一、拆遷補(bǔ)償協(xié)議要誰(shuí)簽字

拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常需要被拆遷人以及拆遷人雙方簽字。被拆遷人即房屋的所有權(quán)人或合法使用人等，他們對(duì)房屋享有權(quán)益，其簽字代表對(duì)拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜的認(rèn)可和同意。拆遷人一般是負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作的單位或組織，其簽字表明其有權(quán)利和義務(wù)按照協(xié)議約定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)行為。雙方簽字后，拆遷補(bǔ)償協(xié)議才具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束作用，能保障拆遷過(guò)程的合法性和被拆遷人的合法權(quán)益。如果協(xié)議涉及其他相關(guān)方，如見(jiàn)證方等，根據(jù)具體情況可能也需要其簽字，但主要的簽字方為被拆遷人和拆遷人。

二、什么是合法征地呢

合法征地是指國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限進(jìn)行的征地行為。

1. 公共利益需要是合法征地的前提，必須是用于國(guó)防、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，公共事業(yè)、保障性安居工程等公益性項(xiàng)目。

2. 依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括規(guī)劃、審批、公告、補(bǔ)償?shù)纫幌盗蟹ǘǔ绦?。?guī)劃要符合土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃等；審批要經(jīng)過(guò)有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)，如國(guó)務(wù)院或省級(jí)政府；公告要將征地的相關(guān)信息向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民公開(kāi)；補(bǔ)償要按照法定標(biāo)準(zhǔn)足額支付給被征地農(nóng)民和相關(guān)權(quán)利人。

3. 權(quán)限方面，不同級(jí)別的征地由相應(yīng)級(jí)別的政府批準(zhǔn)，超出權(quán)限的征地行為無(wú)效。只有同時(shí)滿足公共利益、法定程序和權(quán)限要求的征地行為才是合法的。

三、您好,我問(wèn)如何處理強(qiáng)制拆遷

強(qiáng)制拆遷是一個(gè)較為復(fù)雜的法律問(wèn)題，需要謹(jǐn)慎處理。

1. 合法程序是關(guān)鍵。實(shí)施強(qiáng)制拆遷必須依據(jù)法定程序，包括作出拆遷決定、公告、聽(tīng)證等程序。如果程序違法，拆遷行為可能被認(rèn)定無(wú)效。

2. 補(bǔ)償安置要合理。被拆遷人應(yīng)當(dāng)獲得合理的補(bǔ)償和安置，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。如果補(bǔ)償安置不合理，被拆遷人有權(quán)拒絕拆遷。

3. 法律救濟(jì)途徑。如果遭遇強(qiáng)制拆遷，可以通過(guò)行政復(fù)議、行政訴訟等法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。在訴訟過(guò)程中，要提供相關(guān)證據(jù)證明拆遷行為的違法性。

總之，強(qiáng)制拆遷必須在合法的前提下進(jìn)行，被拆遷人有權(quán)維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果遇到強(qiáng)制拆遷問(wèn)題，建議及時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師，尋求法律幫助。

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