一、果園看護(hù)房屬于違建嗎

針對果園護(hù)欄房是否具有違法性質(zhì)這一問題，應(yīng)依據(jù)具體情況進(jìn)行判斷：首先，果園護(hù)欄房本身并不等同于違法建筑，然而各個地區(qū)對于這一問題的判斷標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的賠償措施則存在差異。

之所以在部分地區(qū)，果園內(nèi)臨時建造的護(hù)欄房被視為違法建筑，主要源于果園的土地性質(zhì)常為農(nóng)業(yè)用地，而臨時護(hù)欄房并不符合農(nóng)業(yè)用地規(guī)范的要求。

若在果園內(nèi)擅自搭建臨時護(hù)欄房，有可能對果園的生態(tài)環(huán)境造成破壞，進(jìn)而影響到果樹的生長以及果實的質(zhì)量。

最后，如需在果園內(nèi)提供臨時看護(hù)服務(wù)，建議您與相關(guān)部門進(jìn)行充分溝通，尋求合法合規(guī)的解決途徑，例如在果園周邊依法建設(shè)護(hù)欄房或與果農(nóng)達(dá)成合作協(xié)議，共同提供看護(hù)服務(wù)。

如此一來，既可規(guī)避違法建設(shè)行為，又能有效維護(hù)果園的生態(tài)環(huán)境及農(nóng)業(yè)用地的合法使用權(quán)益。

二、公益性建設(shè)項目追究刑事責(zé)任，開發(fā)商違建如何追究刑事責(zé)任

當(dāng)前法律對于開發(fā)商違建行為追究刑責(zé)的規(guī)定相對較少，如開發(fā)商違法施工或違規(guī)交付建筑物引發(fā)重特大事故等情況，需負(fù)刑事責(zé)任。

而普通違章搭建行為一般僅涉及強制拆除，不構(gòu)成刑事犯罪。

三、三十年前違建房屋有強拆規(guī)定嗎

違建依法不受保護(hù)，無關(guān)年限，因此無任何經(jīng)濟補償。

違章建筑違反法規(guī)，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管機關(guān)若作出停工令或限拆令，當(dāng)事人仍繼續(xù)施工或逾期未拆，可直接強制拆除且無需支付任何賠償。

違章建筑主要有以下幾種類型：未經(jīng)批準(zhǔn)建造的建筑物；擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容的建筑物；擅自改變使用性質(zhì)的建筑物；臨時建筑超期未拆轉(zhuǎn)為永久性的建筑物；以及通過虛假材料獲取許可證的建筑物。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2024違建不再拆新規(guī)

●果園看護(hù)房屬于違建嗎怎么舉報

●果園看護(hù)房屬于違建嗎為什么

●果園看護(hù)房屬于違建嗎還是違建

●果園的看護(hù)房屬違建嗎

●果園看護(hù)房怎么建合法

●有沒有關(guān)于果園看護(hù)房的法律規(guī)定

●果園看護(hù)房屬于違建嗎怎么舉報

●2020果園看護(hù)房多大面積合法

●果園的看護(hù)房標(biāo)準(zhǔn)面積是多少

●公益性建筑違建如何處理

●公益性違法建設(shè)處理方式

●公益性質(zhì)的違建

●公益建筑算違建嗎

●公益性違章建筑

●公益項目違法占地

●承建公益性項目

●公益性項目可以強拆嗎

●公益性違建不拆除

●公益建設(shè)能不能強拆

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●農(nóng)村果園拆遷怎么補償，果園拆遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●個體果園大棚拆遷怎么補償，農(nóng)村果園里可以建大棚嗎？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷涉及果園補償嗎農(nóng)村，果園拆遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷果木補償政策，果園征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●果園村小市場拆遷補償，港務(wù)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●果園征收拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●江西果園拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，江西贛州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●果園小微企業(yè)拆遷補償，東鄉(xiāng)縣易地搬遷標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●果園房屋拆遷補償，果園拆遷賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●果園大棚政府拆遷補償政策，葡萄大棚拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●成品果園拆遷補償，果園拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●宿遷果園拆遷補償公告查詢，宿遷宿城區(qū)近期拆遷規(guī)劃:今日拆遷補償法律在線咨詢

●承包果園征用補償標(biāo)準(zhǔn)，果園征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●果園征地補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的？，果園征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●農(nóng)村果園征收補償標(biāo)準(zhǔn)，果園征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●果園征地賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是什么？，果園征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●2021果園征地補償標(biāo)準(zhǔn)，2021果園征地補償規(guī)定:今日征拆法律知識更新

●征地補償中果園補償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦？，征地補償中果園補償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦:今日征拆法律知識更新

●果園征地怎么樣補償標(biāo)準(zhǔn)，果園征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

●政府征收果園補償標(biāo)準(zhǔn)，果園征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日征拆法律知識更新

內(nèi)容投稿：常伊涵

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-三十年前違建房屋有強拆規(guī)定嗎，30年前的違建房拆遷政策