一、回遷房過戶需要多少錢,回遷房過戶需要多少錢

法律分析：回遷房與安置房等值部分，只繳納交易手續(xù)費，收費標準3元／平方米，由個人繳納，超值部分，按買賣繳納契稅和交易手續(xù)費，契稅2％，手續(xù)費3元／平方米。產(chǎn)權(quán)登記費，按套收取。

法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應當由當事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：

(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;

(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記的;

(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利，申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當事人單方申請的其他情形。

二、回遷房過戶費用是多少

回遷房過戶費用：

1、公證費：按房屋評估額2％交納；

2、房屋評估費：按房屋評估額0．5％交納；

3、契稅：按房屋評估額3％繳納；

5、土地增值稅：按房屋評估額1％繳納；

6、所得稅：按房屋評估額1％或按房屋現(xiàn)值－房屋原值（一般按上道契稅計稅額計算）差額20％繳納；

7、房屋產(chǎn)權(quán)登記費80．00元。相關(guān)知識閱讀：回遷房驗房注意事項

（1）詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象；（陽臺裂縫危險大）【提示】：由于新房子空關(guān)時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清除后就可以看了。

（2）檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫【提示】：特別是查看一些墻體是否有水跡，特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。

（3）仔細檢查地面，仔細檢查地面有無空殼開裂情況?！咎崾尽浚喝缬锌展?，一定要責成陪同物業(yè)人員盡快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。以上2－3項可用工具小榔頭和塞尺。

（4）水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，

二、來試試排水速度。（新房子會配一個簡易龍頭給業(yè)主）。用萬用表測量各個強弱電是否暢通。【提示】：關(guān)閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

（5）驗收下水情況，先用面盆盛水，再向各個下水處灌水，分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽臺地漏等，基本是每個下水口應灌入兩盆水左右，應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水?！咎崾尽浚鹤龊眠@些后，確認沒問題，要盡快將這些突出下水（如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水）拿一塑料袋罩著水口，再加以捆實，而象地漏等下水需要塞實（記得留一可拉扯掉的位置）。

（6）驗收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了（約高2cm）。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花?！咎崾尽浚涸谌坑猛晁?，應再打開水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來，同時要記錄電表數(shù)字。

（7）核對買賣合同上注明的設施核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符；【提示】：通常在這方面，應該沒什么大問題，但是確實要仔細核實。

（8）測量一下樓宇的層高，用5米卷尺即可，采樣數(shù)據(jù)來源地點與具體數(shù)據(jù)，最好把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個自己的小本子上，同時把一些驗收房子的數(shù)據(jù)和問題寫在物業(yè)公司提供的紙張上。最后好了，檢查完這些工作，如果沒問題的話，那就交錢去吧；若有問題，需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是影響收房，若影響，需要進行交涉了。以上就是關(guān)于回遷房過戶費用的解答，當然。

三、購買回遷房的過戶費用是多少

法律分析：回遷房與安置房等值部分，只繳納交易手續(xù)費，收費標準3元／平方米，由個人繳納，超值部分，按買賣繳納契稅和交易手續(xù)費，契稅2％，手續(xù)費3元／平方米。產(chǎn)權(quán)登記費，按套收取。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十二條 房地產(chǎn)抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應當依照本章規(guī)定辦理過戶登記?！冻擎?zhèn)駐軍營房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變更登記實施細則》 第一條 為做好城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋現(xiàn)狀變化的變更登記工作（以下簡稱營房變更登記），現(xiàn)根據(jù)《城鎮(zhèn)房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》和《關(guān)于城鎮(zhèn)駐軍營房產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的通知》要求，制訂本實施細則。

四、回遷房房產(chǎn)證辦下來多久可以過戶

法律分析：可以立即過戶?；剡w房一般要5年以上才能拿到房產(chǎn)證，之后才能正常合法交易。

法律依據(jù)：《契稅暫行條例》

第一條 為保證人民土地房屋所有權(quán)，并便利其移轉(zhuǎn)變動，制定本條例。

第二條 本條例施行區(qū)域，鄉(xiāng)村以完成土地改革地區(qū)為限，城市全國通用。

第三條 凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，并由當事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契稅。

