(yè)管理企業(yè)維修養(yǎng)護(hù),費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

五、業(yè)主家玻璃被砸物業(yè)有沒有責(zé)任

法律分析:一、業(yè)主家玻璃被砸物業(yè)有沒有責(zé)任?

先報(bào)案,如果找到了砸玻璃的人,由其負(fù)責(zé)賠償您的損失,物業(yè)只要盡到了正常的小區(qū)治安巡邏義務(wù)即可。

法律規(guī)定:

《中華人民共和國民法典》第二百三十八條

【物權(quán)損害賠償請求權(quán)】侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第二百六十七條

【私人合法財(cái)產(chǎn)的保護(hù)】私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。

《中華人民共和國民法典》第二百八十五條

【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托,依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施,接受業(yè)主的監(jiān)督,并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施,積極配合開展相關(guān)工作。

《中華人民共和國民法典》第二百八十七條

【業(yè)主合法權(quán)益的保護(hù)】業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為,有權(quán)請求其承擔(dān)民事責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條

【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百三十八條

【物權(quán)損害賠償請求權(quán)】侵害物權(quán),造成權(quán)利人損害的,權(quán)利人可以依法請求損害賠償,也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第二百六十七條

【私人合法財(cái)產(chǎn)的保護(hù)】私人的合法財(cái)產(chǎn)受法律保護(hù),禁止任何組織或者個(gè)人侵占、哄搶、破壞。

《中華人民共和國民法典》第二百八十五條

【業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人的關(guān)系】物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人根據(jù)業(yè)主的委托,依照本法第三編有關(guān)物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施,接受業(yè)主的監(jiān)督,并及時(shí)答復(fù)業(yè)主對物業(yè)服務(wù)情況提出的詢問。

《中華人民共和國民法典》第二百八十七條

【業(yè)主合法權(quán)益的保護(hù)】業(yè)主對建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權(quán)益的行為,有權(quán)請求其承擔(dān)民事責(zé)任。

《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條

【財(cái)產(chǎn)損失計(jì)算方式】侵害他人財(cái)產(chǎn)的,財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

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文章來源參考:【頭條】,業(yè)主家玻璃被打壞物業(yè)有責(zé)任嗎?

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投稿:潘瑤儀

內(nèi)容審核:石珊律師

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