一、開發(fā)商有權強拆居民的房屋嗎

開發(fā)商無權強拆居民的房屋。

根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋征收應當遵循合法、公平、公正的原則。只有在政府依法進行征收，并按照法定程序給予被征收人合理補償?shù)那闆r下，方可進行征收拆除行為。

開發(fā)商本身不具有強制拆除居民房屋的權力。如果開發(fā)商試圖強行拆除居民房屋，這屬于違法行為。被征收人有權依法維護自己的合法權益，對開發(fā)商的違法行為可以通過法律途徑，如申請行政復議、提起行政訴訟等方式來尋求救濟，以保障自己的房屋及其他合法權益不受侵害。

二、開發(fā)商強行拆房子怎么辦

如果開發(fā)商強行拆房子，這是嚴重的違法行為。首先，你應當立即報警，讓警方介入處理，以維護自身的人身安全和財產(chǎn)安全。警方會對開發(fā)商的強行拆除行為進行調(diào)查和制止。

其次，你可以收集相關證據(jù)，如房屋的產(chǎn)權證明、建設許可證等，以證明你對該房屋的合法所有權。同時，保留好開發(fā)商強行拆除過程中的照片、視頻等資料，這些證據(jù)在后續(xù)的維權過程中非常重要。

最后，你可以通過法律途徑來維護自己的權益?？梢韵虍?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門等相關部門投訴，要求他們對開發(fā)商的違法行為進行查處。也可以委托專業(yè)的律師，通過訴訟的方式要求開發(fā)商恢復原狀、賠償損失等。在整個維權過程中，要保持冷靜，依法行事，維護自己的合法權益。

三、政府強制拆遷是否屬于不可抗力

政府強制拆遷不屬于不可抗力。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。而政府強制拆遷是政府依法依規(guī)進行的行政行為，雖然在實施過程中可能會給被拆遷人帶來一定的影響，但這是基于法律規(guī)定和公共利益的需要。被拆遷人應當遵守法律規(guī)定，配合政府的拆遷工作。當然，政府在實施強制拆遷時也應當遵循法定程序，保障被拆遷人的合法權益。如果政府在強制拆遷過程中存在違法違規(guī)行為，被拆遷人可以通過法律途徑維護自己的合法權益。

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內(nèi)容投稿：秦一

內(nèi)容審核：王四新律師

來源：臨律-政府強制拆遷是否屬于不可抗力，政府強制拆遷違法嗎?