第四條 契稅由土地房屋所在地之縣（市）及相當于縣（市）之人民政府征收之。

五、回遷房怎么過戶給別人

回遷房過戶流程如下：1、申請人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請；2、提交申請材料，主要包括身份證明、過戶登記申請書、登記原因證明等其它材料；3、受理申請，審核材料；4、審核通過，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。房子過戶需要哪些條件房子過戶的條件如下：1、房屋產(chǎn)權(quán)清晰，沒有被司法機關(guān)查封或以其他形式限制的房地產(chǎn)權(quán)等；2、過戶房屋符合轉(zhuǎn)讓規(guī)定，房子出售符合政府限售政策等；3、購房者需符合規(guī)定受讓該房屋，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記。法律依據(jù)：《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十二條登記申請有下列情形之一的，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當不予登記，并書面告知申請人：（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的；（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭議的；（三）申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●回遷房過戶需要多少錢61平方

●回遷房過戶需要多少錢費用

●回遷協(xié)議免費更名一次

●回遷房過戶最好的方法

●回遷房過戶手續(xù)費用是多少

●回遷房過戶怎么收費標準

●回遷房過戶手續(xù)費高嗎

●回遷房房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用

●回遷房的過戶費是多少錢?

●回遷房過戶需要什么費用

●回遷房過戶需要多少錢61平方

●回遷房過戶需要多少錢61平方

●回遷房過戶最好的方法

●回遷協(xié)議免費更名一次

●回遷房過戶手續(xù)費用是多少

●回遷房過戶怎么收費標準

●回遷房過戶手續(xù)費高嗎

●回遷房房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和費用

●回遷房的過戶費是多少錢?

●回遷房過戶需要什么費用

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷房過戶給子女需要多少錢，拆遷安置房過戶給子女需要多少錢:今日征拆法律知識更新

●專業(yè)拆遷律師需要多少錢，工廠拆遷員工有拆遷補償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷請律師需要多少錢

●請拆遷律師要花多少元，息烽拆遷糾紛需要多少錢律師費:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●請拆遷律師要花多少元，息烽拆遷糾紛需要多少錢律師費:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●請拆遷律師要花多少元，息烽拆遷糾紛需要多少錢律師費:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●云巖區(qū)拆遷補償方案，云巖區(qū)拆遷糾紛需要多少錢？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●云巖區(qū)拆遷補償有什么不同，云巖區(qū)拆遷糾紛需要多少錢？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●建陽拆遷補償算法計算，拆遷安置房過戶給子女需要多少錢:今日拆遷補償法律在線咨詢

●工廠拆遷補償標準工廠拆遷需要多少錢，工廠拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●50平拆遷補償1060萬，申請訴前財產(chǎn)保全需要多少錢費用?:今日拆遷補償法律在線咨詢

●工廠拆遷補償標準工廠拆遷需要多少錢，工廠拆遷補償標準:今日征拆法律知識更新

●拆遷戶辦房產(chǎn)證需要多少錢？，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

●拆遷房辦理產(chǎn)權(quán)證需要多少錢，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

●拆遷房辦房產(chǎn)證需要多少錢 -房屋拆遷，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

●拆遷房過戶需要多少錢，拆遷房過戶需要多少過戶費:今日征拆法律知識更新

●拆遷房辦房產(chǎn)證需要多少錢 -房屋拆遷，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

●拆遷房辦產(chǎn)證需要多少錢，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

●拆遷房辦理房產(chǎn)證需要多少錢？，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

●拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多少錢，拆遷房有房產(chǎn)證嗎:今日征拆法律知識更新

文章來源參考：【頭條】，回遷房過戶需要多少錢費用

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：韋欣嵐

內(nèi)容審核：石珊律師