一、有土地使用證拆遷補(bǔ)償怎么算

有土地使用證的情況下，拆遷補(bǔ)償通常包括土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償和安置補(bǔ)償?shù)取?/p>

1. 土地補(bǔ)償：根據(jù)土地的性質(zhì)、面積、區(qū)位等因素，按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。一般是按照土地的原用途給予補(bǔ)償，如耕地、林地、建設(shè)用地等。

2. 地上附著物補(bǔ)償：包括建筑物、構(gòu)筑物、樹(shù)木、青苗等的補(bǔ)償。對(duì)于建筑物和構(gòu)筑物，根據(jù)其結(jié)構(gòu)、面積、成新等因素進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償；對(duì)于樹(shù)木和青苗，根據(jù)種類(lèi)、數(shù)量、生長(zhǎng)情況等因素進(jìn)行補(bǔ)償。

3. 安置補(bǔ)償：如果被拆遷人需要安置，根據(jù)安置人口、安置方式等因素，給予安置補(bǔ)償。安置方式可以是貨幣安置，也可以是提供安置房。

此外，還可能包括搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)來(lái)確定。在拆遷過(guò)程中，被拆遷人應(yīng)與拆遷方協(xié)商，確保自己的合法權(quán)益得到保障。如果雙方無(wú)法就補(bǔ)償事宜達(dá)成一致，可以通過(guò)法律途徑解決。

二、泰安市征地拆遷違建房怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>

在泰安市，對(duì)于征地拆遷中的違建房，通常不會(huì)給予全額補(bǔ)償。

1. 一般情況下，對(duì)于因歷史原因形成的未辦理相關(guān)手續(xù)的房屋，在拆遷時(shí)會(huì)根據(jù)房屋的實(shí)際情況、建筑成本等因素進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)低于合法建筑。同時(shí)，會(huì)要求當(dāng)事人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自行拆除違建房，逾期不拆除的，將依法進(jìn)行強(qiáng)制拆除。

2. 如果違建房是在征地拆遷公告發(fā)布后擅自新建、擴(kuò)建的，將不予補(bǔ)償。因?yàn)樵诠姘l(fā)布后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)知曉相關(guān)政策，不得再進(jìn)行違法建設(shè)行為。

3. 此外，對(duì)于一些特殊情況，如因公共利益需要等，可能會(huì)在綜合考慮各種因素后，給予一定程度的補(bǔ)償，但具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍需根據(jù)實(shí)際情況確定。

總之，泰安市對(duì)于征地拆遷違建房的補(bǔ)償是較為嚴(yán)格的，旨在維護(hù)征地拆遷工作的合法性和公正性。

三、強(qiáng)拆后追究誰(shuí)的責(zé)任

強(qiáng)拆后應(yīng)追究多方面的責(zé)任。

1. 實(shí)施強(qiáng)拆的相關(guān)行政機(jī)關(guān)及其工作人員需承擔(dān)責(zé)任。如果強(qiáng)拆行為違反法定程序，如未依法作出征收決定、未給予合理補(bǔ)償?shù)?，這些機(jī)關(guān)及其工作人員構(gòu)成違法強(qiáng)拆，應(yīng)承擔(dān)行政責(zé)任，包括賠償被拆遷人的損失等。

2. 若強(qiáng)拆行為存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致被拆遷人遭受重大財(cái)產(chǎn)損失或其他嚴(yán)重后果，相關(guān)責(zé)任人可能還需承擔(dān)刑事責(zé)任，如濫用職權(quán)罪、玩忽職守罪等。

3. 對(duì)于開(kāi)發(fā)商等組織或個(gè)人，如果其在強(qiáng)拆過(guò)程中起到推動(dòng)或協(xié)助作用，也可能需承擔(dān)相應(yīng)的民事或法律責(zé)任，例如與行政機(jī)關(guān)共同承擔(dān)連帶賠償責(zé)任等。

總之，要根據(jù)具體的強(qiáng)拆情況和相關(guān)主體的行為來(lái)確定究竟由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：施爽

內(nèi)容審核：李軒教授

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