一、遇到拆遷怎么爭取補償

拆遷補償?shù)臓幦⌒瓒喾矫婵剂?。首先，了解拆遷政策和相關(guān)法律法規(guī)是基礎(chǔ)。明確您所在地區(qū)的拆遷補償標準和計算方式。

其次，確保您的房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益證明齊全，這包括房產(chǎn)證、土地使用證等。對房屋及附屬設(shè)施進行準確評估和記錄。

再者，與拆遷方保持積極溝通，但要注意留存所有溝通的書面或錄音證據(jù)。如果對拆遷補償方案不滿，可依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

需要注意的是，不要采取過激行為，以免影響自身合法權(quán)益的爭取。要依據(jù)法律程序和規(guī)定，合理、合法地維護自身權(quán)益，爭取公平、合理的拆遷補償。

二、拆遷時會怎么補償

拆遷補償?shù)姆绞揭话阌胸泿叛a償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者這兩種方式一起用。貨幣補償是根據(jù)被拆遷房屋的地段、用途、面積這些因素，用貨幣的形式給你補償。

拆遷補償方式通常包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換以及兩者相結(jié)合。貨幣補償是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以貨幣形式給予補償。產(chǎn)權(quán)調(diào)換則是提供安置房屋給被拆遷人。

補償標準要參考當?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)。一般會考慮房屋的市場評估價值、裝修附屬物價值、搬遷費、臨時安置費等。

如果是商業(yè)性拆遷，還可能涉及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。同時，不同地區(qū)的政策可能存在差異，具體補償數(shù)額和方式需以當?shù)卣嫉牟疬w補償方案為準。您若想更準確了解自身情況的補償，需提供更多具體信息，比如房屋性質(zhì)、所在地區(qū)等。

三、老宅基地被村委強拆了怎么辦

1.明確拆遷方性質(zhì)，如為政府為公益目的主導(dǎo)，則具備強制性，只能盡力爭取合理補償；反之因商業(yè)行為而拆遷無強制性，房屋權(quán)屬者有權(quán)自主決策是否拆遷；

2.區(qū)分國有或集體土地拆遷；

3.熟悉補償明細及標準；各地經(jīng)濟發(fā)展差異導(dǎo)致補償標準各異，可通過官方網(wǎng)站或網(wǎng)絡(luò)查詢本地補償標準作為參考，據(jù)此評估補償合理性；

4.遭遇暴力強拆時，應(yīng)盡可能拍照留證，重點拍攝相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及強拆過程，以備后續(xù)法律程序所需，包括確認強拆主體、行為及申請國家賠償?shù)取?/p>

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內(nèi)容投稿：韓同國

內(nèi)容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-老宅基地被村委強拆了怎么辦，老宅基地被大隊占用怎么辦