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農(nóng)村征地補償糾紛找哪個部門,農(nóng)村土地糾紛找哪個部門解決:今日征拆法律知識更新

  • 發(fā)布時間:

    2025-01-21 15:28:22
  • 作者:

    圣運律師
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農(nóng)村征地補償糾紛找哪個部門,農(nóng)村征地補償糾紛找哪個部門,法律分析:農(nóng)村征地補償糾紛可以找縣級以上地方人民政府土地行政主管部門。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第五條 國務院土地行政主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作??h級以上地方

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一、農(nóng)村征地補償糾紛找哪個部門,農(nóng)村征地補償糾紛找哪個部門

法律分析:農(nóng)村征地補償糾紛可以找縣級以上地方人民政府土地行政主管部門。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第五條 國務院土地行政主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作??h級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責,由省,自治區(qū),直轄市人民政府根據(jù)國務院有關規(guī)定確定。

第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民的意見。

第四十九條 被征地的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占,挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

二、農(nóng)村土地糾紛找哪個部門解決

法律分析:農(nóng)村村民因土地所有權或使用權發(fā)生爭議的,應當先由雙方協(xié)商處理,協(xié)商不成的可以請有關人民政府進行處理,如果對政府部門的處理決定不服,可以向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

法律分析:《中華人民共和國土地管理法》第十六條

土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。 單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。 當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。 在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

三、農(nóng)村征地補償糾紛找哪個部門?

法律分析:

農(nóng)村征地補償糾紛可以找縣級以上地方人民政府土地行政主管部門。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第五條 國務院土地行政主管部門統(tǒng)一負責全國土地的管理和監(jiān)督工作??h級以上地方人民政府土地行政主管部門的設置及其職責,由省,自治區(qū),直轄市人民政府根據(jù)國務院有關規(guī)定確定。

第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民的意見。

第四十九條 被征地的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。禁止侵占,挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

四、農(nóng)村征地補償糾紛解決機關有哪些

根據(jù)我國法律的規(guī)定,解決土地征用補償糾紛共有4種方式。

一是用協(xié)商的方式.自行解決,這是最好的方式;

二是用調(diào)解的方式,由有關部門幫助解決;

三是用仲裁的方式由仲裁機關解決;

四是用訴訟的方式,即向人民法院提起訴訟以尋求糾紛的解決。

一、征地補償糾紛的原因是什么

1、農(nóng)村土地征收補償費用的性質(zhì)和歸屬法律規(guī)定不明確。承包地之外的農(nóng)村集體土地被征用,征收方向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織支付地上附著物和青苗費補償費、安置補助費,其歸屬法律、法規(guī)沒有明確規(guī)定。由于農(nóng)村土地權屬的立法界定不清,大量的補償費無法為農(nóng)民所掌握,嚴重損害了農(nóng)民的利益。依照現(xiàn)行法律規(guī)定,青苗補助費和地上附著物補償費應分配給該物的所有者,通常為農(nóng)民個人所享有;安置補助費國家規(guī)定應由集體經(jīng)濟組織所享有,若農(nóng)民自謀職業(yè),應發(fā)給農(nóng)民個人。但現(xiàn)行的立法模式并沒有為“集體”作出嚴格界定,現(xiàn)實中農(nóng)村集體土地一般存在三種模式,即鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體所有,村民委員會集體所有,村民小組集體所有。對所有權主體多級性和不確定性的規(guī)定,反而造成了集體土地所有權主體的虛位,導致了集體土地人人所有,卻人人無權。因為農(nóng)村實行家庭承包經(jīng)營為基礎,統(tǒng)分結(jié)合雙層經(jīng)營體制以后,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織大多解散,原來屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟組織所有的土地已經(jīng)分給各村內(nèi)小組的農(nóng)戶承包經(jīng)營,而且當初分地的時候土地權屬登記手續(xù)大多不健全,在土地未被征收時這種潛在的權屬不清問題一般不太引人注意,但是當面臨補償金的時候,三個主體都爭搶土地補償金,即使屬于村內(nèi)小組所有的土地被征收后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村克扣、截留補償金的不正?,F(xiàn)象大量存在,補償金落實到真正土地權利人手中的所剩無幾。

2、國家農(nóng)村土地征收補償標準不合理。我國《土地管理法》規(guī)定的征收土地補償費、勞動力安置補助費都是按照被征收土地前三年的平均年產(chǎn)值計算的,其補償標準計算的基準是農(nóng)地的年產(chǎn)值,而土地補償費的確定很大程度上與被征地所處的區(qū)位、區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展狀況及區(qū)域基礎設施條件等緊密相關,而與土地年產(chǎn)值的關聯(lián)性并不明顯,法定的征地補償標準較土地實際產(chǎn)出價值而言往往失真。由于政府作為利益參與方分享土地征收的利益,被征收方又極少參與征收過程,導致很多地方政府常常按照法定最低標準給予補償甚至連法定的最低標準也達不到,在自由裁決的權限內(nèi),出現(xiàn)顯失公平的不合理現(xiàn)象更是常見。實踐中政府往往以支付較低的補償費為對價獲得土地,再以很高的土地使用權出讓金轉(zhuǎn)入市場,但失地的集體組織和農(nóng)民卻不能從增值中獲利。

五、村里的土地糾紛找哪個部門解決

村里的土地糾紛找土地主管部門解決。一般情況下,土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理。個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。根據(jù)相關法律規(guī)定可知,土地糾紛是指當事人因土地所有權和使用權以及其他有關土地的權利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言,就是兩個以上單位或個人同時對未經(jīng)確權的同一塊土地各據(jù)理由主張權屬,根據(jù)各方理由難以解決的土地權屬矛盾。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn),當事人雙方應當簽訂書面合同。但現(xiàn)實中,承包土地流轉(zhuǎn)很少簽訂書面合同,雙方當事人大多以口頭約定形式轉(zhuǎn)包、出租、互換或代耕土地。【法律依據(jù)】《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十五條 因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

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投稿:彭國若

內(nèi)容審核:郭建煒律師

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