一、拆遷戶的權(quán)利有哪些

拆遷戶主要有以下權(quán)利：

1. 獲得合理補償?shù)臋?quán)利。補償應(yīng)包括被拆遷房屋的價值補償、搬遷費、臨時安置費等，補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理，符合市場價值。

2. 知情權(quán)。拆遷戶有權(quán)了解拆遷相關(guān)的政策、法規(guī)、拆遷范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)等信息，拆遷部門應(yīng)及時、準(zhǔn)確地告知。

3. 參與權(quán)。在拆遷過程中，拆遷戶有權(quán)參與拆遷方案的制定、補償方案的協(xié)商等，表達自己的意見和訴求。

4. 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補償?shù)臋?quán)利。拆遷戶可以根據(jù)自己的實際情況選擇適合自己的補償方式。

5. 合法居住權(quán)。在拆遷過程中，拆遷戶的合法居住權(quán)應(yīng)得到保障，不得被強制驅(qū)逐。

6. 申請行政復(fù)議或提起行政訴訟的權(quán)利。如果拆遷戶認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害，可以通過合法途徑尋求救濟。

二、房屋拆遷補償安置費用計算的標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋拆遷補償安置費用的計算標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個方面。其一，被拆遷房屋的補償金額，一般按照房屋的市場評估價來確定，考慮房屋的面積、結(jié)構(gòu)、區(qū)位等因素。其二，搬遷補助費，用于補償被拆遷人因搬遷所產(chǎn)生的費用，如搬運費、臨時安置費等，通常按被拆遷房屋的面積等進行計算。其三，停產(chǎn)停業(yè)損失補償，對于因拆遷導(dǎo)致企業(yè)等停產(chǎn)停業(yè)的，給予一定的經(jīng)濟補償，以彌補其經(jīng)濟損失，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)企業(yè)的實際情況等確定。其四，獎勵費用，為鼓勵被拆遷人按時搬遷等，給予的額外獎勵，其數(shù)額通常由當(dāng)?shù)卣?guī)定。總之，這些標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮了被拆遷人的各種損失和實際情況，以保障其合法權(quán)益。

三、土地被強拆如何處理

如果土地被強拆，首先要保持冷靜，避免與拆遷方發(fā)生激烈沖突，以免自身安全受到威脅。

應(yīng)立即收集相關(guān)證據(jù)，如強拆現(xiàn)場的照片、視頻、強拆通知等，這些證據(jù)對于后續(xù)的維權(quán)非常重要。

然后，可以通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益?？梢韵虍?dāng)?shù)氐膰临Y源部門、城鄉(xiāng)建設(shè)部門等相關(guān)政府部門反映情況，要求對強拆行為進行調(diào)查和處理。

如果相關(guān)部門未能有效處理，可以向人民法院提起行政訴訟，請求法院確認(rèn)強拆行為違法，并要求賠償因強拆所造成的損失，包括土地的價值、地上附著物的損失等。

在整個過程中，要注意法律程序的合法性和證據(jù)的充分性，以確保自己的合法權(quán)益能夠得到有效維護。

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內(nèi)容投稿：韓春

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地被強拆如何處理，土地強拆怎么處理