一、司法強(qiáng)拆的法律程序是什么？,司法強(qiáng)拆的法律程序是什么

一、按照《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》的相關(guān)規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出行政決定后。當(dāng)事人拒不履行的，行政機(jī)關(guān)可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

二、行政機(jī)關(guān)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

1、強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)；

2、行政決定書(shū)及作出決定的事實(shí)、理由和依據(jù)；

3、當(dāng)事人的意見(jiàn)及行政機(jī)關(guān)催告情況；

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)由征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋行政機(jī)關(guān)的印章，并注明日期。為了進(jìn)一步推進(jìn)衛(wèi)生防護(hù)距離居民搬遷工作，對(duì)部分不理解搬遷工作、拒不履行行政決定人員涉及房屋，擬采取司法強(qiáng)制執(zhí)行。進(jìn)入司法程序后，相關(guān)證據(jù)、材料籌備工作十分重要，為收集滿(mǎn)足法院需求的相關(guān)材料，保證一切工作的合法性，

三、特制定如下工作流程：

1、與拆遷戶(hù)進(jìn)行協(xié)商。每次進(jìn)村入戶(hù)做搬遷動(dòng)員時(shí)，工作人員把拆遷相關(guān)內(nèi)容告知拆遷戶(hù)，并與其進(jìn)行溝通協(xié)商。在與搬遷戶(hù)做溝通工作的同時(shí)，相關(guān)的工作人員要如實(shí)記錄戶(hù)主提出的相關(guān)補(bǔ)償要求、在場(chǎng)地點(diǎn)、時(shí)間（精確到小時(shí)）和在場(chǎng)人員，并拍攝下協(xié)商時(shí)的照片、錄像資料留底。協(xié)商之后，整理出協(xié)商文件包括時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員（參加人員包括街道辦和居委會(huì)人員，要分別簽名并按手指模）、拆遷補(bǔ)償方案、搬遷業(yè)主提出的補(bǔ)償要求；協(xié)商文件后面附上相關(guān)照片或者錄像資料。對(duì)于存在賠償爭(zhēng)議、未能達(dá)成搬遷協(xié)議拆遷戶(hù)，在通知規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，可每45天左右就其賠償問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商。

2、限期戶(hù)主簽訂拆遷協(xié)議書(shū)。對(duì)于在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，仍存在賠償爭(zhēng)議、未能達(dá)成搬遷協(xié)議的拆遷戶(hù)，向其發(fā)出《限期簽訂拆遷協(xié)議告知書(shū)》，下發(fā)告知書(shū)時(shí)，組織工作人員拍攝下相關(guān)照片或者錄像，對(duì)于簽收的用戶(hù)，工作人員要保管好回執(zhí)；如果拆遷戶(hù)拒絕簽收，要組織人員拍好發(fā)出過(guò)程錄像資料或者照片，并在《限期簽訂拆遷協(xié)議告知書(shū)》下方注明拒絕簽收，并讓“送達(dá)人”和“見(jiàn)證人”簽字（見(jiàn)證人員包括司法所人員和社區(qū)居委會(huì)人員）。告知書(shū)送達(dá)拆遷戶(hù)5天之后，拆遷戶(hù)如還拒絕辦理，將依法申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3、制定強(qiáng)制拆除房屋維穩(wěn)自評(píng)報(bào)告。拆遷工作結(jié)束后，對(duì)于不肯簽訂協(xié)議的拆遷戶(hù)，制定強(qiáng)制拆除房屋的維穩(wěn)自評(píng)報(bào)告。自評(píng)報(bào)告的內(nèi)容包括該戶(hù)不肯簽訂協(xié)議的原因、拆遷后對(duì)該戶(hù)戶(hù)主有何影響、如強(qiáng)制執(zhí)行該戶(hù)主會(huì)采取的維權(quán)手段或者過(guò)激行為。

4、將以上所有資料送法制部門(mén)進(jìn)行審查，如資料尚欠缺時(shí)，要按法制部門(mén)提供意見(jiàn)補(bǔ)充相關(guān)資料。

5、將法制部門(mén)審查的資料送法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，由法院進(jìn)行裁定，如法院裁定可強(qiáng)制拆除后，將拆遷款劃入指定賬戶(hù)。

6、限期戶(hù)主拆除房屋。對(duì)于法院裁定可強(qiáng)制拆除房屋的拆遷戶(hù)或者已經(jīng)簽訂了協(xié)議并領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款卻還沒(méi)搬遷的拆遷戶(hù)，向其發(fā)出《限期拆除房屋通知書(shū)》，期間組織人員收集好通知書(shū)下發(fā)過(guò)程的錄像資料留底，如果拆遷戶(hù)拒絕簽收，也要組織人員拍好發(fā)出過(guò)程的錄像資料留底，并在《限期拆除房屋通知書(shū)》下方注明拒絕簽收，并讓“送達(dá)人”和“見(jiàn)證人”簽字（見(jiàn)證人員包括司法所人員和社區(qū)居委會(huì)人員）。

7、法院按相關(guān)規(guī)定啟動(dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序，對(duì)可強(qiáng)制拆除房屋進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

