鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)強(qiáng)拆圍墻嗎,鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)強(qiáng)拆圍墻嗎,法律分析:合法的農(nóng)村圍墻不可以強(qiáng)拆,必須在合法的(被批準(zhǔn))建筑區(qū)域紅線之內(nèi)。法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第八條:房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、
法律分析:合法的農(nóng)村圍墻不可以強(qiáng)拆,必須在合法的(被批準(zhǔn))建筑區(qū)域紅線之內(nèi)。
法律依據(jù):《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第八條:房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí),應(yīng)當(dāng)將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng),以房屋拆遷公告的形式予以公布。
房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。
法律分析:
被拆遷人應(yīng)當(dāng)首先界定自己的房屋屬于合法還是違法。在符合一定條件的情況下,鎮(zhèn)政府可以對(duì)不在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違法建筑物進(jìn)行強(qiáng)拆。如果是合法建筑,則鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無權(quán)強(qiáng)拆。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)是有權(quán)強(qiáng)拆圍墻的。
我國城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)定:在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織編制鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。村莊規(guī)劃在報(bào)送審批前,應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論同意。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》六十五條,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)屬于街道人民調(diào)解委員會(huì)嗎
街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及一些社會(huì)團(tuán)體或者其他社會(huì)組織等由于具有相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和資源,可以根據(jù)實(shí)際需要依法設(shè)立人民調(diào)解委員會(huì)。
主要指鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、社會(huì)團(tuán)體或者其他組織,為了調(diào)解民間糾紛而依法設(shè)立的區(qū)域性、行業(yè)性等類型的人民調(diào)解委員會(huì),主要包括:婦聯(lián)、殘聯(lián)、消協(xié)、行業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體依法設(shè)立的人民調(diào)解委員會(huì);為了解決特定類型糾紛,如醫(yī)療糾紛、勞動(dòng)糾紛等設(shè)立的專業(yè)性人民調(diào)解委員會(huì)。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)里的房子有房產(chǎn)證嗎?
鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子是否有房產(chǎn)證要看土地的具體性質(zhì)。如果是國有土地使用權(quán)的,并且是具有相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)出來,并且在國土房管局做過備案取得證照,房子是有房產(chǎn)證的。
危房能強(qiáng)拆嗎
只要履行了法定程序,就可以強(qiáng)拆。強(qiáng)拆的前提是,首先,拆遷必須合法,最主要的是土地依法征收,其次是強(qiáng)拆遷程序合法,這方面首先應(yīng)當(dāng)是有政府關(guān)于拆遷補(bǔ)償安置的裁決,有強(qiáng)拆的決定,并根據(jù)行政強(qiáng)制法的規(guī)定履行其他告知等程序。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子是否有房產(chǎn)證
鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子是否有房產(chǎn)證要看土地的具體性質(zhì)。如果是國有土地使用權(quán)的,并且是具有相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)出來,并且在國土房管局做過備案取得證照,房子是有房產(chǎn)證的。
什么叫行政強(qiáng)拆和司法強(qiáng)拆
行政強(qiáng)制執(zhí)行是指行政機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人民法院對(duì)不履行行政決定的公民、法人或者其他組織依法強(qiáng)制履行義務(wù)的行為,有權(quán)實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行的主體是行政機(jī)關(guān)或者人民法院,而司法強(qiáng)拆一定要同時(shí)滿足兩個(gè)前提條件:
(1)被征收人在征收拆遷補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)未搬遷;
(2)被征收人在法定期限內(nèi)未申請(qǐng)行政復(fù)議,也未提起行政訴訟。此處行政復(fù)議的法定期限一般是60日,行政訴訟的法定期限一般是6個(gè)月。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第28條規(guī)定:“被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,又不在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行?!?/p>
自家院子砌圍墻屬于違建的。如果自己家的圍墻屬于以下四種情況之一,就屬于違章建筑。違章建筑主要包括:1.未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;2.擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;3.擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;4.臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;5.通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。法律依據(jù):第七十四條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的, 由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部i門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,恢復(fù)土地原狀,對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。本條變遷智能發(fā)現(xiàn)第七十五條 違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門等按照職責(zé)責(zé)令限期改正或者治理,可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。本條變遷智能發(fā)現(xiàn)第七十六條 違反本法規(guī)定,拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的,由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正;逾期不改正的,責(zé)令繳納復(fù)墾費(fèi),專項(xiàng)用于土地復(fù)墾,可以處以罰款
法律分析:當(dāng)然犯法,如果是居住人的圍墻屬于非法侵入他人住宅,如果沒有居住人的,也屬于故意損壞公私財(cái)物的行為。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第一百二十條 民事權(quán)益受到侵害的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
第一百八十三條 因保護(hù)他人民事權(quán)益使自己受到損害的,由侵權(quán)人承擔(dān)民事責(zé)任,受益人可以給予適當(dāng)補(bǔ)償。沒有侵權(quán)人、侵權(quán)人逃逸或者無力承擔(dān)民事責(zé)任,受害人請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)?,受益人?yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
第一千一百六十七條 侵權(quán)行為危及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的,被侵權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求侵權(quán)人承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)等侵權(quán)責(zé)任。
第一千一百六十八條 二人以上共同實(shí)施侵權(quán)行為,造成他人損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
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投稿:薛穎曉
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