一、拆遷房前屋后土地怎么征用

在拆遷過程中，對于房前屋后的土地征用通常有以下一些情況和規(guī)定。

1. 合法的土地：如果房前屋后的土地是合法擁有的宅基地或其他合法用地，在符合拆遷規(guī)劃和相關法律程序的前提下，會按照法定的補償標準進行征用和補償。補償一般包括土地補償、地上附著物補償、安置補償?shù)确矫妗?/p>

2. 未合法審批的土地：對于未經(jīng)合法審批的房前屋后土地，可能會面臨一些復雜的情況。如果是歷史遺留問題或符合一定條件的，可能會在調查核實后，根據(jù)具體情況進行適當處理和補償；但如果是違反土地管理法規(guī)的非法用地，可能不會給予補償，且可能會面臨相應的處罰。

總之，拆遷房前屋后土地的征用要依據(jù)具體的土地性質、法律規(guī)定以及拆遷項目的實際情況來確定，以保障被拆遷人的合法權益。

二、農村房屋拆遷前有什么情況

農村房屋拆遷前通常有以下幾種情況。1. 政府或相關部門制定拆遷規(guī)劃：這是拆遷的前提，規(guī)劃會明確拆遷的范圍、目標和時間等。2. 對拆遷區(qū)域進行調查評估：包括房屋的面積、結構、用途等基本信息，以及該區(qū)域的土地價值、基礎設施等情況，為拆遷補償?shù)裙ぷ魈峁┮罁?jù)。3. 發(fā)布拆遷公告：向拆遷區(qū)域內的居民告知拆遷的相關事宜，如拆遷范圍、補償標準、拆遷時間等，讓居民了解拆遷情況并做好準備。4. 與被拆遷戶協(xié)商：拆遷方會與居民就拆遷補償、安置等問題進行協(xié)商，盡量達成一致意見，以保障居民的合法權益。如果協(xié)商不成，可能會進入司法程序。

三、民法典關于拆遷補償?shù)囊?guī)定是什么

《民法典》中關于拆遷補償?shù)囊?guī)定主要如下：

1. 征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

2. 征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

3. 拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調換，除法律另有規(guī)定外，被征收人可以選擇補償方式。

4. 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

這些規(guī)定旨在確保被拆遷人的合法權益得到充分保障，促進拆遷工作的有序進行。

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內容投稿：畢文

內容審核：王四新律師

來源：頭條-民法典關于拆遷補償?shù)囊?guī)定是什么，民法典中對于拆遷的規(guī)定