一、物業(yè)有責任賠償業(yè)主在小區(qū)內丟失的車輛嗎？,物業(yè)有責任賠償業(yè)主在小區(qū)內丟失的車輛嗎

如果物業(yè)企業(yè)未履行物業(yè)服務合同的約定，未提供相關的安全防范服務導致車丟了的，則物業(yè)有責任賠償；如果物業(yè)企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，履行了安全防范職責的，則物業(yè)無責任賠償。

一、樹砸車物業(yè)有責任嗎

樹砸車物業(yè)是否有9責任，需要具體分析。車被小區(qū)樹砸了，如果是物業(yè)管理不當導致的物業(yè)是有責任的，但如果是自然因素導致，如龍卷風等不可抗力因素到這的損失物業(yè)是不需要負責的。根據(jù)相關法律規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。

二、家中被盜物業(yè)是否承擔責任

家中被盜物業(yè)是否承擔責任，首先應以物業(yè)合同的約定為準。如果合同中對此有約定，那么物業(yè)應該承擔責任。如果沒有約定，物業(yè)對于業(yè)主家中被盜存在過錯時，應當承擔責任。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十四條第一款規(guī)定，業(yè)主委員會應當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務合同。第三十五條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

三、老年人在小區(qū)摔倒物業(yè)有責任嗎

老年人在小區(qū)摔倒，物業(yè)不一定有責任，要視情況而定。具體如下：

1、如果物業(yè)修路，道路損毀嚴重，現(xiàn)場沒告示沒警示標志，物業(yè)擔責；

2、如果被路面廢棄物品絆倒，物業(yè)擔責。物業(yè)有明顯標志，警告標識的，物業(yè)無責；

3、如果自己走路不小心滑倒，物業(yè)無責。如果被他人或車輛碰倒、絆倒、撞倒。或躲避他人、車輛過程中摔倒，物業(yè)無責。

物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《物業(yè)管理條例》第六條房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：

（一）按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務；

（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議；

（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；

（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權；

（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權；

（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

（七）監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；

（八）對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權；

（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；

（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。

二、車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司有責任嗎

車輛在小區(qū)丟失物業(yè)公司是否有責任依具體情況而定：1、物業(yè)無需承擔責任。物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關。例如小區(qū)的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責任；如果小區(qū)內無專門車庫，業(yè)主將車輛自由停放小區(qū)，雙方是場地租賃關系，物業(yè)只是收取停車費。一旦發(fā)生失竊物業(yè)不負責任.如果小區(qū)內有專門車庫，并無專人看管，無論是否收費，一般而言，雙方關系也是場地租賃關系，物業(yè)對車輛失竊不負責任。2、物業(yè)需要承擔責任。因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜，物業(yè)根據(jù)責任大小確定賠償責任。如果業(yè)主交付了車輛存放的費用，取得有效證據(jù)，不管是發(fā)票還是收據(jù)，業(yè)主跟物業(yè)方就存在了保管合同關系，那物業(yè)方肯定應該存在相應的保管義務。。物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，對業(yè)主的財產(chǎn)損失的后果的形成有過錯，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百八十七條業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

三、小區(qū)內車輛丟失物業(yè)有責任嗎

法律分析：物業(yè)責任分為兩種情況：

1、無責

物業(yè)可以證明車輛丟失和業(yè)主過失有關。例如小區(qū)的配套設備設施很全的話，只要秩序維護員做好出入門崗有登記，在規(guī)定的時間巡邏到各個巡更點的話，那就和物業(yè)公司沒有責任。

2、有責

因為物業(yè)的疏忽導致車輛被盜，物業(yè)根據(jù)責任大小確定賠償責任。例如和物業(yè)簽訂對摩托車的看管合同，也就是說在規(guī)定的時間內付物業(yè)公司多少錢，物業(yè)公司給你看管摩托車。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百八十七條 業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。

四、小區(qū)里車被劃了,物業(yè)有責任嗎

一、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)有責任嗎1、小區(qū)里車被劃了，物業(yè)是否有責任，視情況而定：（1）如果物業(yè)公司承擔保管義務，收費的性質就是保管費，這種情況就可能要承擔賠償責任；（2）如果合同約定物業(yè)僅提供停車場地租賃，不承擔對車輛的保管義務，收費的性質是車位費，物業(yè)對車輛被剮蹭不需要承擔賠償責任。2、法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務企業(yè)應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業(yè)服務企業(yè)的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。二、物業(yè)的職責是什么物業(yè)的職責如下：1、房屋建筑主體的管理及住宅裝修的日常監(jiān)督；2、房屋設備、設施的管理；3、環(huán)境衛(wèi)生的管理；4、綠化管理；5、配合公安和消防部門做好住宅區(qū)內公共秩序維護工作；6、車輛秩序管理；7、公眾代辦性質的服務；8、物業(yè)檔案資料的管理。

五、小區(qū)丟東西物業(yè)有責任嗎

法律分析：業(yè)主丟了東西，要看具體情況，是在室內丟的還是在室外丟的，如果物業(yè)有疏忽的情況下，物業(yè)是有責任。

法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》 第三十六條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

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投稿：熊慧

內容審核：王學棉律師