一、成都拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí)

這種說(shuō)法并不完全準(zhǔn)確。在成都的拆遷協(xié)議中，通常需要相關(guān)產(chǎn)權(quán)人簽字。一般來(lái)說(shuō)，房屋的所有權(quán)人簽字后，該房屋在拆遷相關(guān)事宜上的權(quán)益歸屬會(huì)相對(duì)明確。但如果存在共有產(chǎn)權(quán)的情況，除了所有權(quán)人外，其他共有人也可能需要簽字確認(rèn)，否則可能會(huì)引發(fā)后續(xù)的產(chǎn)權(quán)糾紛。此外，一些情況下，根據(jù)具體的拆遷政策和法律規(guī)定，可能還需要其他相關(guān)主體的簽字，如法定代理人等。所以不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為拆遷協(xié)議上誰(shuí)簽字房子就歸誰(shuí)，要綜合考慮各種產(chǎn)權(quán)關(guān)系和法律規(guī)定。 1. 對(duì)于單獨(dú)所有的房屋，所有權(quán)人簽字后房子通常歸其所有。2. 對(duì)于共有產(chǎn)權(quán)的房屋，除所有權(quán)人外，其他共有人也需簽字，以明確權(quán)益歸屬。3. 同時(shí)要符合拆遷政策和法律規(guī)定的其他要求，避免出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、違建拆遷怎么辦

違建拆遷通常需按照法定程序進(jìn)行。首先，相關(guān)部門(mén)會(huì)對(duì)違建進(jìn)行認(rèn)定和調(diào)查，確定其是否屬于違法建筑。如果被認(rèn)定為違建，政府會(huì)依法發(fā)出拆遷通知，告知當(dāng)事人拆遷的相關(guān)事宜和期限等。在拆遷過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)積極配合，如對(duì)拆遷決定或補(bǔ)償方案有異議，可通過(guò)合法途徑進(jìn)行申訴，如申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。同時(shí)，政府在實(shí)施拆遷時(shí)，也應(yīng)保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照規(guī)定給予合理的補(bǔ)償，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等?？傊?，違建拆遷既要維護(hù)法律的嚴(yán)肅性，也要保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

三、遇到強(qiáng)拆應(yīng)該如何辦

遇到強(qiáng)拆，首先要保持冷靜，避免與拆遷人員發(fā)生沖突，以免自身安全受到威脅?？杉皶r(shí)撥打 110 報(bào)警電話(huà)，讓警察介入處理。同時(shí)，要注意收集相關(guān)證據(jù)，如強(qiáng)拆前的房屋照片、強(qiáng)拆過(guò)程中的視頻、相關(guān)文件等，這些證據(jù)對(duì)于后續(xù)維護(hù)自身權(quán)益非常重要。

其次，可向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾嚓P(guān)部門(mén)反映情況，如城鄉(xiāng)建設(shè)局、國(guó)土資源局等，要求對(duì)強(qiáng)拆行為進(jìn)行調(diào)查和處理。也可以委托專(zhuān)業(yè)的律師，由律師通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益，律師可以幫助你分析案件情況，制定合適的維權(quán)策略，并代表你與相關(guān)部門(mén)和拆遷方進(jìn)行交涉。

最后，在整個(gè)過(guò)程中要注意保留好與強(qiáng)拆相關(guān)的所有信息和資料，積極配合相關(guān)部門(mén)的調(diào)查和處理，以確保自身的合法權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

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內(nèi)容投稿：施涵濤

內(nèi)容審核：王蘭律師

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