一、拆遷安置房公攤面積多少違法

一般來說，拆遷安置房的公攤面積應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定。通常多層建筑的公攤系數(shù)在 7%-12%左右，高層建筑的公攤系數(shù)在 14%-24%左右。

如果拆遷安置房的公攤面積超過上述合理范圍過多，就可能屬于違法。比如，原本按照合理標(biāo)準應(yīng)分攤 10%的面積，但實際卻分攤了 20%甚至更高，這就可能導(dǎo)致業(yè)主的實際居住使用面積大幅減少，權(quán)益受到侵害。

判斷拆遷安置房公攤面積是否違法，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?biāo)準、規(guī)劃要求以及具體的房屋建設(shè)情況等因素進行綜合考量。如果業(yè)主認為拆遷安置房的公攤面積存在違法問題，可以通過向相關(guān)部門投訴、申請專業(yè)測繪機構(gòu)進行測量評估等方式來維護自身的合法權(quán)益。

二、泰安拆遷補償標(biāo)準是什么

泰安的拆遷補償標(biāo)準主要依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邅泶_定。一般包括以下幾個方面：

1. 房屋補償：按照被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等因素進行評估，以貨幣形式給予補償。不同類型的房屋如住宅、商業(yè)用房等，補償標(biāo)準有所差異。

2. 土地補償：對于被征收的集體土地，會根據(jù)土地的年產(chǎn)值、土地等級等因素給予相應(yīng)的補償。

3. 安置補償：提供安置房屋或貨幣安置方式，保障被拆遷人的居住權(quán)益。安置房屋的面積、位置等需符合相關(guān)規(guī)定。

4. 附屬物補償：對房屋附屬物如圍墻、水井、樹木等進行評估補償。

5. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償：對于因拆遷導(dǎo)致經(jīng)營損失的企業(yè)，給予一定的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

具體的拆遷補償標(biāo)準在泰安各地可能會有所不同，需根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w公告和相關(guān)政策來確定。

三、違法房子強拆了怎么辦

如果違法房子被強拆，可采取以下措施。首先，要保留好相關(guān)證據(jù)，如強拆前房屋的照片、視頻，強拆過程中的相關(guān)文件、通知等，這些證據(jù)對于后續(xù)維權(quán)非常重要。其次，及時向有關(guān)部門反映情況，可向當(dāng)?shù)氐娜嗣裾蚱渖霞壷鞴懿块T提出行政復(fù)議申請，要求對強拆行為進行審查和處理。也可以向人民法院提起行政訴訟，請求確認強拆行為違法，并要求給予相應(yīng)的賠償。在訴訟過程中，要充分闡述自己的合法權(quán)益以及強拆行為的違法性，通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益。同時，要注意訴訟時效等相關(guān)法律規(guī)定，確保自己的權(quán)益能夠得到及時有效的保護。

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內(nèi)容投稿：邵桂

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來源：頭條-違法房子強拆了怎么辦，違法強拆的房子怎樣賠償