一、違規(guī)建房能強拆嗎,違規(guī)建房能強拆嗎

違規(guī)建房可強拆，依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《行政強制法》，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門可責令停止建設(shè)或限期拆除，政府可采取查封、強制拆除等措施。拆除前需通知當事人自行拆除，并在當?shù)毓婧蟛趴蛇M行，不得在夜間拆除。

法律分析

違規(guī)建房，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。違規(guī)建房可以強拆。

依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的；

建設(shè)工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施的決定。

即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。

拓展延伸

違規(guī)建房是否違法并可能面臨強制拆除？

違規(guī)建房是指在未經(jīng)相關(guān)部門批準或違反規(guī)劃、土地使用等法律法規(guī)的情況下擅自建造房屋。根據(jù)我國法律，違規(guī)建房是違法行為，可能面臨強制拆除的后果。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，政府有權(quán)對違規(guī)建房進行拆除，并追究相關(guān)責任人的法律責任。強制拆除違規(guī)建房的目的是維護城市規(guī)劃秩序、保護土地資源和公共利益。因此，建筑擁有者應遵守法律法規(guī)，避免違規(guī)行為，以免面臨違法行為的后果。如發(fā)現(xiàn)自己的建筑違規(guī)，應及時采取合法措施進行整改，以避免被迫強制拆除。

結(jié)語

違規(guī)建房是違法行為，可能面臨強制拆除的后果。政府有權(quán)依法對違規(guī)建房進行拆除，并追究相關(guān)責任人的法律責任。建筑擁有者應遵守法律法規(guī)，避免違規(guī)行為，以免面臨違法行為的后果。如發(fā)現(xiàn)自己的建筑違規(guī)，應及時采取合法措施進行整改，以避免被迫強制拆除。維護城市規(guī)劃秩序、保護土地資源和公共利益是強制拆除違規(guī)建房的目的。

法律依據(jù)

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償?shù)谌?jié)賠償程序第九條賠償義務機關(guān)有本法第三條、第四條規(guī)定情形之一的，應當給予賠償。

賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關(guān)提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關(guān)部門強制拆遷。

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償?shù)谌?jié)賠償程序第十三條賠償義務機關(guān)應當自收到申請之日起兩個月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務機關(guān)作出賠償決定，應當充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數(shù)額依照本法第四章的規(guī)定進行協(xié)商。

賠償義務機關(guān)決定賠償?shù)?，應當制作賠償決定書，并自作出決定之日起十日內(nèi)送達賠償請求人。

賠償義務機關(guān)決定不予賠償?shù)模瑧斪宰鞒鰶Q定之日起十日內(nèi)書面通知賠償請求人，并說明不予賠償?shù)睦碛伞?

二、已經(jīng)建好的違建房可以強拆嗎

一、已經(jīng)建好的違建房可以強拆嗎1、已經(jīng)建好的違建房可以強拆。具體如下：（1）可以申請人民法院強制執(zhí)行；（2）由縣級以上人民政府責成有關(guān)部門強制拆除。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。二、強拆怎么舉報最有效公民的房屋遭受到非法強拆時，舉報方法如下：1、公民是可以向公安機關(guān)報案，來維護自身權(quán)益；2、如果不涉及到犯罪，還可以申請行政復議或者行政訴訟維權(quán)。

三、違章建房是否可以強拆

法律分析：可以的。不論多長時間違章建筑都不能成為合法的，都會被強拆。直轄市、縣 (市) 主管建筑機關(guān)，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內(nèi)實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

第六十九條 違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

四、違建房可以強拆嗎

法律分析：違章建筑是可以進行強拆的。違章建筑不管建多久都屬于違章的，因此違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建筑機關(guān)處理，而違章建筑查報及拆除人員，于執(zhí)行職務時，應佩帶由直轄市、縣政府核發(fā)之識別證，拆除人員并應攜帶拆除文件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第七十七條　未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

超過批準的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條　農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。

五、農(nóng)村違規(guī)房子建好的了,能強拆嗎?

農(nóng)村違規(guī)房子建好的能強拆。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在臨時使用的土地上修建永久性建筑物的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期拆除，按占用面積處土地復墾費5倍以上10倍以下的罰款；逾期不拆除的，由作出行政決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行。對建筑物、構(gòu)筑物進行重建、擴建的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期拆除；逾期不拆除的，由作出行政決定的機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款。對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任?？h級以上人民政府自然資源主管部門履行監(jiān)督檢查職責時，有權(quán)采取下列措施：1、要求被檢查的單位或者個人提供有關(guān)土地權(quán)利的文件和資料，進行查閱或者予以復制；2、要求被檢查的單位或者個人就有關(guān)土地權(quán)利的問題作出說明；3、進入被檢查單位或者個人非法占用的土地現(xiàn)場進行勘測；4、責令非法占用土地的單位或者個人停止違反法律、法規(guī)的行為?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

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投稿：姜鵬昭

內(nèi)容審核：張曙光教授