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農(nóng)村違章建筑強拆程序是什么,農(nóng)村違章建筑能強拆嗎:今日征拆法律知識更新

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    2025-03-05 14:22:54
  • 作者:

    圣運律師
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一、農(nóng)村違章建筑強拆程序是什么,農(nóng)村違章建筑強拆程序是什么

法律分析:違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證,在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。接到投訴舉報后立案,調(diào)查程序,決定程序第四步,處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政處罰法》 第四十二條 行政機關(guān)作出責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰決定之前,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人有要求舉行聽證的權(quán)利;當(dāng)事人要求聽證的,行政機關(guān)應(yīng)當(dāng)組織聽證。當(dāng)事人不承擔(dān)行政機關(guān)組織聽證的費用。

二、農(nóng)村違章建筑能強拆嗎

法律分析:可以強拆。對農(nóng)村違法建設(shè),由當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T予以公告,并責(zé)令當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆遷。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政強制法》 第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

三、農(nóng)村違章建筑拆除程序

法律分析:農(nóng)村違法建筑拆除流程一般是由行政機關(guān)經(jīng)調(diào)查取證,確認(rèn)建筑物違章后,對違章搭建人作出責(zé)令停止違法行為通知書,責(zé)令其停止違法建設(shè)行為。搭建人拒不拆除違章建筑的,行政機關(guān)在作出行政處罰決定前,依法向其發(fā)出行政處罰告知書,告知擬處罰結(jié)果和被處罰人陳述、申辯等權(quán)利。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政處罰法》第三十一條行政機關(guān)在作出行政處罰決定之前,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據(jù),并告知當(dāng)事人依法享有的權(quán)利。第三十六條 除本法第三十三條規(guī)定的可以當(dāng)場作出的行政處罰外,行政機關(guān)發(fā)現(xiàn)公民、法人或者其他組織有依法應(yīng)當(dāng)給予行政處罰的行為的,必須全面、客觀、公正地調(diào)查,收集有關(guān)證據(jù);必要時,依照法律、法規(guī)的規(guī)定,可以進(jìn)行檢查。第四十一條 行政機關(guān)及其執(zhí)法人員在作出行政處罰決定之前,不依照本法第三十一條、第三十二條的規(guī)定向當(dāng)事人告知給予行政處罰的事實、理由和依據(jù),或者拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立;當(dāng)事人放棄陳述或者申辯權(quán)利的除外。

四、拆除違章建筑的程序

法律分析:第一步,立案;第二步,調(diào)查程序;第三步,第四步,處罰決定書的送達(dá)和執(zhí)行。

法律依據(jù):《中華人民共和國行政強制法》第四十四條

對違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)有行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除;當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。

五、違建拆除的法定程序

法律分析:第一步:發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機關(guān)自己發(fā)現(xiàn),也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn);

第二步:立案審批。執(zhí)法機關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的,進(jìn)行立案審批,該程序是內(nèi)部程序;

第三步:調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù),詢問當(dāng)事人、制作詢問筆錄;

第四步:制作限期拆除決定書,并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過公告送達(dá);

第五步:限拆期限屆滿未自行拆除的,等訴期6個月;

第六步:催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù),催告期10個工作日;

第七步:執(zhí)法機關(guān)制作強制拆除決定書并送達(dá);

第八步:實施強制拆除前進(jìn)行公告;

第九步:實施強制拆除

法律依據(jù):《中華人國行政強制法民共和》第三十五條 行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前,應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書面形式作出,并載明下列事項:(一)履行義務(wù)的期限;(二)履行義務(wù)的方式;(三)涉及金錢給付的,應(yīng)當(dāng)有明確的金額和給付方式;(四)當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)。

《中華人國行政強制法民共和》第四十四條 對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的,應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告,限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關(guān)可以依法強制拆除。

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投稿:祁藝惠

內(nèi)容審核:趙明媛律師

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