8、準(zhǔn)備工作作好準(zhǔn)備工作對(duì)于保證工作質(zhì)量、提高工作效率十分重要，入村前需準(zhǔn)備照相機(jī)（錄像機(jī)）、筆記本、房屋征收協(xié)議書(shū)、戶(hù)主相關(guān)土地登記卡、拆遷工作人員身份證復(fù)印件、印泥等。

二、強(qiáng)拆的法律程序

一、強(qiáng)拆的法律程序是什么1、強(qiáng)拆的法律程序如下：（1）在政府作出決定后，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人；（2）被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動(dòng)搬遷的，人員才能正式實(shí)施強(qiáng)制搬遷；（3）強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人；（4）強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)；（5）物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；（6）強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。2、法律依據(jù)：《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第十八條房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請(qǐng)有關(guān)管理部門(mén)、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會(huì)公信力的代表等，對(duì)行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽(tīng)證。房屋拆遷管理部門(mén)申請(qǐng)行政強(qiáng)制拆遷，必須經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)班子集體討論決定后，方可向政府提出行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)。未經(jīng)行政裁決，不得實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷。二、強(qiáng)制拆遷應(yīng)該提交的資料有哪些1、行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)；2、裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū)；3、被拆遷人不同意拆遷的理由；4、被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū)；5、被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；6、被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；7、市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)規(guī)定的其他材料。

三、強(qiáng)拆需要什么法律程序

法律分析：司法強(qiáng)拆必須走的法律程序：拆遷方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的申請(qǐng)材料。政府收到申請(qǐng)材料后，將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查并作出決定。土地管理局應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)作出決定。告知被強(qiáng)制執(zhí)行人救濟(jì)途徑和復(fù)議、行政訴訟的期限，執(zhí)行機(jī)關(guān)和協(xié)助機(jī)關(guān)。強(qiáng)制執(zhí)行前三日，應(yīng)當(dāng)在強(qiáng)制執(zhí)行房屋周?chē)鷱堎N書(shū)面通知。強(qiáng)制執(zhí)行前，拆遷人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)關(guān)辦理被執(zhí)行房屋的證據(jù)保全。執(zhí)行期間，工作人員必須向被執(zhí)行人宣讀裁決書(shū)。當(dāng)事人拒絕的，不影響執(zhí)行。實(shí)施過(guò)程應(yīng)由工作人員記錄，并列出要搬出房屋的財(cái)產(chǎn)清單。執(zhí)行人和被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)共同簽名、蓋章。拒不簽字的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第八十三條規(guī)定： 責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

四、違章建筑強(qiáng)拆的法律程序

法律程序?yàn)椋海?）執(zhí)法部門(mén)發(fā)現(xiàn)違章建筑進(jìn)行立案；（2）現(xiàn)場(chǎng)勘察；（3）簽發(fā)《停工(核查)通知書(shū)》(應(yīng)注明：A、上述行為書(shū)面說(shuō)明；B、本人身份證明材料；C、房屋相關(guān)材料)；（4）填寫(xiě)《 案件立案審批表》(簽承辦人意見(jiàn)及依據(jù)，然后交領(lǐng)導(dǎo)審批同意后做調(diào)查筆錄)；（5）做《調(diào)查詢(xún)問(wèn)筆錄》；（6）給規(guī)劃部門(mén)發(fā)商請(qǐng)函，認(rèn)定是違法建筑；（7）填寫(xiě)《案件處理審批表》；（8）簽發(fā)《限期拆除告知書(shū)》，限期在何年月日前自行拆除違法建筑，限期日期根據(jù)房屋面積，結(jié)合裁量權(quán)決定，并告知其陳述、申辯權(quán)；（9）確認(rèn)相關(guān)法律文書(shū)送達(dá)，當(dāng)事人清楚其權(quán)利義務(wù)；（10）限制拆除到期進(jìn)行核查；（11）報(bào)區(qū)政府進(jìn)行備案登記；（12）簽發(fā)《強(qiáng)制拆除決定書(shū)》，簽發(fā)《履行行政決定催告書(shū)》并確保送達(dá)。（13）送達(dá)《履行行政決定催告書(shū)》7天后進(jìn)行核查；（14）簽發(fā)并送達(dá)《 強(qiáng)制執(zhí)行決定書(shū)》，張貼《強(qiáng)制拆除公告》；（15）滿(mǎn)足法律規(guī)定后擬定強(qiáng)拆方案，組織強(qiáng)制拆除 制作強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)筆錄。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

《行政強(qiáng)制法》第四十四條：對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。

五、強(qiáng)拆程序違法是否可以申請(qǐng)賠償

法律分析：強(qiáng)拆程序違法可以申請(qǐng)賠償。根據(jù)《國(guó)家賠償法》第四條規(guī)定，房屋強(qiáng)制拆遷程序違反法律規(guī)定的，造成被拆遷人財(cái)產(chǎn)損失的，被拆遷人可以申請(qǐng)國(guó)家賠償，拆遷部門(mén)要承擔(dān)賠償責(zé)任。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)國(guó)家賠償法》 第四條 行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時(shí)有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷(xiāo)許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒(méi)收財(cái)物等行政處罰的;

(二)違法對(duì)財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

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投稿：禹晴曉

內(nèi)容審核：趙雪玲律師